-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*inkl. värme, vatten, bredband och TV (standardutbud).
**Areauppgifter om 35 kvm enligt mätbevis, 33 kvm enligt föreningens lägenhetsutdrag.
Köpare bör kontrollera ytan om den är av stor vikt för köp.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Karaktäristisk etta på 35 kvm.
- Belägen på våning 5 av 6.
- Skuldfri förening med låg avgift
- Fritt läge med solig balkong.
På attraktiv adress finner ni denna charmiga bostad med optimalt planerad planlösning. Första ni möts av i bostaden är en rymlig hall med goda avhängning- och förvaringsmöjligheter i form av garderober, intill vänster nås det matlagningsvänliga köket. Vidare finns ett separat duschrum och wc, båda totalrenoverade. Utöver detta finns ett stort sällskapsrum med naturlig sovhörna och därefter utgång till den soliga balkongen i västerläge.
Fleminggatan 54 ligger nära Fridhemsplan vilket är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. För shopping och service finner du Västermalmsgallerians suveräna utbud på bara minuters avstånd. Mat handlar du enkelt på någon av de stora livsmedelsbutikerna i området. Här finns även ett rikt utbud av barer, pubar och restauranger. Träningsfaciliteter finns nära antingen på Friskis&Svettis eller SATS. För den som gillar att jogga eller promenera finns Kungsholms Strand på bara några minuters avstånd med möjligheten att jogga eller promenera Kungsholmen runt. Den vackra slingan tar dig även till Hornsbergs Strand och Fredhällsklipporna.
Brf Ankaret 1 är en äkta förening som äger marken och registrerades år 1999. Föreningen disponerar över 49 st bostadsrätter, 1 st hyresrätt och 6 st lokaler som bidrar till ett positivt kassaflöde. Föreningen har en mycket god ekonomi med 0 kr i lån (skuldfri) och en låg årsavgift/kvm. Utöver det har man mycket större renoveringar bakom sig.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Planlösning
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Stockholm Ankaret 1 med adresserna Fleminggatan 54 och Fridhemsgatan 41. Föreningen bildades under våren 2000 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen består av 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 6 lokaler som hyrs ut. Ankaret 1 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Fastigheterna bebyggdes år 1884/1890/1929. Föreningen är skuldfri och lån per kvm bostadsyta uppgår därför till 0 kr. Föreningen har en mycket fin, idyllisk innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan. Det finns cykelrum i anslutning till innergården.
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat medföreningen 2023-09-08.
Försäkringen är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. Försäkringen inkluderar inte bostadsrättstillägg.
Renoveringar
1987 Fönster, fasad, byte av elstigar samt stambyten i kök och badrum
2004 Takrenovering
2005 Upprustning av trapphus
2006 Taket fick eluppvärmning för att underlätta snöröjning
2006 Utbyte av värmepumpar
2007 Hissrenovering
2009 Stamspolning utfördes
2011 OVK utförd, åtgärder utfördes. Besiktningen godkänd
2012 Investering i ny fjärrvärmecentral
2012 Ommålning av nedre fasad mot gatan
2012 Färdigställande och försäljning av vindslägenhet
2012 Balkongbygge för lägenheter mot innergård
2013 Renovering av tvättstugan
2013 Stamspolning och relining av källarstammarna
2014 OVK-besiktning av företagslokalerna
2015 Teknisk besiktning av fastigheten
2015 Upplåtelse av råvind till bostäder. Besiktningen är godkänd
2016 Dörrautomatik
2016 Totalrenovering och standardhöjning av trapphus
2017 Slutförande av reliningen av källarstammarna
2019 Hissrenovering och takrenovering
2021 Fasad- och fönsterrenovering.
2022 OVK.
TV - Tele2.
Bredband - Bahnhof.
Föreningen en innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan. Cykelrum finns i anslutning till innergården.
inkl. värme, vatten, bredband och TV (standardutbud).
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter om 35 kvm enligt mätbevis, 33 kvm enligt föreningens lägenhetsutdrag.
Köpare bör kontrollera ytan om den är av stor vikt för köp.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
