-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planlösning - Balkong i högt läge- Stambytt - Renoverad 2025/2026 - Nära t-bana och natur
Farsta, Stockholm
*inkl värme och VA
**Föreningens information
Öppen visning - välkommen!
Fantastisk lägenhet om 3 rok i mycket trevlig förening. Här finner ni allt man kan tänkas efterfråga.
Välkommen till en otroligt charmig och ljus hörnlägenhet om 3 rok i omtyckta och eftertraktade Farsta! Här möts du av ett hem där renoveringarna är utförda med stor omsorg och känsla för detaljer. De moderna och stilrena materialvalen harmonierar perfekt med bostadens tidstypiska karaktär.
Den optimala och genomtänkta planlösningen skapar ett luftigt och inbjudande hem. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en rymlig soffgrupp och matplats – en självklar samlingspunkt för såväl vardag som fest. Det charmiga originalköket är varsamt uppdaterat till modern standard och bjuder på både karaktär och funktion tack vare en ny köksö som binder samman köket med vardagsrummet. Lägenheten disponeras med två väl tilltagna sovrum, båda med plats för dubbelsäng, förvaring och möjlighet till arbetshörna eller annan möblering efter behov.
Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen i högt och fritt läge, där du kan njuta av en rogivande, grönskande utsikt – en perfekt plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar.
Här bor du i ett attraktivt och bekvämt läge med närhet till tunnelbana, vacker natur, idylliska Farsta Gård med café och badstrand samt Farsta Centrum med sitt breda utbud av butiker, service och restauranger.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall öppnar upp till denna underbara bostad med allt man kan tänkas efterfråga. Hallen ger bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och golvet i entrén är belagt med en fin ekparkett som är genomgående i hela lägenheten.
BADRUM
Här finner ni ett mycket fint renoverat badrum i stilrena och ljusa materialval. Badrummets ytskikt består av helkaklade väggar med vitt kakel och grått klinkergolv. Utrustningen består av handdukstork, wc, badrumsskåp, handfat och badkar.
SOVRUM 1 & 2
Ifrån hallen når ni båda sovrummen. Dessa sovrum är rätt jämförbara i storlek och går att möblera upp med stor dubbelsäng samt annat sovrumsmöblemang. Väggarna är målade i vitt och golven är belagda med den fina ekparketten. Här ges ett generöst ljusinsläpp tack vare det höga och insynsskyddade läget. Vackra fönsterbleck i gedigen sten.
KÖK
Här finner ni ett mycket fint kök - en dröm för er som gillar att laga mat och ha stora bjudningar då köket är placerat perfekt i bostaden och har en modern och öppen anslutning till vardagsrummet. Här kan man mingla samtidigt som maten tillagas tack vare generös matplats vid fönster och den öppna planlösningen. Här ges känslan av att köket förlängs ut mot vardagsrummet där en väl tilltagen sällskapsyta öppnar upp sig. Stänkskydd i vitt kakel samt en snygg och slittålig arbetsbänk i rostfritt. Kyl/frys, spis och ugn. Vitmålade väggar och ekparkett.
VARDAGSRUM
Första steget in i lägenheten dras blicken mot det underbara vardagsrummet med fantastiska fönsterpartier och ett generöst ljusinsläpp ifrån två väderstreck. Här finner ni ett vackert burspråk som verkligen ger karaktär åt lägenheten. Denna yta ger en naturlig placering för exempelvis en mysig läshörna. Ifrån vardagsrummet finner ni utgången till lägenhetens balkong i ett högt läge med en underbar utsikt mot den närliggande parken. Här kan ni sitta och njuta i sommarvärmen, varför inte nyttja den som en frukostbalkong och avnjuta en kopp kaffe i förmiddagssolen?
Planskiss
*Föreningens information
inkl värme och VA
Till lägenheten disponeras ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen, 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade och varierar under året.
Brf Revskär 4 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar husen på Larsbodavägen 53-59. Huskropparna byggdes 1959 och ombildades år 2009. Fastigheten är friköpt, ej tomträtt. Föreningen består av av 161 lägenheter varav ca 20 st fortfarande är upplåtna med HR. Det finns dessutom 2 lokaler.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2023: Upplät en hyresrätt i 59an
2022: Nya balkonger på 59an
2021: Radonmätning
2021: Ombyggnation från lokal till lägenhet
2020: Digital boknings-/låssystem till tvättstugan
2020: Underhåll och renovering av hissar i 53 och 55
2019: Ovk
2019: Brandskyddsarbete
2018: Upphandling underhållsplan
2016: Byte av branddörrar i alla trapphus
2016: Ommålning av trapphus med vacker unik konst i vardera entré
ca 2014-2016: Renovering av hissar i hus 57 och 59.
