Ljus och välplanerad 3 rok med hög materialstandard, stor altan/terrass i söderläge!

Bromma - Nockebyhov, Stockholm

Gubbkärrsvägen 19A

På förhand
Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
4 258 kr
Antal rum
3
Boarea
72 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus och välplanerad 3 rok med hög materialstandard, stor altan/terrass i söderläge!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hjelte

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0707 82 00 15

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbart ljus lägenhet om 3 rok med genomgående hög materialstandard. Stor altan/terrass i syd mot fint planerad gård. Välbeläget med närhet till såväl Mälarens vackra promenadslingor, bad- och båtliv samt Judarns naturreservat. Den lugna småstadsatmosfären på bla Nockeby Torg med butiker och dess omgivande villaidyll och 12:ans spårvagn på kort gångavstånd samt buss utanför porten som smidigt tar dig till T-bana vid Brommaplan. Bra skolor i närområdet och gott om förskolor. Småbutiker och restauranger i kvarteret bidrar till trivseln. En promenad över Nockebybron till Drottningholms vackra slottspark. Ett tilltalande boende i nybyggd fastighet med yteffektiv planlösning. Området är välplanerat och kommer att ha en smakfull inramning med anlagda ytor. Tillträde enligt ök.

Rumsbeskrivningar

Vardagsrum

Öppen lösning mellan kök och vardagsrum som skapar generöst ljusflöde genom hela bostaden. Från vardagsrummet når du lägenhetens stora altan/terrass.

Altan/terrass

Oavsett om det är en varm sommardag eller solig vårdag så är detta platsen att luta sig tillbaka och njuta. Med sol från förmiddag till sen eftermiddag/kväll finns många tillfällen att ta tillvara. Just denna lägenhet ligger dessutom på en höjd sett mot föreningens innergård vilket gör att du inte får den typiska känslan av markplan. Du får en altan/terrass men utan att grannarna kan se rakt in. Ytorna är dessutom otroligt generösa vilket möjliggör såväl lounge del samt plats för matbord och grill.

Kök

Ljust kök med elegant vita ramskåpluckor. Gott om skåp, bänkskiva i laminat. LED-bänkbelysning med dimmer, kaklat stänkskydd, kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn samt micro och integrerad diskmaskin Siemens, utdragbar fläkt Franke, matplats för 4-6 personer.

Sovrum 1

Lyxigt sovrum med separat klädkammare! Klädkammaren är idag inredd med system från Elfa. Går att bygga vidare efter egen smak. Tyst läge och insynsskyddat mot gård. Genomgående ekparkett och vitmålade väggar

Sovrum 2

Även lägenhetens andra sovrum är väl tilltaget. Plats för säng samt skrivbord. Idag finns en garderob men möjligheten finns att utöka förvaringen.

Badrum

Badrum, helkaklade väggar i sidenmatt vit, ljusgrått klinkergolv med komfortvärme-el, sänkt tak med infälld LED-belysning med dimmer, handfat med kommod, spegel med belysning, handukstork, duschplats med vikbara väggar i frostat utförande, (plats för badkar finns om man vill) vitt porslin, tvättbänk i laminat, tvättmaskin samt kondens torktumlare Siemens, väggskåp (plats för ytterligare förvaring finns).

Hall

Rymlig hall med klinkergolv, skjutdörrsgarderob med speglar, Elfa inredning och plats för städskåp. Säkerhetsdörr.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nockebylunden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Nockebylunden bildades 2014 och innefattar 117 bostadsrätter uppdelade på två huskroppar med adresserna Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19 A-B. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och grå puts. En skyddad gård delas med intilliggande etapper.

Nockeby erbjuder närhet till natur och rekreation. Närmast ligger naturreservatet Judarskogen med sjön Judarn i dess mitt. Närhet till Mälaren och Drottningholm samt Ekerös naturområden.

Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel 10%. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Parkering

Föreningen har 80 garageplatser (varav några laddplatser) och 14 öppna parkeringsplatser.

Garageplats: 1400:-
MC 700:-
Elbilsplats 1900:-
Uteplats 400:-

TV/bredband

Föreningen tecknar gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, rullstolsförråd, barnvagnsförråd, teknikrum samt styrelserum.

Övrigt

Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd på entréplan eller i källaren. Postboxar finns i anslutning till entrén i trapphuset. Tidningshållare finns intill bostadsdörren. Sophantering med nedgrävda behållare utomhus för källsortering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 258 kr

inkl. vä och va (+220kr för tv och bredband)

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
72 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
650 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftsåtervinning (FX-system)
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
66
Energideklarationsdatum
2017-06-29

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa eller sälja bostad i Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gubbkärrsvägen 19A

Gubbkärrsvägen 19A,
168 40 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hjelte

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0707 82 00 15

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31