-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Anna Sandströms gata 18 - Välplanerad etta med modern känsla och ett harmoniskt ljusflöde
Fruängen, Stockholm
*Obligatorisk tillägg på 165kr/mån för bredband. (Total avgift på 2 747kr/mån)
**Areuppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Med ett stilla läge i hjärtat av Fruängen, i välskötta Brf Damhandsken 3, saluförs nu denna ljusa och smakfulla enrummare - ett hem som bjuder på en sällsynt välplanerad planlösning och en atmosfär där vardagen får ta plats med både stil och funktion.
Bakom den sobra entrén väntar ett boende som med varsam hand formats till ett hem i tiden. Det moderna köket är både generöst till ytan och elegant i sitt uttryck - en plats att laga mat i, men också att samlas kring. Här finns gott om förvaring bakom rena linjer, arbetsytor i vackra material och plats för ett matbord intill fönstret med utsikt mot den lugna innergården.
Allrummet - hemmets hjärta - rymmer såväl säng som soffa, och präglas av ett vackert ljusinsläpp. Med neutral färgsättning, genomtänkt planering och en tydlig rymd bjuder rummet in till olika livsuttryck - från stilla morgnar till livliga kvällar.
Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med dusch, handdukstork och moderna detaljer. En extra uppskattad bonus är det rymliga förrådet i lägenheten - perfekt för att hålla ordning utan att tumma på ytan.
Lägenheten ligger i en omtyckt förening med god ekonomi, gröna gårdar och närhet till både kommunikationer och natur. Här bor du med Fruängens centrum, tunnelbana och småstadskänsla runt hörnet, samtidigt som stadens puls nås på bara en kvart.
Varmt välkommen till ett hem som andas balans, ljus och genomtänkt enkelhet där varje kvadratmeter räknas.
Damhandsken 3
*Bottenvåning
**Areuppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Obligatorisk tillägg på 165kr/mån för bredband. (Total avgift på 2 747kr/mån)
Till fastigheten hör 7 garage varav 2 hyrs ut som förråd till lokalhyresgäst.
28 p-platser varav 13 med motorvärmare och 7 med laddstolpar.
5 p-platser är för föreningens lokalhyresgäster.
Parkeringsplatserna kostar 430kr.
Med laddstolpe 530kr.
(kontrollerat 2024-12-04)
Tv & Bredband:
Gruppavtal med Banhof. Obligatorisk avgift på 165kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Damhandsken 3 bildades 1981 och består av 3 st bostadshus med 4 våningar och källare samt 1 bostadshus med 2 våningar och källare. Totalt finns 87 bostadsrätter samt 6 butik/lagerlokaler. Boendeytan är 4 999 m2. Till fastigheten hör 7 garage varav 1 hyrs ut som förråd till lokalhyresgäst, 28 p-platser varav 13 med motorvärmare och 7 med laddstolpar. Det finns ett antal extra småförråd som kan hyras av medlemmarna. 50 lägenheter har balkong, en uteplats finns.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret och i den ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Medlemmarna måste själva teckna bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring och tillse att brandvarnare fungerar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltnings AB. Fastighetsstädning utförs av HSBV Städ.
Lägenhetsfördelning:
1rokvr - 4st
1rok - 20st
2rok - 13st
3rok - 24st
4rok - 18st
5rok - 8st
Lokalerna är uthyrda till följande verksamheter:
Gruppträning på 102 m2
Frisörsalong på 52 m2
Byggnadsentreprenör 41 m2
Energibevakning/teknisk förvaltning 304 m2
En lokal har använts som manskapsbod under renoveringar och hade under året ingen hyresintäkt. Dessutom finns 7 mindre förrådsutrymmen som hyrs ut till medlemmar enligt kö-lista.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret och i den ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Medlemmar måste själva teckna bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring och tillse att brandvarnare fungerar.
