-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern gavel 4,5:a intill Nackareservatet
Kärrtorp, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband/TV på 145 kr tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen har även ett gemensamt gruppavtal för elen, nuvarande ägare betalar 633 kr/mån. Totalt: 8130kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust gavelläge - Byggår 2009 - Modernt och barnvänligt - Hiss i huset - Två balkonger - Öppen planlösning - Badrum och gästtoalett - Attraktivt läge
I ett trevligt gavelläge och granne med Nytorps Gärde och Nackareservatet ligger denna generösa 4,5:a. Modernt och barnvänligt boende byggt 2009 med hög standard och rymlig hiss i huset. Trevlig planlösning med öppna och sociala ytor, badrum som kompletteras med en gästtoalett samt två balkonger som tillsammans skänker sol från morgon till kväll. Modernt med full maskinell utrustning, tvättmaskin och torktumlare samt tre sovrum av bra storlek med möjlighet till fyra om så önskas.
Attraktivt och populärt läge med Nytorps Gärde och Nackareservatet utanför porten. Endast ett par minuters promenad till T-bana både i Kärrtorp och Björkhagen.
Bara att flytta in!
Redan när man kliver över tröskeln så upplever man ljuset och rymden i denna välplanerade lägenhet. Lägenheten har en modern öppen planlösning med plats för både den stora familjen och paret som önskar yta. Genomgående fina ytskikt!
Stor och möblerbar HALL med plats för arbetshörna. Här finns ett flertal garderober som ger generös förvaring.
Med ingång från HALLEN nås SOVRUM 4 som går utmärkt att använda som allrum/sovrum eller förråd.
Intill hallen ligger även SOVRUM 1 som har plats för större säng samt förvaring genom en rymlig garderob.
Lägenhetens hjärta utgörs av kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning. Detta i kombination med de båda balkongerna fångar solskenet från morgon till kväll.
Stort, härligt och välplanerat KÖK med gott om bänk- och skåpsutrymmen samt ett naturligt utrymme för en stor matplats för 8-10 personer. Köket har ett fönster ovan diskbänken samt balkong med eftermiddag/kvällssol. Stilren skåpsinredning i vitt och ljust kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt dubbel kyl och frys.
VARDAGSRUMMET är rymligt och lättmöblerat och har utgång till stor balkong med plats för utemöbler och sittplats för 4-6 personer.
Det stora SOVRUMMET ligger med ett fritt gavelläge med fönster i två väderstreck. Två garderober finns. Gott om utrymme för en dubbelsäng och övrig möblering.
Det något mindre, intilliggande, SOVRUMMET har även det generösa gavelfönster som släpper in rikligt med ljus. En garderob finns.
Mellan de två sovrummen ligger en gästTOALETT med wc, rymligt badrumsskåp, handfat samt ljust kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet.
BADRUMMET är helkaklat med ljust kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet med golvvärme. Mycket rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare med ovanförliggande bänkskiva samt badkar. I övrigt är badrummet inrett med handfat med över/underskåp, wc samt handdukstork.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband/TV på 145 kr tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen har även ett gemensamt gruppavtal för elen, nuvarande ägare betalar 633 kr/mån. Totalt: 8130kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nytorps Gärde bildades 2009 och består av 70 lägenheter fördelade på fyra hus på Kärrtorpsvägen 2-7. Samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Fastigheten innehas med tomträtt som omförhandlas 2027 nästa gång.
Skuldsättningen är endast 3734 kr/kvm enligt den senaste årsredovisningen.
MEDLEMSKAP:
Juridisk person accepteras ej. Delat ägande kan accepteras, det prövas från fall till fall men ett krav är att medlem äger minst 5 %.
EL:
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Ellevio AB och Mälarenergi AB som elleverantör vilket tillkommer utöver angiven månadsavgift.
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.nytorpsgarde.se/
Installation av solceller på varje byggnad är utfört.
Det finns inga större reparationer som är planerade.
Föreningen följer en ny underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig 30 år framåt till 2053.
Föreningen har tillgång till 58 p-platser varav 14 platser i carport.
Det finns lediga p-platser för uthyrning till en kostnad av 350 kr per månad. Alla p-platser har också en elstolpe för motorvärmare. Kostnad för carport är 550 kr per månad (kö).
Föreningen har 15 p-platser för laddstolpar, varav 5 i carport. En extra administrativ avgift på 100 kr/mån tillkommer.
Föreningen har avtal med Ownit som leverantör av bredband och TV. Obligatorisk avgift för bredband (1000 Mbit) och TV är 145 kr/ månaden. Medlemmar kan utöka sitt utbud av TV- och bredbandstjänster hos Ownit.
Barnvagnsförråd och tvättstuga finns. Föreningen har ordnat en gemensam grillplats vid platån bakom bortre gaveln av hus 4. Där finns en sittgrupp och en cementring som grill.
Föreningen har ett antal förråd till uthyrning. Alla är upptagna och det finns en kölista.
TVÄTTSTUGA:
Det finns tillgång till en tvättstuga.
SOPHANTERING:
Föreningen har källsortering för:
matavfall/hämtkompost
brännbara hushållssopor
glas, plast och metall,
tidningar och pappersförpackningar/kartong
batterier
glödlampor
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Kärrtorp är mycket omtyckt av barnfamiljerna med många fina lekparker i området såsom Fyrenparken och Peters park. På Kärrtorps-IP finns många aktiviteter för barn med fotbollsplaner, tennishall och ishall.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt flera populära restauranger som Kokvrån, Kärrtorps Deli, 99 Sushi & Ramen. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori. Du finner även en Yogastudio och gym i Björkhagens centrum.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Det är nära till flera omtyckta skolor, bland annat Skarpnäcks skola och Björkhagens skola. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
