-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar lägenheten med fint ljusinsläpp och mycket original bevarat
Kärrtorp, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten samt internetuppkoppling med fiber 200Mbit.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Originaldetaljer - Balkong i bästa läget! - Smakfullt renoverad - Granne med Nytorps Gärde - Bredband ingår i avgiften - Nära till allt
Fantastiskt ljus och härlig lägenhet på populära Söderarmsvägen!
Lägenheten präglas av generösa utrymmen och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i alla rum. Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i högt och fritt läge med många soltimmar. Bostaden har fina ytskikt och smakfulla materialval. Köket andas välbevarat original i renoverat skick och har matplats för 4 personer. Sovrummen ligger i ostört läge med gott om förvaringsutrymmen. Vad mer kan man begära?
Bredband 1000/1000 Mbit ingår i avgiften!
Här bor ni granne med Nytorps Gärde och natursköna Nackareservatet, med flera T-banestationer inom gångavstånd samt nära till både Kärrtorp och Björkhagens centrum. Du finner även det populära caféet Santa Fe och restaurangen Nytorpet endast 1min från porten!
Ett hem att trivas i!
Välkommen!
Hall
Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaringsutrymmen med en inbyggd klädkammare samt ytterligare förvaring längre med praktiska skjutdörrar.
Kök
Köket är smakfullt renoverat med stor känsla för byggåret. Köket är välplanerat med gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa originalinredningen. Den maskinella utrustningen består av en spis/ugn samt kyl/frys. I köket ryms utan problem en matplats för 4 personer.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och luftigt samt präglas av stora fönsterpartier. Här ryms utan problem en större soffgrupp samt övrigt möblemang. På golvet finner du en fantastisk fiskbensparkett. Här finner du även utgång till bostadens balkong med utsikt mot grönska i högt och fritt söderläge med sol från förmiddag till kväll.
Sovrum 1
Sovrum 1 är stort nog för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang och ligger i anslutning till vardagsrummet.
Sovrum 2
Sovrum 2 finner du i anslutning till förlängningen av hallen som är stort nog för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finner du en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum
BADRUMMET är smakfullt renoverat av tidigare ägare. I badrummet finner du en duschhörna med duschvägg, handfat samt en WC. Det är förberett för tvättmaskin (vatten och el).
I avgiften ingår värme, vatten samt internetuppkoppling med fiber 200Mbit.
Fin balkong i högt och fritt läge med många soltimmar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Häradskär bildades 2009 och omfattar 64 lägenheter belägna på Söderarmsvägen 1-21 och Fyrskeppsvägen 88. Dessutom innehar föreningen 19st lokaler som hyrs ut till företag och privatpersoner. Fastigheten innehas med tomträtt, nuvarande avgäld omförhandlades 2019 och gäller t.o.m. 2029.
För ytterligare information om föreningen se bifogade årsredovisning. Besök även gärna föreningens hemsida på www.brfharadskar.se
Skuldsättning per kvm totalyta: 3898kr (uppgift från årsredovisning 2024).
Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 4987kr (uppgift från årsredovisning 2024).
Genomförda renoveringar:
2016 - Installation av portar med tillhörande passeringssystem.
2016 - Fiberanslutning.
2014 - Fönsterrenovering.
2011 - Ny tvättstuga.
2011 - Renovering av ventilationen.
2011 - Renovering av VA-Stammar (port 13 stambytes ca 2005 av tidigare fastighetsägaren Svenska Bostäder).
2011 - Renovering av El stammar till 3-fas.
2023 - Ny avfallshantering med sorteringskärl för matavfall, restavfall och återvinning.
2023 - Påbörjat byte av lampor till LED.
2023/2024 - Underhåll av tak.
2024 - Upprättande av underhållsplan
2024 - Fasadrenovering och byte av balkongfronter
Föreningen har 53 parkeringsplatser (401 kr/mån). Parkeringsplatserna ligger på baksidan av huset på Söderarmsvägen.
I övrigt parkering och boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd söks via Stockholm Stad.
Föreningen har fiberanslutning via Stockholm Stadsnät. Internet med uppkoppling 1000/1000 Mbit ingår i månadsavgiften. Telefoni och tv-kanaler erbjuds även mot avgift.
Kabel-TV via Comhem.
Fastighetens skyddsrum används som cykel- och barnvagnsrum.
Stor toppfräsch närliggande tvättstuga som totalrenoverades 2011.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Kärrtorp är mycket omtyckt av barnfamiljerna med många fina lekparker i området såsom Fyrenparken och Peters park. På Kärrtorps-IP finns många aktiviteter för barn med fotbollsplaner, tennishall och ishall.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt flera populära restauranger som Kokvrån, Kärrtorps Deli, 99 Sushi & Ramen. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori. Du finner även en Yogastudio och gym i Björkhagens centrum.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Det är nära till flera omtyckta skolor, bland annat Skarpnäcks skola och Björkhagens skola. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
