-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkisdröm med stort kök – charmig, ljus & oslagbart läge!
Kärrtorp, Stockholm
*Ink värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 65 kr/mån.
**föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska etta!
En riktig funkisdröm med bevarad charm och stilrena ytskikt. Här bor du högst upp i huset i en välskött förening och låg avgift. Vad mer kan man önska?
Balkongen i det bästa läget bjuder på mycket sol och läget är oslagbart. Nära Nackareservatets grönska med tunnelbanan runt hörnet. Perfekt för både singeln och paret som vill ha det bästa av stad och natur. En pärla du definitivt inte vill missa!
Kontakta mig så berättar jag gärna mer.
Vardagsrum: Det luftiga vardagsrummet bjuder på en härlig känsla av rymd med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp och en matplats för middagar i goda vänners lag. Via vardagsrummet når du den soliga balkongen. En social och trivsam yta där vardag och umgänge möts på bästa sätt.
Kök: Hemmets hjärta är definitivt detta fantastiska funkiskök. En dröm för den som älskar tidlös design och smart planerade ytor. Här möts originaldetaljer och moderna inslag i en perfekt symbios. Charmigt, effektivt och helt rätt i tiden. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Utsikten här är oslagbar med naturen som granne.
Sovdel: Den rogivande sovdelen erbjuder en smart planerad yta där en dubbelsäng får plats för den som prioriterar maximal komfort. För den som väljer en mindre säng skapas istället utrymme för ett stilrent sängbord eller praktiska förvaringslösningar.
Hall: En hall med riktigt bra förvaringslösningar. Dels har du en hatthylla och plats för avhängning. Men det finns också originalgarderober som rymmer allt du önskar och lite till!
Badrum: Helkaklat badrum som består av WC, handfat, spegelskåp samt dusch.
Balkong: Här kan du njuta av solens strålar medan du blickar ut över trevliga tallar. Balkongen rymmer allt du behöver för avkoppling. En plats för morgonkaffet, kvällens middag eller bara en stunds lugn med en bra bok. En charmig plats där du kan ladda batterierna året om.
Landsort 2
*föreningens information
Ink värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 65 kr/mån.
Relevant andelstal gällande andel av förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Landsort 2 Kärrtorp är en äkta förening och består av ett punkthus om 12 våningar på Kärrtorpsvägen 34 och ett trevåningshus med 13 st portar på adresserna Vikstensvägen 1-25. Föreningen ombildades 2007 och består av totalt 169 st lägenheter, varav 17 hyresrätter. I föreningen finns även 13 st lokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2029.
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida: www.brflandsort2.se
Inga avgiftshöjningar är planerade. (Information från styrelsen 2026-06-18)
2026 Fasad och fönsterrenovering (pågående, sker i etapper)
2023 - Uppdatering av värmesystemen i båda husen (fjärrvärmecentralbyte x 2 i låghus, värmepump x 1 i höghus).
2022 - OVK
2021 - Takomläggning Kärrtorpsvägen 34
2019/2020 - Fasad- och balkongrenovering Kärrtorpsvägen 34
2017 - Ny tvättstuga (Vikstensvägen 1-3)
2017 - Installation av bergvärme
2016 - Fönsterrenovering Kärrtorpsvägen 34
2015 - Takrenovering Vikstensvägen
2014 - Hissrenovering Kärrtorpsvägen 34
2009 - Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34
2008 - Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2008/2009/2010 - Byte av avloppsstammar i kök och badrum
2008/2009/2010 - Byte av el-stigare och omdragning av el
Planerat underhåll:
Fasad- och fönsterrenovering Vikstensvägen 1-27
Det finns tillgång till 12 st garageplatser (930 kr/mån) samt 10 p-platser (650 kr/mån).
Föreningen har ett fiber-avtal med Bredband2. Ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften är inkluderat om 65 kr/mån.
Föreningen har en uteplats med grill belägen vid Vikstensvägen 7-9.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensamhetslokal belägen på adress Vikstensvägen 13.
TVÄTTSTUGA:
På Vikstensvägen 1-3 finns en tvättstuga. Tvättstugan har två bokningsbara tvättstationer. Varje station innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Kärrtorp är mycket omtyckt av barnfamiljerna med många fina lekparker i området såsom Fyrenparken och Peters park. På Kärrtorps-IP finns många aktiviteter för barn med fotbollsplaner, tennishall och ishall.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt flera populära restauranger som Kokvrån, Kärrtorps Deli, 99 Sushi & Ramen. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori. Du finner även en Yogastudio och gym i Björkhagens centrum.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Det är nära till flera omtyckta skolor, bland annat Skarpnäcks skola och Björkhagens skola. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
