-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar 2:a i omtyckt förening på lugn gata
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband (1000/1000 Mbit/s med Bahnhof)
Balkong i ett högt västläge - Lugn och mysig gata - Renoverat kök och badrum, fina golv och ytskikt - Populär förening - Nära Nackareservatet
Med balkong i ett högt läge ligger denna underbara 2:a i en av områdets mest populära föreningar. Brf Hornlampetten är en av områdets äldsta och största föreningar som i dagsläget är skuldfri. Bostaden är i genomgående fint skick med ett renoverat badrum och kök samt med fina ytskikt och golv. Bostadens underbara balkong vetter i ett högt läge med mysig eftermiddags- och kvällssol och trevlig utsikt över gatan. Här är det verkligen bara att flytta in!
Oerhört välplanerad med en planlösning passande för såväl singeln som paret. Här bor man lugnt och skyddat med kök och sovrum in mot grönskande innergård. Vardagsrummet är stort och härligt och rymmer utan problem både en stor soffgrupp och en bra matplats.
Här bor du i stor, skuldfri och gammal förening som gränsar mot vackra Nackareservatet. Det är även kort gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum; Finn Malmgrens plan med affärer och T-bana.
Både gästlägenhet och bastu finns i föreningen samt flera tvättstugor. Två förråd hör till lägenheten.
Ett hem som måste ses!
Hall
Trevlig entré med utrymme för avhängning till höger samt för möblering med förvaringsmöbel. Säkerhetsdörr finns. Golvvärme.
Kök
Smakfullt, rymligt och mycket välutrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Full maskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin (ny 2025), spis med spishäll, infälld spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad kyl/frys. Ett fönster vetter trevligt till mot grönska.
Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum med gott om utrymme för både en stor soffgrupp, en bra matplats samt övrig möblering. Här finns utgången till bostadens underbara balkong som vetter i ett högt västläge med mysig eftermiddags-/och kvällssol från 14-tiden. Trevlig utsikt över den lugna gatan.
Sovrum
Sovrummet nås med ingång från vardagsrummet och ligger oerhört mysigt till i ett lugnt och skyddat läge med fönster mot grönskande innergård. En inbyggd garderob finns samt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel.
Badrum
Mycket stilrent badrum med helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Inrett med wc, dusch med vikbar glasvägg, handfat och överskåp. Ett stort vädringsfönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp.
Planritning
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (1000/1000 Mbit/s med Bahnhof)
Till lägenheten hör två förråd i källaren.
Underbar balkong i västläge med härlig eftermiddags-/ och kvällssol.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hornlampetten består av sex trevåningshus med 116 bostadsrätter och fem lokaler; en lagerlokal, en verkstadslokal, ett garage samt ett förråd. Alla lägenheter har två källarförråd.
Föreningens fastigheter innehas med tomträtt. Nuvarande avtal gäller till och med år 2033.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 15 procent från och med den 1 januari 2027. Bakgrunden till beslutet är att föreningen drabbats av kraftigt ökade kostnader för framförallt värme och vatten. Dessa kostnadsökningar ligger utanför föreningens kontroll och har påverkat föreningens ekonomi i sådan utsträckning att vårt sparande per kvadratmeter nu ligger på en låg nivå.
Avgiftshöjningen genomförs för att säkerställa en långsiktigt hållbar ekonomi och skapa förutsättningar för att kunna hantera både löpande kostnader och framtida underhåll. I dagsläget finns inga ytterligare beslut om avgiftshöjningar.
1989 Fasad- och takrenovering.
1993-2000 Elrenovering samt etappvis stambyte bad och kök.
2004 Renovering av trapphusen.
2006 Fönsterrenovering.
2008-2009 Renovering av gemensamma tvättstugor.
2009 Uppgradering av TV-nätet.
2010 Installation av fibernät för internetuppkoppling.
2012 Renovering av portarna.
2013 Nya maskiner till obokningsbar tvättstuga på KVB 10.
2017 Ny tvättmaskin obokningsbar tvättstuga KVB 3.
2017 Renovering av uthyrningslägenhet och bastu.
2023 Renovering av portarna.
2025 Brandskyddsåtgärder.
Planerade renoveringar:
Balkongrenovering inleds preliminärt under hösten 2025. Arbetet omfattar nerbilning och omgjutning av betongplattor samt byte av balkongräcken och balkongfronter. Avsikten är att balkongrenoveringen ska finansieras med sparat kapital.
Renovering av fasad, fönster och tak planeras som tidigast till 2029.
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät via Bahnhof och har antenn-TV via Boxer. I månadsavgiften ingår internet (leverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) samt Boxers basutbud av kanaler.
I fastigheterna finns två bokningsbara tvättstugor och två obokningsbara snabbtvättstugor. De finns på Karlsborgsvägen 3 samt Karlsborgsvägen 10. Varje bokningsbar tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och torkrum. Till snabbtvättstugorna hör en tvättmaskin och en torktumlare. Bokning av tvättstuga sker via en app eller digitala bokningstavlor i anslutning till tvättstugorna.
De boende har tillgång till en gästlägenhet, en bastu, flertal cykelförråd samt samlingslokal. Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt. Vår och sommar finns ett flertal möblerade uteplatser att använda, även grillplats. Föreningen har också en kompost.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 900 000 kr | Budgivare 1 | 2026-06-08 | 14:17 |
