Hoppa till innehåll

Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

Sankt Göransgatan 127, vån 4

Pris:
5 395 000 kr
Avgift:
3 421 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår kabel-TV via Tele2 (basutbud), Internet (cirka 500 megabit per sekund upp och ner, via Stockholms stadsnät) samt värme och vatten (inklusive varmvatten).

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5.320.000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

David Garrett

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen
David Garrett

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

-Genomgående lägenhet med balkong mot innergård
-Garage i föreningen
-Våning 4 med hiss
-Säkerhetsdörr
-Stabil förening
-Väldisponerad lägenhet
-Stora fönsterpartier
-Fräscha ytskikt

Välkommen till denna fantastiska bostad där stilrena ytskikt, smart förvaring och en modern atmosfär samverkar på bästa sätt. En komfortabel och ljus bostad med trendsäker färgsättning. Goda förvaringsmöjligheter och en praktisk planlösning gör detta till en trivsam och behaglig bostad. Här bor ni i en lugn oas mitt i staden. Lägenheten har ett öppet och luftigt vardagsrum med god plats för soffgrupp, tv-möblemang och matbord. Via vardagsrummet nås den stora balkongen som tar in flertalet sittplatser och matbord. Rymligt sovrum som tar in en dubbelsäng och nattygsbord på vardera sida. Här finns dessutom en garderobsvägg längs ena väggen och möjlighet för ytterligare förvaring längs andra.

Här bor ni i välskötta och populära Brf Gångaren 1. Den grönskande innergården skapar en fridfull atmosfär, och här finns alla bekvämligheter du kan önska dig. Föreningen erbjuder även en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt ett garage med enkel åtkomst via husets hiss. Här bor ni i ett område med en levande och mångsidig stadsupplevelse. Rikt utbud av restauranger och caféer samt flera butiker vid Västermalmsgallerian, vilket gör det lätt att skapa en trivsam vardag. För den som önskar grönområden ligger Sankt Göransparken precis utanför porten, och en kort promenad tar dig till både Kronobergsparken och Rålambshovsparken. Här kan du njuta av trevliga promenadstråk längs glittrande vatten och en avslappnad atmosfär. För smidig kommunikation finns tunnelbanans gröna och blå linje vid Fridhemsplan, och flera bussar betjänar området. Detta är en plats där bekvämlighet, grönska och stadspuls möts, och där du har alla bekvämligheter inom räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gångaren 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
98
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, föreningen accepterar delat ägande utan några specifika begränsningar i andel. Föreningen har rätt att neka medlemskap medlemmar inte avser ha lägenheten som permanentbostad.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Gångaren är en äkta bostadsrättsförening (privatbostadsföretag) och förvärvade fastigheten i och med att huset byggdes 2006. Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Sankt Göransgatan 121-133 och Mariebergsgatan 11-19. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Fastigheten består av 98 lägenheter, 5 lokaler samt garage med 75 bilplatser och 4 mc-platser.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://xn--brfgngaren-45a.se/

Föreningens ekonomi

Föreningens avgift höjdes med 3% från 1/1 2024 (Enligt föreningens hemsida 14/11-23).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring (Enligt ÅR 2021/2022).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2022 - Solcellsanläggning på taket till fastigheten i drift. Den förväntas producera cirka 65000 kWh per år.
2019 - Målning av trapphus
2019 - OVK

Parkering

Föreningen har 75 platser i garaget delas med Brf Flanören. Garaget nås via husets hiss. Hyra för dessa är 1 500 kr per månad för medlemmar, en höjning till 1 600 kr per månad för medlemmar är beslutat och genomförs 1/1 2024. Det finns även tre mc-platser (650 kronor per månad). Uttag för att ladda elbil går att ordna i garaget. Det medför en extrakostnad på 300 kronor under 28 månader. Den som hyr platsen tecknar ett separat avtal för elen och betalar för förbrukningen direkt till elbolaget.

Föreningen har inget kösystem. När en plats blir ledig skickar föreningen ut ett mail till medlemmarna där det är först till kvarn som gäller.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår kabel-TV via Tele2 (basutbud), Internet (cirka 500 Mbit/s, via Stockholms stadsnät).

Gårdsplats/innergård

Det finns en stor trevlig gemensam innergård, privat och skyddad från trafik. Gården har grönska i fint solläge och här finns bland annat lek- och sittplatser samt grill.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga.
- Övernattningsrum.
- Cykel- och barnvagnsrum
- Soprum med källsortering.

Övrigt

Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum som främst avsett för att skapa en extra övernattningsmöjlighet för släkt och vänner. Rummet finns på Mariebergsgatan 15, plan 0. Det är ett rum på ca 20 kvadratmeter med bäddsoffa för två personer samt 1 extrasäng (det finns täcken och kuddar men ta med egna lakan o handdukar). Toalett finns men inte dusch. Mobiltäckningen är begränsad, ingen wifi.

Rummet har tidigare bokats via Moris Livs som nu har lagt ner sin verksamhet. Vi hoppas att vi inom kort kan finna en ny rutin för uthyrning av rummet, tills dess går det inte att boka eller hyra rummet

Övrigt

Lägenhetens förråd finns på Sankt Göransgatan 135.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 421 kr

I månadsavgiften ingår kabel-TV via Tele2 (basutbud), Internet (cirka 500 megabit per sekund upp och ner, via Stockholms stadsnät) samt värme och vatten (inklusive varmvatten).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,76843%
Andel av årsavgiften är
0,87081%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
427 700 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 395 000 kr
Lägenhetsnummer
0841
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
61,5 kvm*

*Enligt ekonomiska förvaltaren. 1
1 Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Driftskostnad (per månad)

Övrigt
460 kr
Summa
460 kr

Övrigt = ungefärliga totala driftkostnader månadsvis. Driftkostnader enligt schablon. Köpare uppmanas göra en egen uppskattning baserat på vanor, avtal och hushållets storlek.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-06-17

Om Kungsholmen - Fridhemsplan

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sankt Göransgatan 127, vån 4

Sankt Göransgatan 127, vån 4

112 19 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 5.320.000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

David Garrett

Jag är intresserad av Sankt Göransgatan 127, vån 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}