-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Solig balkong högst upp i huset
Fruängen, Stockholm
*I avgiften ingår sophämtning värme, varmt och kallt vatten. Källarförråd eller vindsförråd. Det som tillkommer är elen försäkring och bredband.
**BRF uppgifter från lägenhetsregister
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Söker du en välplanerad trea med ett högt läge?
Välkommen till en smart disponerad och hemtrevlig lägenhet där ljuset får ta plats tack vare fönster i två väderstreck. Planlösningen skapar en naturlig rymd och ger bostaden en öppen och behaglig atmosfär. Läget är bekvämt med närhet till Fruängens centrum som samlar ett stort serviceutbud, matbutiker, övrig handel och goda kommunikationer.
Sällskapsytorna är generösa och vardagsrummet rymmer enkelt både en större soffgrupp och en separat matplats, vilket ger fina möjligheter för sociala tillställningar. Sovrummet är lugnt placerat och erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Köket är effektivt planerat med bra arbetsflöde, goda förvaringslösningar och ytor som gör matlagningen smidig. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med tvättmaskin – en praktisk bekvämlighet i vardagen.
Förvaringen är genomtänkt med en hel garderobsvägg som ger bra struktur och ordning. Genomgående ljusa ytskikt och målade väggar bidrar till en modern, enhetlig känsla som gör det enkelt att sätta sin egen prägel.
Området präglas av ett lugnt och trivsamt bostadskvarter med kort promenadavstånd till grönskande Långbro park – en uppskattad plats för rekreation, motion och avkopplande promenader. Ett bekvämt och välbalanserat boende i ett av Fruängens mest eftertraktade lägen.
HALL
Välkommen in i en ljus och välkomnande hall som ger ett mycket gott första intryck. Här finns generösa ytor för möblering samt en praktisk garderobsvägg med utmärkta förvaringsmöjligheter. De ljusa och moderna ytskikten bidrar till en fräsch och trivsam entré.
VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp och skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats för sex till åtta personer. Härifrån nås även den soliga balkongen som förlänger rummet under årets varmare månader. Vita väggar och parkettgolv ger en tidlös och elegant känsla.
KÖK
Köket vetter mot den lugna innergården och är funktionellt planerat med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns en naturlig matplats för två till fyra personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys samt spis och har ett ljust originalutförande. Bank diskmaskin. Nytt golv 2024.
MASTER BEDROOM
Det rymliga sovrummet erbjuder en rogivande miljö med plats för en större säng och tillhörande möblemang. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp som bidrar till rummets luftiga känsla. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en harmonisk helhet.
SOVRUM / ARBETSRUM
Detta rum är flexibelt och kan med enkelhet användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Även här finns ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och stilrent parkettgolv.
BADRUM
Det helkaklade badrummet är rymligt och funktionellt. Utrustat med duschhörna, handfat med kommod, WC samt vädringsfönster. Tvättmaskin från 2024 och handdukstork ger extra komfort. Stambyte genomfört 2011.
BALKONG
Balkongen erbjuder ett trevligt solläge i ett fint söderläge och fungerar som en privat oas under sommarhalvåret. Här finns plats för mindre möbelgrupp och växter – en perfekt plats för avkoppling från vår till höst.
*BRF uppgifter från lägenhetsregister
I avgiften ingår sophämtning värme, varmt och kallt vatten. Källarförråd eller vindsförråd. Det som tillkommer är elen försäkring och bredband.
Ytskikt i sovrum, hall och vardagsrum renoverat 2014. Nytt parkettgolv i båda sovrummen samt nytt plastmatta i hallen.samt slipning av vardagsrummets parkettgolv 2014. Ny tvättmaskin 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Floret 1 bildades 2010 och är belägen på Ellen Keys gata 69-81 i Hägersten. Föreningens fastighet förvärvades i december 2010 och består av två sammanbyggda flerbostadshus om 3 våningar med 48 lägenheter och 3 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 1956.
Utförda renoveringar:
Genomförda underhållsåtgärder – kronologisk ordning
2011
Byte av vatten- och avloppsledningar (stambyte)
Installation av ny elservisledning till fastigheten
Installation av nya huvudledningar till lägenheter
Installation av ny el till lägenheter inklusive gruppcentraler
2013
Nytt yttertak inklusive taksäkerhet
Ny undercentral för fjärrvärme inklusive reningsanläggning
Nya stam- och radiatorventiler på värmesystem inklusive injustering
Tilläggsisolering av vindsbjälklag
2015
Renovering av fasader inklusive tilläggsisolering
Renovering av balkonger med nya räcken
2017
Målning av trapphus
2018
Byte av belysning i källare
Installation av nya fönster
Nybyggnation av bastu/relaxrum samt övernattningsrum
2020
Ny/komplettering av gårdsbelysning
2021
Byte av 5 st förrådsdörrar i källaren
2022
Byte av takfläktar
Fuktisolering och dränering av källaryttervägg mot Fruängsgatan
2023
Nya tvättmaskiner i tvättstugan
Byte av låssystem
Ombyggnation av tidigare hyresrättslägenhet
Relining av trasigt avlopp i källaren
2024
Ny OVK för lägenheter
Installation av passersystem
Planerat underhåll
2025
Åtgärda avloppsrör i källaren
Föreningen har inga egna parkeringar att hyra däremot finns det gratis parkeringar att nyttja i hela Fruängen.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2.5% av ett prisbasbelopp som debiteras av köparen samt en pantsättningsavgift på 1% av ett prisbasbelopp av köparen per lån som registreras i föreningen .
Budgivning - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
