Hoppa till innehåll

Magnifik och renoverad 5 rok med makalöst ljusinsläpp och inglasad balkong med magiska solnedgångar!

  • På förhand
  • 135 kvm
  • 5 rum
  • 11 495 000 kr

Bromma - Alvik, Stockholm

Gustavslundsvägen 155A, vån 8/8

Pris:
11 495 000 kr
Avgift:
9 667 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
135 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
8 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg samt bredband.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bromma
Marcus Hemrin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Magnifik och renoverad 5 rok med makalöst ljusinsläpp och inglasad balkong med magiska solnedgångar!

Beskrivning

Nu saluförs här en sagolik och unik 5-rummare som sällan är till salu. Bo på högsta våningsplan, i ostört hörnläge med fyra välplanerade sovrum, två totalrenoverade badrum samt renoverat kök. Planlösningen bjuder in till sociala tillställningar och många långa middagar i det rymliga köket. Stor balkong med sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Suverän förening som erbjuder garage och ett läge där närhet till ICA, Sats, Salkhallen och flertalet kommunikationer i form av tvärbana, tunnelbana och bussar. Föreningen köpte loss marken från Stockholms stad 2022 och följer en tydlig underhållsplan.

Få möjligheter kommer ges till att köpa en av de åtråvärda 5 rok så här av er snarast då förhandsvisning planeras i närtid.

Allt gott,

Marcus Hemrin
Bjurfors Bromma

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
11 495 000 kr
Lägenhetsnummer
11801
Våningsplan
8 av 8
Hiss
Ja
Rum
5
Boarea
135 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
9 667 kr

Inkl. Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg samt bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Fläktstyrd frånluftsventilation med värmeåtervinning via värmepump.
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,0637%
Andel av årsavgiften är
3,06%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 649 107 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
500 kr
Försäkring
350 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Summa
1 150 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-11-22

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Racketen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Racketen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011. I föreningen finns det 44 st bostadsrätter samt 1 lokal. Föreningen äger marken och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i skrivande stund (kontrollerat 2026-03-07).

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större reparationer eller ombyggnader har genomförts
Föreningen har genomfört stamspolning 2021. OVK utförd med ett godkänt resultat 2022 samt radonmätning utan anmärkning 2020.

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar eller underhåll inplanerade i skrivande stund (kontrollerat 2026-03-07).

Parkering

Föreningen disponerar 38 bilplatser och 4 MC-platser.
Fåtal lediga platser finns att hyra mot separat avgift 1 460 kr + moms (prisjusterat 1 gång sedan 2014, den 1 januari 2023). Motsvarande pris för MC-plats är 500:- + moms

Från februari 2026 kan föreningen erbjuda p-plats med laddmöjlighet för fordon för en fast tilläggsavgift på 400:- inkl moms/månad + uppmätt strömförbrukning (kontrollerat 2026-03-07)

TV/bredband

Bredband 100, IP-telefoni och TV Bas via avtal med Ownit. (Telenorkoncernen) Router och TV-box tillhör föreningen och skall kvarlämnas i lägenheten vid försäljning.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det cykel och barnvagnsförråd.

Övrigt

Det finns källarförråd till varje lägenhet.

Om Bromma - Alvik

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alvik, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gustavslundsvägen 155A, vån 8/8

Gustavslundsvägen 155A, vån 8/8

167 51 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin, Bjurfors Bromma

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo