-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fönster i tre väderstreck - Optimal planlösning - Solid förening med låg belåning - Gavellägenhet
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Inklusive värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 143 kr/mån.
**Enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Johan Printz väg 22, en drömtvåa där varje kvadratmeter är perfekt planerad. Här bor du i ett idylliskt, lummigt och grönt läge med närhet till stadens puls. Den smarta planlösningen skapar rymd med stora sociala ytor som bjuder in till umgänge. Detta är verkligen ett hem som måste upplevas på plats.
På Johan Printz väg bor du i hjärtat av Hammarbyhöjden med närhet till allt. Service vid Finn Malmgrens plan, gångavstånd till tunnelbana både vid Hammarbyhöjden och Skärmarbrink samt med naturen runt knuten. Mycket barnvänligt läge i omtyckt förening med fin innergård samt med flera trevliga lekparker i närheten.
Hall
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Här finns en naturlig plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Planlösningen är smart och praktisk med direkt access till badrum, vardagsrum och sovrum.
Vardagsrum
Stora, fina fönsterpartier är det man lägger märke till direkt. Det rymliga vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Det är generöst tilltaget med plats för både soffa och övrigt möblemang. Den halvöppna planlösningen mot köket ger en härlig rymd och en luftig känsla.
Kök
Köket är smakfullt renoverat. Här finns det gott om arbetsyta och smart förvaring. Fönster i två väderstreck med utsikt mot lummig grönska. Fullt utrustat med kyl/frys, spis, ugn, mikro samt fläkt.
Sovrum
Sovrummet är en rogivande plats med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Här sover man gott med lugnet från den grönskande baksidan som granne.
Badrum
Badrummet är smakfullt och här har man utfört mindre renoveringar, (säljare får fylla i vad som har gjorts i badrum) Det är utrustat med spegel, WC, dusch, handdukstork samt handfat med kommod.
Blåvingen 3
*Enligt uppmätning
Inklusive värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 143 kr/mån.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd söks via Stockholm Stad (500 kr/mån)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Blåvingen 3 förvärvade fastigheten 2008 och består av 42 lägenheter (36 bostadsrätter och 6 hyresrätter) samt två lokaler. De kvarvarande hyresrätterna är en dold intäkt för föreningen. Föreningen äger marken vilket är ovanligt i området.
Mycket välordnad förening med stor och trevlig innergård med utemöbler och grill. För mer information vänligen besök föreningens egen hemsida, www.blavingen3.se.
Föreningen förvaltas av Fastum.
Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare.
Föreningen godkänner ej delat ägande.
Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget. När/om föreningen höjer blir det troligtvis en mindre höjning. Kontrollerat 2025-08-14.
Detta kan komma att ändras.
Föreningen har amorterat ca 1.500.000 mkr år 2025.
Utförda renoveringar:
1992 Badrum- och köksstammar
1992 Elstigar
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2015 Fönsterenovering
2016 Målning av trapphus
2017 Underhåll markytor
2017 Underhåll belysning i trapphus
2019 Fasad- och takrenovering
2024 Matarstammarna i källaren har relinats.
Planerade renoveringar:
Portar samt tvättstuga diskuteras.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd söks via Stockholm Stad (500 kr/mån)
Ett obligatoriskt tillägg för fiberbredband tillkommer på 143 kr utöver månadsavgiften.
Trevlig innergård med utemöbler.
I de två små byggnaderna på innergården finns rum för sopor. Det finns en mindre sopstation på gaveln på vita huset för hushållssopor. I källarplan på bostadshusen finns cykelrum, lägenhetsförråd samt i ”långa längan” tvättstuga med separat torkrum. Det andra huset på gården mot uteplatsen är för tillfället barnvagnsrum.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
