-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fredhäll, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Högt upp • Balkong i soligt västerläge • Renoverat kök och badrum 2018 • Minimal insyn • Funkischarm • Mycket bevarade originaldetaljer
Varmt välkommen till denna optimalt planerade minitvåa med minimal insyn. Här bor ni i ett rofyllt och lummigt läge med balkong i soligt västerläge. Här har ni välbevarade detaljer från byggnadsåret såsom fiskbensmönstrad parkett, serveringsskåp i köket samt vackra fönsterdetaljer och tilltagen takhöjd. Lägenheten är i fint skick med ett badrum från 2018. Vardagsrummet inrymmer såväl soffa samt matplats. Kök som varsamt renoverats 2018 med ny diskbänk, gasspis samt kyl och frys och samtidigt har originalcharmen i serveringsskåpen bevarats. Det gamla matrummet nyttjas idag som sovrum. Det finns även gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober i hallen.
Läget är svårslaget med närhet till vatten- och grönområden och innerstadens puls. Här bor du i ett av Kungsholmens lugnaste kvarter invid natursköna parker och promenadstråk. I närområdet ligger Fredhällsparken med bland annat tennisbana. Förutom stans bästa badklippor ligger både Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet, Kritstinebergsklipporna och Hornsbergs strand på behagligt gångavstånd. Med en kort promenad ligger dessutom DN-skrapan med dess utbud av matbutik, systembolag, gym som till exempel SATS samt apotek. Området växer och restaurangutbudet och har vuxit sig starkt. I närområdet hittar du idag bland annat Saisho Sushi och Bröd & Salt invid DN-skrapan. Trots det lugna läget är kommunikationerna goda med kort gångavstånd till både Kristinebergs- och Thorildsplans T-banestation. Busshållplats nästintill utanför dörren, bland annat linje 54 och 61 som smidigt tar dig genom innerstaden. Vid Västerbroplan finns även buss 1 och 4.
Kontakta ansvarig mäklare för digital visning och mer information om förhandsvisning!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten.
Säljaren disponerar i dagsläget över ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Nattvardsbarnet 2 förvärvade fastigheten i oktober 2024 och är en äkta förening. Föreningen består av 42 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 6 lägenheter upplåtna med hyresrätt samt 3 lokaler som alla är uthyrda. Föreningen äger marken. Fastigheten byggdes 1935 och har adressen Stagneliusvägen 39.
Föreningen har den 9 mars 2026 totalt 14 746 500 kr i lån fördelat på tre. Ett lån ligger rörligt samt två bundna fram till 2028-01-19 respektive 2030-01-16.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-07-01)
Genomförda renoveringar:
2025: Filmning av rör/stammarna.
2024: Godkänd OVK besiktning.
2021: Solceller på taket installerades.
2021: Sotarbesikningar på öppna spisarna.
2018: Utrustningen i fjärrvärmeundercentralen är utbytt.
2017: Yttertaket ommålat.
2015: Fönster och fönsterdörrar utbytta.
2005: Radonmätningar med låga redovisade värden.
2003: Hissmaskin och styr-och reglerutrustning mm är utbytt.
1999-2002: Partiella VA-stambyten till både kök och badrum utfördes. Övriga spillvattenavlopp har re-linats.
1995: Fasadrenovering.
Planerade/Pågående renoveringar:
Just nu pågår en större elinstallation i huset (byte av elservis). Ellevio behöver koppla in mer elkapacitet till huset, vilket de hoppas kan göras under 2026, men Ellevio kan inte lova det med säkerhet.
När det gäller stambyte genomförde föreningen i höstas en filmning av rören för att se hur brådskande stambytet är. De är inte helt klara med analysen ännu, men föreningens tekniska konsult har kikat på materialet och konstaterat att det mesta är bytt eller relinat, varför ett större omfattande stambyte antagligen inte är nödvändigt, men att det finns vissa brister i fastighetens nedre delar - dock inte av den dignitet att det kräver omedelbara åtgärder, men det är något de håller koll på i samband med kommande lokala renoveringar och de kommer följa upp det när elrenoveringen är helt klar.
(Kontrollerat 2026-07-01)
Boendeparkering råder i området via Stockholms stad.
I huset finns Tele2:s egna nät via antenn uttag samt fibernät med valbar leverantör.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare från 2014/2015, cykelrum, samt en liten uteplats på baksidan av huset.
De flesta lägenheter har ett vinds- och ett källarförråd, vissa lägenheter har endast ett lite större vindsförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Enligt överenskommelse
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
