-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig två med balkong mot Karlbergssjön!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för bredband via Ownit (fiber) tillkommer (165 kr/månaden).
**49 kvm och 2 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Högt upp i huset
- Balkong med utsikt över vattnet
- Bra skick
- Lugn adress
- Stabil förening med låg avgift
Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa om 50 kvm med fin utsikt från mysig balkong. Bostaden är belägen på lugna Svarvargatan intill trevliga promenadstråk längs med Kungsholms strand och bara minuter bort från pulsen vid Fridhemsplan.
Lägenheten är välplanerad med öppet vardagsrum i anslutning till både hallen och sovrummet. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti mot vattnet. Gott om plats för soffgrupp, matbord, tv-möbel samt ytterligare förvaringsmöjligheter om så önskas. Sovrummet är rymligt med en stor platsbyggd garderob samt plats för dubbelsäng och sängbord. Från sovrummet nås även balkongen med härlig utsikt ut mot Karlbergssjön.
Stabil förening med låg belåning.
En kort promenad bort ligger Fridhemsplan vilket är en riktig hub på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer, flertalet stadsbussar och flera av de stora matbutikerna. På senare tid har utbudet av mat och dryck utökats i området med Kungsholmens Vinbar på Fleminggatan och Industrigatan 2 med öl och tacos som senaste tillskotten.
För dig som vill bo nära naturen finns de fridfulla promenadstråken längs Kungsholms Strand precis intill och tar dig mot city såväl som badbryggorna vid Hornsbergs Strand. Parken och bryggorna vid Karlbergs Slott är ett populärt tillhåll under sommaren och dessutom nära till Rörstrandsgatan.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Skutan 29
I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för bredband via Ownit (fiber) tillkommer (165 kr/månaden).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*49 kvm och 2 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Skutan 29 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Gjutargatan 4A och Svarvargatan 14-16. Av föreningens 45 lägenheter är en av lägenheterna upplåten med hyresrätt, därtill har föreningen tre lokaler. Hyresrätten kan ses som innestående kapital.
För mer info besök föreningens hemsida: www.skutan29.se
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Utförda renoveringar:
2023 Landskap/trädgård.
2023 genomgång av avlopp med relining avloppsrör i bottenplattan samt relining avluftningsrör på vinden.
2023 Omläggning asfalt.
2023 Dränering.
2023 Målning av takytor mot innergård och Svarvargatan.
2023 Renovering fasad mot Gjutargatan och Svarvargatan.
2022 Renovering fasad mot innergård
2021 Energioptimering påbörjad, undercentral uppgraderad
2021 Renovering av båda hissar
2021 OVK
2021 Målning lokal
2020 Förstärkning av vindsdörrar
2020 Brytlist till dörr mot soprum
2020 Tätning av yttertak
2020 Åtgärdade vattenskador i trossbotten på vind
2020 Byte av läckande avluftningsrör på vind
2020 Renovering och uppgradering av hissar
2020 Byte av värmekablar i takrännor och stuprör
2020 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2019 Installation av laddstolpar för elbilar
2019 Uppgradering av belysning i trapphus
2019 Fuktundersökning av fastigheten
2019 Radonmätning
2018 Beviljad ansökan om ersättning från Klimatklivet (laddstolpar för elbilar)
2018 Radonmätning
2018 Upphandling av ny leverantör för snöskottning
2017 Underhåll hängrännor och stuprör
2017 Renovering fönsterkarmar
2017 Balkongbygge mot innergård
2017 Målning takytor mot Gjutargatan och skorstenar. Renovering tak slutfört.
2016 Byggnation balkonger mot Gjutargatan.
2015 OVK, rengöring ventilationskanaler, målning fönster mot Svarvargatan, Gjutargatan och innergård.
2014 Utbyte balkongdörrar mot Svarvargatan.
2012 Nya balkonger mot Svarvargatan, installation fiber.
2011 Installation säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter.
2010 Nya balkonger mot innergården.
2008 Renovering trapphus, omläggning yttertak mot samtliga fasader.
2007 Utbyte elstigar, huvudcentraler samt gruppcentraler, stambyte.
2005 Renovering hissmaskineri på Gjutargatan, nyinstallation fjärrvärmecentral, utbyte radiator och värmestamventlier.
Planerade renoveringar:
2023 Bergvärme, värmeåtervinningsåtgärder (Pågående).
2024 Balkongdörrar installerade 2008-2012 målas.
2025 Målning trapphus Svarvargatan och Gjutargatan.
2025 Fönstermålning.
2026 Relining VVS stammar.
Föreningen har 11 parkeringsplatser, det är för närvarande kö till platserna. Parkering kostar 1 100 kr/mån (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-21).
Tv: Tele2, kan också beställas från Ownit.
Bredband levereras av Ownit. Debiteras med en obligatorisk avgift om 165 kr/mån.
Föreningen har en innergård med grillplats samt en yttre gård.
I föreningen finns ett hobbyrum, barnvagns- och cykelrum samt snickarbod. I källaren finns en gemensam tvättstuga.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