2013: Utveckling av parkmark och föreningsytor
2012: Stambyte
2012: Installation av 3-fas el med jordfelsbrytare & automatsäkringar
2011: Installation av bergvärme och återvinning av frånluftsvärme
2011: Förnyelse av parkeringsplatser
2011: Fasadbelysning & ny belysning i hisshallar & trapphus
2011: Förnyelse av parkmark & planteringsytor
2010: Installation av sopsugsanläggning
Kommande:
Fönsterrenovering kommer att ske i år 2026. Just nu är renoveringen igång i port 57, 2026-02-06.
För mer info se föreningens senaste årsredovisning då denna lista endast visar en del av allt arbete som föreningen har utfört.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstugan ligger i 57:an, med ingång från parken. Det går att boka tvättstugan via internet eller ladda ner tvättstuge-appen. Det finns också ett litet gemensamt "bibliotek" i tvättstugan. Tvättpass från 2 - 4 timmar. Tvättstugan är välutrustad med tvättstationer, torktumlare, torkskåp, grovtvättmaskin och mangel.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns ett litet gemensamt "bibliotek" i tvättstugan.
SOPSORTERING:
I trapphusen finner ni sopnedkast där hushållssopor slängs. Grovsopor slängs i miljöstugan. Det är samma nyckel dit som till övriga allmänna utrymmen i fastigheten. Tidningspapper och glas kastas i de stora behållarna utanför miljöstugan. Där finns dessutom en behållare för att skänka kläder till försäljning.
TV OCH INTERNET:
Fastigheterna är uppkopplade till ComHem och i lägenheten finns antennuttag för SVT och TV4. Det finns även fiber i fastigheten som man kan ansluta sig till via A3. Detta är en gruppanslutning som ingår i avgiften, kapaciteten är 1000/1000 Mbit/s. Men för själva installationen för A3 om den inte redan finns installerad så får den boende bekosta den.
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
HEMSIDA:
Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida: http://www.revskar.se/
PARKERING:
Föreningen har 105 st parkeringsplatser. Kostnaden är 400 kr/mån. På närliggande gator är det gratis att parkera.
AVGIFT:
Föreningen höjde avgiften med 12 % från 1 januari 2025.
ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Farsta är en charmig och familjevänlig stadsdel i södra Stockholm som erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och naturnära lugn. Här finns allt du kan önska för en bekväm vardag, från ett välutvecklat serviceutbud till grönskande omgivningar som bjuder in till avkoppling och friluftsliv.
Service och kommunikationer
Farsta Centrum är hjärtat i området, ett komplett köpcentrum som rymmer över 150 butiker, restauranger och caféer. Oavsett om du är ute efter en god middag, en shoppingrunda eller bara en kaffe på stan finns allt inom nära räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer som snabbt tar dig till city eller andra delar av söderort. I Farsta Strand finns dessutom pendeltåg som gör det ännu smidigare att ta sig vidare, både till Stockholm C och Södertälje. För den bilburne finns goda parkeringsmöjligheter och smidig anslutning till Nynäsvägen.
Natur och fritid
Farsta är en plats för naturälskare. I området finns flera populära grönområden och parker, såsom Farstanäset och Magelungen, som lockar med promenadstråk, löpspår och badplatser. Här kan du njuta av sköna sommardagar vid stranden eller en lugn vinterpromenad längs vattnet. Farsta IP erbjuder dessutom idrottsanläggningar för både unga och vuxna, inklusive fotbollsplaner och en ishall.
Skolor och barnvänlighet
För barnfamiljer är Farsta ett utmärkt val. Här finns ett brett utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Tryggheten i området och närheten till både lekplatser och natur gör det enkelt att skapa en balanserad vardag för hela familjen.
Livskvalitet i en växande stadsdel
Farsta är inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva på. Med sin dynamiska mix av kultur, shopping och natur är det lätt att förstå varför så många trivs här. Oavsett om du letar efter stadens puls eller lugn och ro kommer Farsta att välkomna dig med öppna armar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farsta? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - välkommen!
Ansvarig mäklare
