Varsamt renoverad med bevarad 50-tals charm

Kärrtorp, Stockholm

Gåshällsvägen 10

På förhand
Avgift
3 975 kr
Antal rum
3
Boarea
70 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Varsamt renoverad med bevarad 50-tals charm

Renoverad 50-tals pärla - Bevarad originalcharm - Genomgående ljusinsläpp - Fönster mot lugna och bilfria innergårdar - Lugn återvändsgata

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härlig balkong västläge med sol från lunch till kväll. Gåshällsvägen 10 - Bjurfors
Härlig balkong västläge med sol från lunch till kväll
Fritt läge. Gåshällsvägen 10 - Bjurfors
Fritt läge
Utsikt mot den gröna och bilfria innergården. Gåshällsvägen 10 - Bjurfors
Utsikt mot den gröna och bilfria innergården
Rymligt kök med utrymme för matplats. Gåshällsvägen 10 - Bjurfors
Rymligt kök med utrymme för matplats
Bevarat originalkök med stor charm. Gåshällsvägen 10 - Bjurfors
Bevarat originalkök med stor charm
Ljust vardagsrum med burspråk och utgång till balkongen. Gåshällsvägen 10 - Bjurfors
Ljust vardagsrum med burspråk och utgång till balkongen

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan.

Mycket charmig 3:a i populära Kärrtorp med bevarad 50-tals charm. Här bor ni på återvändsgata, i ett mycket lugnt och barnvänligt område med fönster mot bilfria innergårdar och grönska. Ett stenkast bort börjar vackra Nackareservatet med trevliga motionsslingor och badsjöar.

Smakfullt renoverad med bevarade originaldetaljer och charm. Bostaden är i genomgående mycket fint skick med ett härligt 50-talskök med bevarad skåpsinredning. Optimalt planerad med väl tilltagna rum, med ett genomgående ljusinsläpp samt gott om förvaring via flera inbyggda garderober. Omlagd ekparkett och renoverade ytskikt i hela lägenheten 2015. Generöst vardagsrum med ett fint burspråk samt utgång till balkongen som vetter i ett fritt västläge. Fin utsikt mot föreningens bilfria och grönskande innergård. Stambytt och renoverat badrum som är förberett för tvättmaskin.

På trevliga Gåshällsvägen bor ni med kort gångavstånd till T-bana och affärer i populära Kärrtorp. Omtyckt läge för alla naturälskare med natursköna Nackareservatet runt knuten och Nytorps Gärde på kort promenadavstånd.

Här är det bara att flytta in!

Interiör

Rymlig entré med plats för avhängning och möblering med t ex ett skoskåp. Trevlig och inbjudande vy mot vardagsrum och kök. Bostaden är i genomgående fint skick med omlagda golv i ekparkett samt renoverade ytskikt 2015.

VARDAGSRUMMET präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du bostadens balkong som ligger i ett soligt västläge med fri utsikt mot föreningens trevliga innergård och grönska.

KÖKET andas välbevarat original med fina platsbyggda skåp med beslag från byggåret i väldigt bra skick. Köket har gott om arbets- och förvaringsutrymmen och har utrustats med ny spis och diskmaskin (2019) samt kyl/frys. Här ryms utan problem en matsalsmöbel för 4-6 personer. Ett fönster vetter med utsikt mot gården.

Till höger i hallen finner du ett SOVRUM som är stort nog för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Två platsbyggda originalgarderober med överskåp finns.

Bostadens andra SOVRUM är även det väl tilltaget och nås via en inre hall med platsbyggd förvaring. Sovrummet är rymligt med gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring via flera platsbyggda originalgarderober. Här kan en dörröppning öppnas upp igen för den som önskar en genomgång till vardagsrummet.

BADRUMMET renoverades i samband med stambytet 2007 med vitt och grått kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med överskåp och wc. Det är förberett för tvättmaskin. Ett praktiskt vädringsfönster finns vilket ger ett fint ljusinsläpp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i ett fritt västläge med utsikt mot den grönskande innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd finns i samma trappuppgång. Cykelförråd finns i uppgången bredvid.

Parkering

I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. Mer info på www.stockholmstad.se

Övrigt

I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur.

Bostaden är belägen med Nackareservatet runt knuten. Endast ett par minuters promenad till Björkhagens eller Kärrtorps centrum och T-bana. I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bl.a. apotek, bank, livsmedel samt restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort. Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet daghem finns också i och runt området.

Naturskönt läge med Nytorps Gärde som börjar alldeles i närheten med bl.a. fotbollsplaner, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 975 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,78759%
Andel av årsavgiften är
1,79%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1515
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
70 kvm*

* Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Byggnadssätt

Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
188
Energideklarationsdatum
2010-02-25

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gåsviken 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen som 2013-10-16 förvärvade fastigheten Stockholm Storjungfrun 1, (med adress Gåshällsvägen 2-10, 12-22 samt Vikstensvägen 46-48), från Svenska Bostäder omfattar fem st delvis ihopbyggda lamellhus med källare och 3 våningar. Sammanlagt finns 75 bostadslägenheter, (varav 11 st fortfarande upplåts med hyresrätt), samt 11 lokaler som var uthyrda per senaste bokslutsdatum. Föreningen anlitar företaget Princip Redovisning AB som ekonomisk förvaltare.

Föreningens tomträttsavtal gäller till och med 2021-01-01.

Utförda renoveringar:
I början av 1990-talet reparerades balkongerna.
2001-2007 - Stambyte genomförts (Port 18 - 2001). Badrummen renoverades samtidigt.
2000 - Yttertaken är utbytta år.
2009 - Elstigare.
2010 - Markytor och gårdar renoverades.
2014 - Byggnation av tvättstuga.
2014 - Målning av garagedörrar.
2014 - Renovering av spillvattenledning.
2016 - Bottenplatta i källarplan på Vikstensvägen 46 reparerats.
2017 - OVK-besiktning.
2018 - Utfördes relining av avloppsstammar i källargångar
2019 - Stamspolning

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar för renovering av fönster, fasader och balkonger. Offerter tas in för närvarande. Igångsättning av arbetet sker under 2019-2020. Enligt föreningens uppgift kommer avgifterna sannolikt inte behöva höjas pga fasadarbetet då pengar finns i kassan.

För ytterligare information om föreningen besök gärna deras hemsida: www.gasviken1.se

Parkering

Inom föreningen finns 12 st garageplatser och 9 st parkeringsplatser. Alla platser är f.n uthyrda och det finns en kölista. Ny ägare till bostadsrätten kan ställa sig i kö genom att maila till gasviken1@gmail.com för intresseanmälan. I övrigt råder boendeparkeringsregler utmed gatorna.

TV/bredband

Kabel-TV via Comhem. Föreningens hus är anslutna till bredband via Telias fiberkabel. Boende väljer leverantör på: www.bredbandswebben.se

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Modern tvättstuga, byggd 2014, finns på Gåshällsvägen 6. Tre tvättmaskiner och en torktumlare. Torkskåp. Tvättho.
Källsortering i miljörum finns på Vikstensvägen 46 i en garagelänga.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Karta

Gåshällsvägen 10

Gåshällsvägen 10,
121 56 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    Adress
    Gåshällsvägen 12
    Utgångspris
    2 400 000 kr
    Månadsavgift
    3 245 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Gåshällsvägen 20
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 402 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    59 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fyrskeppsvägen 43, 3 tr
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 238 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fyrskeppsvägen 62
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 492 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Arkövägen 7
    Månadsavgift
    3 487 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fyrskeppsvägen 15, 3tr
    Månadsavgift
    5 480 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    88 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!