-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår vatten, värme och bredband (1Gbit/s)
**Enligt ekonomiska förvaltaren.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Accepterat pris!
-Renoverad och välplanerad
-Stilrena ytskikt
-Stabil förening med garage
-Rymligt badrum
-Stora fönsterpartier
-Balkong i västläge mot innergård
-Direkt närhet till grön och blå tunnelbana
-Flertalet stadsbussar i närområdet
Välplanerad och fräsch tvårummare på central adress på Kungsholmen! Stabil förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Dessutom finns ett garage i föreningen. Bostaden är smakfullt renoverad med fräscha ytskikt och smarta funktionslösningar. God förvaring i varje del av lägenheten erbjuds. Stora fönsterpartier som skapar en rymlig och ljus känsla. Smidiga funktionslösningar och kvalitativa vitvaror. Detta är en bostad som passar såväl paret som singeln. Varmt välkomna till en bostad som måste upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
*Betalas av säljare
Brf Knoppen 15 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten sedan 2008. Fastigheten är belägen centralt på Kungsholmen. På fastigheten står 2 st flerbostadshus med byggår 1969 och berör adresserna Arbetargatan 26, 26 A, 28 A-E samt Fleminggatan 103 och 103 A. Föreningen upplåter totalt 75 st lägenheter, varav 71 st upplåtna med bostadsrätt och 4 st med hyresrätt samt lokaler om totalt 630 kvm. Lokalerna hyrs ut till förskola (269 kvm), läkarmottagning (156 kvm) och lager (65 kvm). Ca 140 kvm disponeras av föreningen till gästrum, toalett, förråd, tvättstuga, gym, mötesrum och kontor. Utöver detta innehar föreningen ett garage om 1 471 kvm med 52 st parkeringsplatser samt 4 st mc-platser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Föreningen är stabil och skötsam med stark ekonomi. Man avsätter årligen medel till föreningens underhållsfond och följer aktuell underhållsplan. Inga planer på några avgiftsförändringar under närmaste åren. Under våren utför föreningen relining av stammarna. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator AB Uppsala.
Föreningen har ett introduktionsprogram för alla nya medlemmar. För mer information se föreningens informativa hemsida: www.knoppen15.se
GENOMFÖRDA UNDERHÅLL/RENOVERINGAR:
2021 Byte av fläktar
2021 Stamrenovering, utbyten och reparationer har utförts på flertalet stammar i källar- och bottenplan
2020 Nya LED-armaturer har installerats i garaget
2020 Ny fjärrvärmecentral installerad, en minskning av energiförbrukningen om ca 20%
2018 Fasadrenovering
2016 Byggnationer av balkonger
2014 Hissrenovering av föreningens samtliga hissar
2014 Ett av föreningens rum byggdes om till ett gym
2014 Installation av brandsläckare i entréerna samt på alla våningsplan, även försett samtliga lägenheter med varsin brandfilt
2014 Hjärtstartare installerades
2013 Omfattande renovering och målning av tak
2012 Dekorationsmålning i alla entréer och målning av källare
2012 Passersystem med integrerad porttelefoni installerades
2012 Stamspolning
2011 Upprustning och ombyggnation av lekplatsen
2009-2010 Upprustning av innergård
2022 Relining
PLANERADE UNDERHÅLL/RENOVERINGAR:
Översyn tätskikt på gårdarna samt ev åtgärder för detta planeras.
Föreningen har ett garage med 52 st platser samt 4 st mc-platser. Medlemmar har förtur till parkeringsplats i garaget. För närvarande råder kö.
Kostnad för hyra enligt nedan (ordinarie priser):
Gallerbur - 2970 Kr/mån
Öppen plats - 2750 Kr/mån
Uppställningsplats - 1320 Kr/mån
Motorcykel - plats med låsögla 660 Kr/mån
Medlem i BRF Knoppen 15 betalar ej moms på parkeringsplats och får förtur i kö.
Deposition för radionyckel tillkommer med 495Kr.
Utöver detta råder boendeparkering runt kvarteren. Ansökan och tillstånd hanteras av Stockholms Stad.
Bredband Bahnhof 1GB/s och Tele2s basutbud ingår i månadsavgiften tills vidare.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
- Garage - delas med grannföreningen Brf Knoppen 23. Föreningen tillhandahåller 52 st platser och 4 st mc-platser. Infart vid Arbetargatan 26 och 24.
- Tvättstuga (belägen i gårdshuset, Arbetargatan 28E), utrustad med 3 tvättmaskiner (varav 1 hanterar grovtvätt), 1 st torkskåp och en mangel.
- Cykelrum, belägen i 28A.
- Cykelparkering, på gården (under tak)
- Övernattningslägenhet (belägen i 28E), utrustad med 3 st sovplatser (våningssäng) samt tillgång till intilliggande WC. Kostnad för medlem att hyra: 150 kr/dygn.
- Återvinningsrum
- Innergårdar, 2 st, utrustade med lekplats, utemöbler och grill för medlemmarna att nyttja
- Gym, utrustad med 2 st motionscyklar, 1 st trampmaskin, 1 st multimaskin och fria vikter
I avgiften ingår vatten, värme och bredband (1Gbit/s)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt ekonomiska förvaltaren.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