Utförda renoveringar:
1995: Fönsterrenovering
1997: Fasadrenovering
1997: Nya termostatventiler i samtliga radiatorer
1998: Nya ventilationsfläktar ASG
2000: Ny fjärrvärmecentral
2001: Nya tak på samtliga hus
2001: Installation och byte av bredbandsanläggning, ComHem
2002: Nya ytterportar
2003: Nya belysning i trappor, på gården och på parkeringen
2004: Iordningställande av gårdsytor med ny uteplats, nya gräsmattor och fler fruktträd
och bärbuskar
2005: Totalrenovering av tvättstugorna utrustade med energisnåla nya tvättmaskiner
och en torktumlare
2007: Målning av trapphus, balkonger samt fönster utvändigt
2010: Fem barnvagnsrum byggdes
2010: Sophanteringssystemet Moloken installeras samt nya behållare för glas- och
tidningsinsamling
2010: Tilläggsisolering vinden EKG 33 och stambyte i 1 lägenhet och en lokal på EKG 33
samt 4 lägenheter ASG 8
2011: Injustering av befintliga radiatorventiler i alla lägenheter
2012: Armaturer och rörelsevakter monterats i 22:ans tvättstuga
2012: 12 burspråk har renoverats och målats om
2012: Byte av rökluckor i 8 trapphus
2013: Byte av kall och varmvattenrör i källare port 18-22
2015: Byte av tak-kåpor, tätning och målning av ränndalar i plåt på taken.
2015: Omvandling av en lokal till lägenhet port 6
2016: Omvandling av en lokal till lägenhet påbärjades port 16
2016: Byte av två torktumlare
2016: Grävarbeten utanför garagen och baksidan av port 6.
2016: Stambyte i 3 kök
2017: Omvandling av en lokal till lägenhet i port 16
2017: Stambyte utfördes i 6 små WC
2017: Byte av 2 tvättmaskiner, samt byte av en dörr till tvättstuga
2018: Planerat för stambyte
2019: Stambyte utfört i fastigheter och mark
2019: Byte elstammar lägenheter, ny elcentral
2019: Elbilsladdstolpar installerade på totalt 7 parkeringsplatser
2019: Nya torkskåp till båda tvättstugor. Nya ytskikt och golv i tvättstugorna i samband
med stambytet
2020: Nytt expansionskärl till värmesystemet installerat
2020: Fiber har dragits in gratis i fastigheterna. Gruppavtal bredband tecknat
2020: Fönsterrenovering utförd. Energiglas installerat i innerrutor
2021: Tak på EKG 33 har beklätts med takpapp och isolerats
2021: Filter och avgasning har installerats på uppvärmningssystemet (ChemiClean)
2022: Totalrenovering av balkonger och fasadsockel
2022: Byte av garageportar
2022: Ny sopstation med sopsortering
Planerade renoveringar:
2023: Föreningen håller på med att uppgradera fastighetselen
2024: Mindre underhåll under året, ventilation i ena huset
(Kontrollerat: 2025-05-20)
Till fastigheten hör 7 garage varav 2 hyrs ut som förråd till lokalhyresgäst.
28 p-platser varav 13 med motorvärmare och 7 med laddstolpar.
5 p-platser är för föreningens lokalhyresgäster.
Parkeringsplatserna kostar 430kr.
Med laddstolpe 530kr.
(kontrollerat 2024-12-04)
Föreningen har en fin innergård med gräsmatta, fruktträd och buskar samt lekplats och grillplats. Denna lummiga innergård bjuder in till umgänge och grillmöjligheter.
I föreningen finns barnvagnsrum, cykelrum och cykelställ utomhus. Föreningens stora tvättstuga ligger i källaren till Anna Sandströms gata 18-22 och där finns två tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner och en torktumlare samt ett torkrum med två stora torkskåp.
Vid övriga frågor går det bra att kontakta föreningen på styrelsen@damhandsken.se
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
