-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående funkispärla om tre rum och kök. Högst upp i huset med södervänd balkong & härlig utsikt!
Gullmarsplan - Årsta, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Varmt välkommen! Anmäl dig gärna på mäklarens hemsida.
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!
På en lugn gata intill Gullmarsplan ligger den här genomgående funkislägenheten, högt upp i huset med balkong i soligt söderläge och härlig utsikt i två väderstreck. Här bor man med fin kontakt med grönskan utanför – trädkronorna ramar in utsikten och årstiderna märks tydligt i fönstren.
Lägenheten bjuder på ett inbjudande, blått funkiskök med plats för matbord, ett luftigt vardagsrum med fin rymd och balkong i söder, två bra sovrum och ett badrum med badkar. Originaldetaljer som bevarade köksskåp, stenfönsterbrädor, golv i Kolmårdsmarmor och platsbyggd förvaring ger hemmet karaktär och en fin koppling till husets historia. Renoveringsbehov föreligger bitvis, vilket ger dig en chans att sätta din egen prägel på lägenheten.
Föreningen är stabil och trivsam, med engagerad styrelse, lugna lokaler och en grön gård där rosorna blommar länge. Runt huset växer uppvuxna planteringar som sätter tonen redan på vägen hem och avståndet till tunnelbana och kommunikationer är nära, med flertalet linjer och bussar vid Gullmarsplan. Intäkterna från flertalet lokalhyresgäster är mycket goda och föreningen har hela 7 kvarvarande hyreslägenheter kvar som utgör en betydande framtida tillgång. Det finns även garage som genererar både intäkter och bekvämlighet för de boende.
Gullmarsplan är en smidig knutpunkt med mycket goda kommunikationer – härifrån går både tunnelbana, bussar och tvärbana. I närområdet finns gott om matställen, och det är nära vidare mot Globen, Slakthusområdet och över bron till Skanstull. I Årsta, som ligger intill, finns både bibliotek och kulturhus. Runt omkring finns flera uppskattade grönområden, som Grynkvarnsparken och Årstaskogen, liksom koloniträdgårdar, promenadstråk längs vattnet, badplatser och utegym. Torget förändras fint med årstiderna – vintertid med stämningsfull belysning och sommartid med sittplatser och blomsterplanteringar. Här ordnas också loppisar då och då, vilket bidrar till en levande och trivsam kvarterskänsla.
Hall
Välkomnande hall som binder ihop lägenhetens alla delar på bästa sätt. Originalgolv i vacker Kolmårdsmarmor och bra förvaring i platsbygga garderober och skåp.
Kök
Charmigt originalkök med gott om förvaring och arbetsyta. Rostfri diskbänk, klassiskt kakel och glasknoppar ger karaktär. Maskinpark bestående av diskmaskin, spis med inbyggd ugn, spisfläkt samt äldre kyl/ frys. Här finns även en matplats vid fönstret för fyra eller fler.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge. Öppet läge med härlig utsikt, där balkongen blir en naturlig förlängning under sommarhalvåret.
Balkong
Solig balkong i söderläge med plats för sittgrupp och växter som trivs i solen. Högt, fritt läge och härlig utsikt söderut.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Lugn färgsättning och fin kontakt med grönskan utanför. Garderober i original löser förvaringen i passagen mellan sovrummet och hallen.
Sovrum
Lägenhetens andra sovrum passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng och skrivbord samt praktisk förvaring i inbyggda originalgarderober längs kortsidan.
Badrum
Helkaklat badrum i samband med stambyte, med badkar, handfat, WC och badrumsskåp.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån tillkommer för bredband.
Info inom kort
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kopparsticket bildades 2007 och förvärvade fastigheterna år 2010. Husen uppfördes redan 1946 och består av två flerbostadshus med adresserna Grafikvägen 8-22: totalt 58 lägenheter, varav 7 fortfarande upplåts som hyresrätter. I föreningen finns även 5 hyreslokaler
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), vilket innebär att den klassas som en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med tomträtt och nuvarande avtal löper fram till nästa omförhandling år 2045. Tomträttsavgälden ligger idag på 242 150 kr.
Belåningen uppgår till 8 463 kr per kvm upplåten bostadsrättsyta och 6 603 kr per kvm totalyta. De kvarvarande hyresrätterna utgör en värdefull framtida tillgång, och föreningen arbetar löpande med att amortera på sina lån.
Stambyte har genomförts 2011-2012.
Föreningen har en aktuell och långsiktig underhållsplan som upprättades och uppdaterades under 2025, och som sträcker sig fram till 2074.
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
För de boende finns tillgång till samlingslokal, cykel- och barnvagnsrum samt en gemensam uteplats.
Föreningen har två fastigheter, Kopparsticket 9 och Kopparsticket 10.
Kopparsticket 9: Grafikvägen 8-14, byggnadsår 1945-1951.
Arktitekt, Ernst Grönwall; Byggmästare, Hans Wijkström
Kopparsticket 10, Grafikvägen 16-22, byggnadsår 1945-1947.
Arkitekt, Birger Lindberg; Byggmästare, Sven Vilhem Löfstad.
- 2011-2012 Stambyte och renovering av elstigare
- 2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare i hus 9
- 2013 OVK-kontroll i hus 9 och 10
- 2013 Byte av ytterportar och kodlås i samtliga portar samt källardörrar i nr 16 och 22
- 2016 Fasadrenovering med tilläggsisolering, byte fönster och balkongräcken, dagvattenledningar.
- 2022 Åtgärdad luftspalt och förstärkt grunden under hus 10, spolat rent brunnar runt hus 10, Åtgärdat sprickbildning i lägenheter
- 2023 Kontinuerligt underhåll av hyreslägenheter, åtgärd av ventilationsproblem efter genomförd OVK, OVK i hus 9 och 10, åtgärd av fel efter genomförd garantibesiktning efter fönsterbyte och fasadrenovering.
- 2025 Försäljning av en hyreslägenhet. Kontinuerligt underhåll av hyreslägenheter, Kontinuerligt underhåll av fastigheter, Kontinuerligt underhåll av utemiljö, Kontinuerlig mätning av ev. sättning av fastighet, Utbyte tvättmaskiner i fastighet 9, Rörbyte sopsug utanför fastighet 9, Stamspolning, Genomförd OVK (godkänd)
- 2024- 2025 Åtgärder ventilation med värmeåtervinning
Planerat underhåll för 2026: Asfaltera om nerfart till garagen, Kontinuerligt underhåll av utemiljö, fastigheter och hyreslägenheter. Införande hushållsnära insamling av förpackningar Installation rökgasfläktar i hus 10.
Föreningen har 15 garageplatser. Det finns inga lediga garageplatser nu utan kö tillämpas. Det finns även boendeparkering på gatan (Taxa 4). För mer information gå in på Stockholm stads hemsida.
Föreningen har en gemensam yta mellan husen med gräsmatta och träd som möbleras under sommarhalvåret med utemöbler. Längs med hela bostadsrättsföreningens fastigheter växer det vackra och färgstarka rosenbuskar.
Tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal samt cykel- och barnvagnsförråd. Till lägenheterna hör källarförråd.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Varmt välkommen! Anmäl dig gärna på mäklarens hemsida.
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
