-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv funkispärla, möjlig 2:a med bevarad charm & solig balkong på populära Stopvägen!
Bromma - Åkeslund, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
-Möjlig tvårummare!
-Balkong i soligt söderläge
-Stabil förening med blygsam skuldsättning om 2 377:-/kvm
-Parkeringsmöjligheter, tack vare föreningens 7 parkeringsplatser
Välkommen till denna charmiga bostad om 35 kvm på andra våningen i lugna och natursköna Åkeslund. Lägenheten har välplanerade ytor, fint ljusinsläpp och kan enkelt göras om från 1 rok till 2 rok.
Hallen erbjuder bra förvaring via garderober och leder vidare till allrummet med plats för soffgrupp, säng och arbetsyta. Här finns bevarade originaldetaljer som fiskbensparkett i ek, fönsterbrädor i röd kalksten och en takhöjd om ca 2,70 m, vilket ger en tidlös känsla. Från rummet nås balkongen i söderläge – en solig förlängning av bostaden.
Det L-formade köket har grå luckor, svarta beslag, bra förvaring och arbetsytor samt plats för matbord. Badrummet är helkaklat, ljust och har vädringsfönster samt är förberett för tvättmaskin.
Bostaden är belägen i natursköna Åkeslund – ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden, där arkitekturen har anpassats för att smälta in med den omgivande naturen och skapa en harmonisk boendemiljö.
På bekvämt gångavstånd ligger Brommaplan som erbjuder all nödvändig service såsom mataffärer, systembolag, apotek, träningsanläggningar och mycket mer. Härifrån tar du dig smidigt vidare med både tunnelbanans gröna linje, som når Stockholm City på cirka 18 minuter via Alvik, samt ett flertal busslinjer och flygbussar – perfekt för både vardagspendling och resor längre bort.
Även Abrahamsbergs charmiga centrum finns inom räckhåll, med ett brett serviceutbud som inkluderar ICA, mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi – allt du behöver i din närhet.
I närområdet breder Brommas äldre villakvarter ut sig med sina idylliska torg där småbutiker och caféer ligger tätt. Ett måste under sommaren är det populära gelatocaféet Scarfó på Ålstensgatan 12 – en lokal favorit. För den hungrige finns flera uppskattade restauranger i närheten, såsom franska Brasserie Maison på Rörläggarvägen och den nyare restaurangen Tunnlandet på Tunnlandsvägen.
För den som uppskattar natur och rörelse finns gott om grönområden, motionsspår, utegym och badplatser i närområdet. Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet vid Mälarens strand är bara några av de naturnära platser som väntar på att utforskas.
En kort promenad tar dig även till Judarskogens naturreservat – en rofylld oas med skog, sjö och vacker natur. För ännu mer naturnära upplevelser finns även möjlighet att cykla eller ta bussen till Kärsön och vidare ut mot majestätiska Drottningholm.
Hall
I den ljusa, välkomnande hallen med generös takhöjd möts du av vita väggar, ett praktiskt golv av naturtonad plastmatta och smart placerade garderober som erbjuder god förvaring. Från hallen nås både badrum, kök och allrum, vilket ger en smidig och naturlig planlösning. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.
Allrum
Luftigt och trivsamt allrum med generösa ytor och stor flexibilitet i möbleringen. Det klassiska fiskbensmönstrade trägolvet är bevarat och ger rummet en tidlös charm, medan de vita väggarna bidrar till en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för både säng, soffgrupp och en mindre arbetsplats. Från rummet når du även lägenhetens balkong – en härlig förlängning av boendet.
Balkong
Charmig och solig balkong i söderläge – idealisk för den odlingsintresserade eller för dig som bara vill njuta av solen. Här finns plats för ett bistroset med stolar eller en nätt loungegrupp, vilket gör det till en perfekt plats för både morgonkaffe och kvällsavkoppling. Tack vare det fördelaktiga läget kan du ta tillvara på solens strålar under stora delar av dagen.
Kök
Praktiskt L-format kök med grå skåpsluckor, svarta beslag och vitt kakel som stänkskydd. Generös förvaring, vitmålade väggar och slitstark plastmatta i naturton. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Plats för matbord med stolar samt naturskön utsikt från köksfönstret.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum från 2012 med tidlös design. Vita kaklade väggar ger en ljus och fräsch känsla, medan grått klinkergolv skapar kontrast. Vädringsfönster släpper in naturligt ljus. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch med glasväggar. Förberett för tvättmaskin.
Famnen 3
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser kostnad för hushållsgas
Brf Famnen 3 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Åkeslund, Bromma. Föreningen består av 19 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal för affärsverksamhet. Fastigheten innehas med tomträtt.
En höjning på 8%genomfördes våren 2024, om inga stora kostnadshöjningar på t.ex. el eller fjärrvärme kommer så räcker den höjningen de närmaste åren (kontrollerat 2025-04-25).
Delad ägarandel: det är OK, ingen % gräns men båda ska vara medlemmar i föreningen.
Utförda renoveringar:
2010: Renovering av tak
2010: Renovering av balkonger
2012: Nya stammar och ny el
2014: Ommålning av fönster utomhus
2015: Installation av säkerhetsdörrar till källare
2016: Torktumlare i tvättstugan har bytts ut.
2016: Inbrottsskydd på källarfönster har monterats.
2016: Nya brandvarnare och brandsläckare har monterats.
2016: Torktumlare i tvättstugan har bytts ut.
2016: Inbrottsskydd på källarfönster har monterats.
2017: Bergvärmeanläggning installerad
2018: solcellsanläggning installerad.
2019: Nya tvättmaskiner, OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt radonmätning i samtliga lägenheter.
2021: Sprängning av sten för att få en till P-plats samt Omdragning av avlopp från stuprör så att dom inte orsakar översvämning i källaren vid ev framtida skyfall.
2022: Ommålning fönster utomhus, gavel mot SV.
2023: Renovering av avlopp från stuprör på baksidan av huset.
2023: Iordningställande av ytterligare en p-plats på föreningens tomt.
2024: Installation av nytt torkskåp i tvättstugan.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2026-05-04).
Föreningen har 7 P-platser på egen tomt som kostar 300kr/mån. För tillfället är alla upptagna, ingen står i kö. (kontrollerat 2026-05-04).
Kabeltv, basutbud via Tele2 (f.d Comhem). Telia fiber finns framdraget till varje lägenhet. Abonnemang tecknas av lgh innehavare direkt med Telia. Från och med i sommar så kommer Telia bredband ingå i avgiften (kontrollerat 2026-05-04).
Föreningen har en tvättstuga samt cykelparkering under tak utomhus.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
- Säljaren disponerar ett källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åkeslund, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
