Hoppa till innehåll

"Gammal charm möter modern komfort: Villa från 1910, centralt i Gamla Enskede."

  • På förhand
  • 80 + 15 kvm
  • 4 rum

Enskede - Gamla Enskede, Stockholm

Stockholmsvägen 22

Avgift:
8 816 kr*
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
80 kvm / 15 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

*ink vatten, värme samt bredband

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jeanette Giörtz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Enskede
Jeanette Giörtz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

"Gammal charm möter modern komfort: Villa från 1910, centralt i Gamla Enskede."

Charmig bostad från 1910 i hjärtat av Gamla Enskede, pittoreska omgivningar, nära till tunnelbana, affärer och mysiga restauranger

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga etagelägenhet i villa från 1910 som är centralt belägen i Gamla Enskede, omgiven av pittoreska villakvarter och en härlig atmosfär. Denna moderna och tidlösa bostad sträcker sig över två plan och välkomnar dig med ett ljust och inbjudande kök med en fantastisk kakelugn, fransk balkong som vetter ut mot trädgården samt en gästtoalett. På övre plan finns ett vardagsrum med kamin, murstock och spännande vinklar. Här finns tre sovrum, alla med takkupor och orienterade åt tre olika väderstreck. Den tidstypiska arkitekturen från början av 1900-talet ger en unik och mycket charmig karaktär till bostaden. Kök och badrum är erbjuder alla moderna bekvämligheter som en familj behöver.
Två av sovrummen har en lugn och harmonisk utsikt mot de omgivande villorna och Triangelkyrkan. Det tredje sovrummet har en fantastisk utsikt mot hjärtat av Gamla Enskede med restauranger och folkliv.
Badrummet är utrustat med golvvärme, badkar, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighet i vardagen.

På baksidan finns en stor trädgård som delas med föreningen, komplett med en ny pergola och grillplats för gemensamma tillställningar och trevligt umgänge.

I Gamla Enskede finns utmärkta skolor, bekväma kommunikationer och ett charmigt utbud av bagerier, kaféer, restauranger och butiker. Närliggande sevärdheter inkluderar Enskede Skola (200 meter), Triangelkyrkan (några steg bort) samt populära Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen (ca 100 meter). För shopping och nöjen är det populära Globenområdet inom gångavstånd, medan tunnelbanestationen på Sandsborg gör det enkelt att nå stadens centrum på några minuter.
I närområdet finns även mataffärer som Ica och Coop för dagligvaruinköp, med en större Ica Bea Kvantum bara 1,3 km bort på Enskedevägen.
Slakthusområdets omvandling till en unik destination som fokuserar på mat, kultur och upplevelser är en spännande satsning för Stockholm.
Slakthusområdet kommer därmed inte bara att erbjuda en ny destination för stockholmare och besökare utan också fungera som ett exempel på hur urban omvandling kan drivas med hållbarhet i åtanke. Med planerad färdigställande kring 2033 är det en spännande resa som väntar för detta historiska område i Stockholm.

Med bekväma kommunikationer och ett levande lokalsamhälle erbjuder denna villa en perfekt kombination av stadsliv och charmigt boende i Gamla Enskede.

Varmt välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entreplan

Planlösning

Övre Plan

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Föreningen har en gemensam uteplats

Parkering

Vid behov finns det parkeringsplats efter överenskommelse med de boende, men samtliga boende parkerar idag på gatan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 816 kr

ink vatten, värme samt bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
29,5522%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
949 812 kr

Vi har ej kunnat få fram andelstal årsavgift så nettoskulden är uträknad utifrån andelstalet som anges.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1004
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
80 kvm
Biarea
15 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1910
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el)

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Körkarlen 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
4
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Körkarlen 11 är en äkta bostadsrättsföreningen med fyra lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2011. Föreningen äger marken.

Föreningen har gemensamma trädgårdsdagar och de två lägenheterna på övre plan delar på städningen av trapphuset.

Försäkring

IF

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset totalrenoverades 2012 med nya V/A-stammar, nya eldragningar, ny putsfasad och dränering.
2017 renoverades två fönster och taksäkerheten åtgärdades.
2020. Trädgården har rustats upp med Pergola och plantering av växter.
2022 Fönsterrenovering
2022 Takrenovering
2024 Energideklaration
2024 Ventilation

Uppvärmning: Luftvärmepump, CTC-panna med separata tankar för varmvatten och golvvärme. Husets samtliga plan värms upp med golvvärme.

Parkering

Det finns plats för bil på tomten men alla parkerar på gatan

TV/bredband

Fiber via Bahnhof
Alla lägenheter väljer egna tv-operatörer.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam mysig större uteplats på baksidan med sol hela dagen.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett separat utomhusförråd ca 2-3 kvm. Dessutom finns förvaringsmöjligheter utomhus under den övre altanen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-01-13

Om Enskede - Gamla Enskede

Att bo i Gamla Enskede

I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.

NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?

Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.

KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.

PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stockholmsvägen 22

Stockholmsvägen 22

122 62 ENSKEDE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Stockholmsvägen 22

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}