-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väldisponerad bostad i skuldfri förening!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabelTV.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
-Skuldfri förening
-Garage i huset
-Gästlägenhet i föreningen (300:-/natt)
-Rymliga hissar i gott skick
-Centralt läge på Fridhemsplan
Välkommen till denna välplanerade lägenhet i stabil förening. Genomgående ljusa ytskikt och stora fönster mot innergården vilket skapar en otroligt ljus och trivsam bostad. Rymligt kök med matplats, gott om förvaring, förberett för diskmaskin och goda arbetsytor. Härligt vardagsrum med stora fönster och gott om utrymme för sittgrupper och tv-möbel. Sovalkov med skjut gardiner som rymmer en 160 säng. Väldigt centralt belägen med närhet till det mesta. Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett rymligt källarförråd.
Välskött och skuldfri förening. Föreningen klassas som äkta och äger fastigheten. Den består av 109 st lägenheter varav 103 st upplåts med bostadsrätt och 6 st med hyresrätt, varav det sistnämnda kan ses som dold tillgång. Föreningen har genom åren amorterat stora delar av lånen och betalade av det sista lånet i slutet av 2023 efter att flertalet hyresrätter omvandlats och sålts som bostadsrätt.
På Fleminggatan 40 bor man med ett mycket strategiskt och bra läge på Kungsholmen. Alldeles runt hörnet finns Fridhemsplan med sitt gedigna utbud av butiker i Västermalmsgallerian. Många trevliga restauranger finns i närheten såsom populära AG alldeles runt hörnet. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana och bussar från Fridhemsplan. Nära till grönområden såsom Kungsholms strand, Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Roddaren 59
I avgiften ingår värme, vatten och kabelTV.
Nettoskuldsättning negativ d.v.s. att föreningens tillgångar överstiger skulderna.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Uppgifterna är schablonberäknade och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt vanor.
*Betalas av köpare
Brf Kungsroddaren är en äkta förening som bildades 2005 och består av 109 lägenheter på Fleminggatan 40 A-E, varav 103 st upplåts med bostadsrätt och 6 st med hyresrätt. Föreningen äger marken.
För mer information besök: http://www.kungsroddaren.se/
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-04-26).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Planerade renoveringar:
AFA fastigheter som äger tätskiktet under gården kommer att byta detta vilket planeras ta ca 1 år. Renoveringen kommer att påbörjas i slutet av Maj 2024.
Genomförda renoveringar och underhåll:
2024: OVK
2023: Byte av klinker på yttervägg och pelare som tillhör föreningen
2022: Tre hyresrätter har omvandlats till bostadsrätter
2021: En hyresrätt har omvandlats till bostadsrätt
2021: Investeringar i tvättmaskin, modernisering av hissar samt utbyte av köksavlopp
2020: Stamspolning med röranalys har genomförts
2020: Låssystem har bytts ut och digitaliserats
2018: Ombyggnation av gästlägenhet samt uppfräschning av gemensamma utrymmen
2017/2018: OVK
2016: Spolning av kök och badrumsstammar
2015: Två nya torktumlare och en mangel till tvättstugan
2014: Ommålning av föreningens gemensamma utrymmen
2014: Renovering av fastighetens hissar
2014: OVK
2011/2012: OVK
2010: Armaturer utbytta
2009: Radonmätning
2009: Stammar på nedre planet
2008: Övernattningslägenhet renoverades
2008: Uppfräschning av tävttstuga
2006: Stammar spolades
Information hämtad från årsredovisningarna samt kontroll med föreningen. (Kontroll: 2024-04-26)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Garageplats finns i huset att hyra via Corepark. Föreningens medlemmar får 20 % rabatt på ordinarie pris för oreserverad plats i garaget.
TV grundutbud via Tele2.
Bredband via fiber som levereras av Ownit, alt. övrig valfri bredbandsleverantör.
I föreningen finns 2 tvättstugor. I vardera tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 mangel, 1 torkskåp, 1 torktumlare, samt sink. Föreningen har även ett miljörum, cykel-och barnvagnrum och gästrum. Gästrummet är utrustat med fyra bäddar och kostar 300 kr/natt.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
