Kyrkoherdevägen 55

Generös tomt och stora möjligheter – villa med utvecklingspotential i attraktivt läge

I barnvänliga Eneby finner ni detta trevliga hus med stor utvecklingspotential. Här erbjuds en av de större tomterna i området, med stora gräsytor och inbjudande äppelträd!

Beskrivning

På lugn gata i lummiga och barnvänliga Eneby finns nu möjlighet att bli ägare till detta charmiga hus med stor utvecklingspotential.
Huset har visst renoveringsbehov, men här finns fantastiska möjligheter för er som vill skapa er framtida drömbostad.
Planlösningen ger en hemtrevlig atmosfär och utrymme för både umgänge och avskildhet.

Den rejäla tomten om 582kvm bjuder på stora gräsytor, perfekta för lek och aktiviteter. Här finns dessutom några äppelträd som ger karaktär. Här kan ni njuta av lugna morgnar och långa sommarkvällar.

Läget i slutet av Kyrkoherdevägen skapar en trygg och rofylld atmosfär med begränsad trafik, samtidigt som området är välkänt för sitt barnvänliga läge.
Ett boende som kombinerar lugn villakänsla med närhet till Brommas utbud och kommunikationer.

Fastigheten omfattas av äldre stadsplan med friliggande villabebyggelse. Nuvarande byggnad om ca 53 kvm ovan mark utnyttjar endast en del av den tillåtna byggrätten, vilket ger intressanta möjligheter för den som vill bygga till eller utveckla fastigheten vidare.
Köpare uppmanas att själv kontrollera bygglovs- och planförutsättningar med Stockholms stad.

Varmt välkomna att höra av er för mer info!
Mvh Fredrik Crona

Rumsbeskrivningar

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med klassisk fiskbensparkett i gott skick som sätter tonen för rummet och skapar en elegant bas för både vardagsliv och sociala tillställningar. Via vardagsrummet når ni ut på baksidans altan och vidare ut på den inbjudande trädgården.

MATSAL
Matsalsdelen ger plats för större matbord där hela familjen får plats. Här finner ni ett stort fönsterparti, samt vacker fiskbensparkett. Här finns även ett litet förråd.

KÖK
Trevligt kök med funktionell planlösning och uppdateringspotential. Några nyare vitvaror ger en modern grund, perfekt för dig som vill sätta egen prägel och skapa ett stilrent, effektivt kök.

SOVRUM
Rofyllt sovrum på övre plan med plats för generös dubbelsäng, nattduksbord och rymlig förvaring i garderober eller förvaringsmöbel – en inbjudande och funktionell viloplats i hemmet.

WC
Gäst-wc med toalett och handfat. Klinkergolv samt målade väggar.

HALL
Välkomnande hall som ger ett trevligt första intryck och knyter samman bostadens sociala ytor. Plats för avhängning, samt en garderob i inre hallen vilket ger förvaringsalternativ.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt en badrumsspgel.

SOVRUM KÄLLARE
Rymligt sovrum i svalt och skyddat läge. Plats för både säng, skrivbord och förvaring.

ALLRUM KÄLLARE
Gillestuga med goda ytor för möblering. Kan även användas som sovrum om behovet finns. Här når ni även ut till den vackra trädgården.

TRÄDGÅRD
En av områdets generösare tomter. Här bjuds ni på en plan och stor gräsyta där familjelivet kan flöda. Tomten ligger med sydvästlig riktning vilket ger er rikligt med soltimmar.

MATKÄLLARE

PANNRUM