-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med egen uteplats!
Bromma - Traneberg, Stockholm
*Inklusive värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
- Egen uteplats
- Gavelläge
- Populär förening
- Friköpt mark
Nu ges möjligheten att förvärva en eftertraktad 3 rok i gavelläge med mysig uteplats och härlig radhuskänsla. Med naturen som närmsta granne erbjuds här även ett renoverat och bra planerat kök i öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet. Genomtänkt planlösning med väl tilltagna förvaringsutrymmen och genomgående ljuslaserat parkettgolv.
Brf Nipfjället 10 är en av Tranebergs största och mest välskötta föreningar med friköpt mark där medlemmarna får nyttja både övernattningslägenhet samt garageplatser.
Margretelundsvägen 84 finner du i ett optimalt läge med kort promenadavstånd till Alviks Torg som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva. Runt om Traneberg finner du också många vackra promenadstråk. Mälarens glittrande vatten och Ulvsunda slott en promenad bort eller varför inte ta en löptur runt Lillsjön. I en lugn oas är du omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Rebecca Bloss 070 7700 455
UTEPLATS
Bostadens uteplats är generös till storlek med trevlig utsikt mot grönområde. Finns en inglasad del samt en oinglasad del som ni enkelt möblerar med ett loungeset och bord med tillhörande stolar. Det inglasade partiet är försedd med godkänt dörrlås så detta går att även använda som egen ingång in till lägenheten.
KÖK
Modernt och renoverat kök med en öppen och social planlösning mot vardagsrum. Det stilfulla ljusa kaklet skapar en stilren kontrast till de ljusgråa luckorna samt mörka bänkskiva. Gott om förvaring och bra arbetsytor samt maskinell utrustning i högsta klass. Utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
VARDAGSRUM
Här erbjuds ett mysigt vardagsrum med både den inglasade balkongen samt kök i anslutning. På golvet ligger ett stilfullt vitlaserat parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör. Gott om plats för soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möbel samt annat möblemang.
SOVRUM 1
I anslutning från vardagsrum finner ni bostadens mindre sovrum med vackert ljusinläpp tack vare gavelläget. Ljus kulör på väggar samt parkettgolv. Passar utmärkt som arbetsrum, barnrum eller varför inte gästrum.
SOVRUM 2
Rofyllt och generöst sovrum belägen i ett harmoniskt och lugnt läge. Ljus kulör på väggar samt parkettgolv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, garderobsvägg samt annat möblemang.
BADRUM
Praktiskt badrum med vitt kakel och plastmatta på golv. Utrustat med badkar, handfat med kommod, wc samt tvättmaskin och torkrumlare.
KLÄDKAMMARE
Yteffektiv klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
HALL
Välkomnande och ljus entré med bra avhängningsmöjligheter.
ÖVRIGT
Lägenheten är ursprungligen deklarerad som en 2 rok, men disponeras som en 3 rok. Med lägenheten tillhör ett förråd.
*Betalas av köpare
Brf Nipfjället 10 bildades 2007 och förvärvade fastigheten i oktober 2010.
Föreningen äger fastigheten Nipfjället 10 och föreningen som är en av Tranebergs största består av 6 huskroppar på adresserna Margretelundsvägen 76-86.
Föreningen består av 108 lägenheter och 2 lokaler.
Av föreningens 108 lägenheter varav 17 är hyreslägenheter. Detta gör att föreningen är mycket stabil och när hyresrätterna successivt avyttras kommer fint kapitaltillskott tillfalla föreningens kassa.
Inga avgiftshöjningar inplanerade under 2024 (kontrollerat 2024-04-03).
Utförda:
- Utbyten av samtliga låscylindrar - 2011
- Stamspolning - 2012
- Utbyte av entréportar - 2012
- Utbyte av tvättmaskiner - 2012
- Radonmätning - 2012
- Reparation av taket - 2013
- Installation av passersystem -2013
- Reparationer av ventilationssystem - 2013
- Reparation grovsoprum - 2014
- Förändringar utemiljö - 2015
- Upprustning av hyreslägenheter - 2015
- Underhåll värme - 2015
- Målning trapphus - 2016
- Stamspolning - 2016
- I ordningställande av gästlägenhet för uthyrning - 2016
- Renovering av garage - 2017
- Rengöring av ventilation - 2017
- Installation av ny garageport - 2019
- Energideklaration - 2020
- Färdigställande av VVC-reparationer - 2020
- OVK, Ventilationskontroll - 2020
- Omkittning av fönster - 2020
- Översyn av varmvattensystem 2020
- Underhåll hyreslägenheter - 2020
- Underhåll av fönster -2021
- målning av plåttak 2022
- Anlägger ny trädgård på en del av utemiljön 2022.
2023: Energieffektiviserande åtgärder i form av utbyte av termostater, värmeinjustering, utbyte av cirkulationspumps, behovsstyrd ventilation, byte av lysrör till LED i allmänna utrymmen. Byte av fastighetsförvaltare och ekonomisk förvaltare
Planerade underhåll:
Inga större åtgärder/ombyggnationer är planerade 2024 (kontrollerat 2024-04-03).
Föreningen har ett garage med 115 p-platser för personbilar och 6 P-platser för MC fördelade på fem halvplan. Inne i garaget är p-platserna avgränsade med burar, med upp till tre p-platser per bur. (Respektive p-plats låses med eget hänglås).
Kostnad för detta är:
Personbil 900 kr inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
Personbil 720 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
MC-plats 450 kronor inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
MC-plats 360 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
Till parkeringsplatserna föreligger det kö (kontrollerat 2024-04-17).
För övrigt gäller boendeparkering på gatorna i området, taxa 4.
Vid frågor kontakta: info@ecotal.se
Fiber finns indraget, gruppavtal med Bahnhof, bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på Margretelundsvägen 78. Tvättstugan är fräsch och välutrustad med 6 tvättmaskiner, 3 torkskåp, 3 torktumlare, 1 grovtvättmaskin och 2 manglar.
Cykelförråd finns ute på gården. Barnvagnsrum finns i källarplanet.
På Margretelundsvägen 86 A finns ett gemensamt grovsoprum.
Föreningen har en gästlägenhet som ligger på Margretelundsvägen 76. Denna är bokningsbar och kostar 250 kr/natt.
Trappstädning, gräsklippning och snöröjning sköts av entreprenör.
Det tillhör förråd till varje lägenhet.
Inklusive värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bottenplan
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Schablonberäknat
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Traneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
