-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stor härlig balkong i bästa söderläge!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, internetanslutning och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna suveräna tvåa med toppläge på Kungsholmen! Här erbjuds stora ytor i sällskapsrum, fräscht badrum med tvättmaskin samt torktumlare, mycket bra förvaring samt fullutrustat kök. Stor inglasad balkong med i ett soldränkt söderläge. Lägenheten är genomgående med ljusinsläpp i två väderstreck. Stabil förening med låg belåning och garage i huset.
Området är fantastiskt, med dess närhet till Karlbergskanalen och de vackra promenadstråken vid Kungsholms Strand. Några minuter från porten och du står på kanten till Karlbergskanalen. Det sjönära läget skapar under sommaren en trivsam miljö med ett rikt båtliv och skapar möjligheter till skridskoåkning om vintern. Inom kort gångavstånd når ni matbutiker, Systembolag, gym som SATS och Friskis&Svettis samt den populära Västermalmsgallerian med dess utbud av shopping, restauranger och annan service. På nära avstånd når ni även populära Rörstrandsgatan och dess trevliga utbud av restauranger och caféer.
Kommunikationsmöjligheterna är slående med Fridhemsplans tunnelbana inom kort gångavstånd, närliggande busshållplatser samt gångavstånd till T-centralen och Vasastan.
*Betalas av köpare
Brf Bojen 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1990. Föreningen består av 55 bostadsrätter, 2 hyreslägenheter samt 4 hyreslokaler på adresserna Industrigatan 6 och 8. Fastigheten byggdes 1983-1984 och föreningen äger marken.
Föreningen accepterar ej juridisk person.
Läs mer på föreningens mycket informativa hemsida: http://bojen5.se/.
En avgiftshöjning gjordes med 20% från 1 Januari 2024. För nuvarande finns inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen kommer att sälja en av hyresrätterna under året och räknar då med att kunna minska deras lån och finansiella kostnader betydligt.
Kontrollerat: 2023-03-21.
Pågående och kommande renoveringar:
Föreningen har ett rostangripet rör som lett till fuktskada i två lägenheter. Det kommer att bytas ut.
Under året kommer föreningen att genomföra byte av komponenter för ventilation och värmeåtervinning samt göra en fönster renovering.
Kontrollerat: 2023-03-21.
Genomförda renoveringar:
2023 - Byte av port på Industrigatan 8
2022 - Genomgångar med boende av våra skyddsrum som upprustades under 2021
2022 - Renovering av kök och badrum hos lägenhetshyresgäst
2022 - Beslut om höjning av årsavgifter och garagehyror
2022 - Slutrapportering till Stadsbyggnadskontoret efter inglasning av balkonger
2021 - Genomgång samt reparationer av skyddsrum och komplettering av
skyddsrumsmateriel
2021 - Renovering av entrégång på Industrigatan 8
2021 - Målning av byggnadernas plåttak
2021 - Byte av ventilationsanläggning bl a för hyreslokaler inklusive byte av
rökdetektorer
2021 - Nya kodlås vid entréer på innergårdarna
2021 - Stamspolning
2021 - Borttag av sopkaruseller i soprummen
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll i bostäder och lokaler genomförd
2020 - Målning av staket på gårdarna
2020 - Nytt bredbandskablage och installation av mediakonvertrar
2020 - Genomgång - Systematiskt brandskyddsarbete
2019 - Genomgripande renovering av innergårdar
2018 - Målning av trapphusen
2018 - Utbyte av hissarnas interiör
2017 - Produktion av ny bostadsrättslägenhet av tidigare hyreslokal och cykelrum
2012 - Renovering trapphus
2011 - Renovering grund
2010 - Nytt ytskikt lades runt grunden i en av fastigheterna samt högfriktionsasfalt på garageuppfarten med inbyggda värmeslingor.
2006 - Stamspolning, hissrenovering samt fönsterrenovering
2005 - Tvättstugan renoverades samt uppfräschning av trapphus
Föreningen har 20 parkeringsplatser för bil samt 2 parkeringsplatser för motorcykel eller moped.
Kostnaden för parkeringsplatserna är 2000 kr/mån och nuvarande kötid är ungefär 10 år.
Kontrollerat: 2024-03-21.
Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal med Ownit. Kabel-Tv levereras av Tele2.
Föreningen har två innergårdar som tas hand om av trädgårdsmästare. På ena innegården finns en gemensam grill som kan bokas och nyttjas av medlemmarna.
Föreningen har gemensamma tvättstugor i bottenvåningen på 6:an och 8:an. Tillgång finns även till cykelförråd samt ett cykelställ under tak. Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internetanslutning och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
