-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm i gårdshus med två kakelugnar och dubbla balkonger i öst- och västläge
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV basutbud, bredband och balkongavgift.
**Enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Två stora balkonger
• Två kakelugnar (vardagsrum & sovrum)
• Generös takhöjd och vackra originaldetaljer
• Lugnt gårdshusläge
Välplanerad och mycket tilltalande sekelskiftestvåa med ett lugnt och skyddat gårdshusläge. Bostaden utmärker sig med två kakelugnar – en i vardagsrum och en i sovrum – samt två generösa balkonger i motsatta väderstreck. Här ges en ovanlig möjlighet att njuta av både morgonsol i öst och eftermiddagssol i väst, vilket tydligt höjer boendekvaliteten.
Lägenheten präglas av klassiska sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd, vackra plankgolv, speglade dörrar, höga fönster med djupa nischer samt takrosetter. Tillsammans skapar detta en varm, elegant och tidlös känsla.
Planlösningen är effektiv med väl utnyttjade kvadratmeter och naturligt sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan sovrummet ligger lugnt placerat och bidrar till en rofylld atmosfär. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och förvaring.
Här bor ni i ett attraktivt läge vid Fridhemsplan med närhet till ett brett utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Samtidigt finns Kungsholmens uppskattade promenadstråk och vatten inom bekvämt gångavstånd.
Stabil och välskött förening med låg belåning.
*Enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV basutbud, bredband och balkongavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Föreningen är en äkta förening och bildades år 1982. Föreningen består av 27 lägenheter samt 1 lokal. Föreningens adress är Fridhemsgatan 66A och 66B. Fastigheten består av två byggnader med mellanliggande överbyggd gård och bakre trädgård. Föreningen har numera 4 ettor, 11 tvåor, 5 treor och 5 fyror samt en vindsvåning i respektive hus (66 A och 66 B). De har även en affärslokal i gathuset (66 C) som blev renoverad 2008. Föreningen äger marken.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 30% från 1 januari 2026. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
Utförda renoveringar:
2024: Spolat och filmat avloppen.
2023: Förstärkning av gårdsbalkarna.
2022: Vattenreningsfilter för kallvatten och värmesystem. Matavfallsskåp.
2020: Reparation av bakre gårdens fasad.
2019: Byte av värmecentralen.
2018: Byte av fläktar och insättning av luftfilter där det krävdes.
2017: Taken målades om.
2017: Ny hiss i gårdshuset.
2015: Målning av alla fönster (utom mot gatan).
2014: Sista omgången balkonger (och utgångar mot gården).
2011: Fasadsprickor mot gården reparerades.
2010: Renovering av bakre gården (ihop med grannarna runt den).
2010: Helt ny bastu med vilorum och toalett.
2009: Totalrenovering av gatufasaden.
2007: Fler balkonger.
2007: Sopkarusellen utbytt mot skåp på gården.
2007: Nytt betonggolv i affärslokalen.
2006: Nya tvättmaskiner och torkrumsfläkt.
2006: Relining av avloppet (i källaren).
2002: Två balkonger till sattes upp.
2002: Värmeregleringen datoriserad.
2001: Några balkonger sattes upp.
2001: Taken målades om.
1999: Vindarna inreddes till två lägenheter.
1998: Alla lås och nycklar byttes ut (utom dom för lägenheterna).
1998: Huvudporten ommålad och helt nya inre portar.
1985: Totalrenovering av allt i fastigheten. Stambyte.
Planerade renoveringar:
- KRI Relining & Rörinspektion AB genomför just nu en relining av avloppen som bör vara klar på fredag v. 18. Återstår lite målning i enstaka lgher.
- Föreningen kommer att måla om taken 2026 eller 2027.
(Kontrollerat 2026-04-29)
Boendeparkering erbjuds i området.
Fastigheten är ansluten till Tele2 för TV, där basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bahnhof (1000 Mbit/s), vilket också ingår i månadsavgifterna. Bredare TV-utbud eller snabbare bredband tecknas separat.
Föreningen har gemensam tvättstuga + torkrum, en gemensamhetslokal, bastu, hobbyrum som är till för att snickra, mecka och dylikt, cykelrum i gathuset och uppställningsplats på gården samt två barnvagnsförråd (ett litet intill gathusets hiss och ett stort på gården med egen ramp).
Alla medlemmar har egna källarförråd (ej gathusets vindslägenhet).
Föreningen tar inte ut någon överlåtelse eller pantsättningsavgift.
Angiven area enligt föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
