-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp med makalös utsikt över Riddarfjärden – 103 kvm, möjlig 4:a.
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 3 rok men disponeras som 4 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Två balkonger: Fransk balkong med utsikt Riddarfjärden samt en större balkog mot solig innegård.
- Öppen spis – tidstypiska detaljer, fiskbensparkett, spröjsade fönster och härlig takhöjd.
- 103 kvm med flexibel planlösning – generös 3:a med möjlighet att skapa en välplanerad 4:a
- Stabil förening med låg skuldsättning som äger marken.
- Både gäst-WC och badrum.-
Högt upp på Kungsholmen, med Riddarfjärden som fond och Stockholms mest ikoniska siluetter framför ögonen, väntar ett hem med en alldeles särskild känsla.
Välkommen till denna imponerande och luftiga bostad om 103 kvm, disponerad som en generös 3:a med möjlighet att skapa en välplanerad 4:a. Här erbjuds en sällsynt kombination av stora representativa rum, vackra tidstypiska detaljer, härlig takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Det är framför allt läget högt upp i huset som ger bostaden dess exceptionella karaktär. Genom de stora spröjsade fönstren breder en hänförande vy ut sig över Riddarfjärden, Stadshuset och Riddarholmskyrkan. En utsikt som förändras med årstiderna och som ger hemmet en känsla av rymd och exklusivitet....
Här får ni 103 generösa kvadratmeter, högt läge, klassiska detaljer, imponerande sällskapsytor och en utsikt över Stockholm som verkligen måste upplevas på plats.
Med Riddarfjärden, Stadshuset och Riddarholmen som fond, samtidigt som Kungsholmens caféer, restauranger, parker och vatten nära promenadstråk finns precis utanför porten, erbjuds här ett boende där Stockholms bästa sidor finns inom räckhåll.
Anmäl dig på objektet så kontaktar jag dig!
Mäklare - Åsa Danielsson -Din norrlänning i stan!
0708–811 277
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Alternativ planritning. 4 rum
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 3 rok men disponeras som 4 rok.
I avgiften ingår värme och vatten.
Sjöutsikt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Munklägret 11 registrerades 1996 och förvärvade fastigheten 2000. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och de äger marken. Fastigheten byggdes 1928 och har adresserna Hantverkargatan 7 och 9. I fastigheten finns 31 bostadsrätter och 4 lokaler. Alla lokaler är uthyrda (Kontrollerat 2026-10-01)
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% från 1 januari 2026. Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-10-01)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter (enligt ÅR 2025).
Genomförda renoveringar:
2025: Ombyggnad av stuprännor mot Skillinggränd.
2025: Byte av lager för motvikten i Hissen på H7.
2025: Radonmätning (avslutad 2025 med godkänt resultat).
2024: Stamspolning
2024: OVK-besiktning
2024: Borttag av AC-anläggning på gården (tillhörde lokal)
2024: Slamsugning av brunnen på gården.
2024: Besiktning av rökluckor i båda trappuppgångarna.
2023: Fönsterrenovering.
2023: Lagning av putsskador.
2023: Installation av ett räcke på gården.
2023: Installation av brandvarnare i trappuppgångar.
2023: Omläggning av takterrass lgh 0961.
2022: Renovering larmtelefon hissar.
2022: Renovering av entrédörrar.
2022: Reparation ventilationsanläggning.
2021: Renovering och målning tak.
2020: Byte av tvättmaskiner.
2020: Brandskyddsbesiktning.
2020: Byte av takfönster lägenhet 7-1601.
2019/2020: Översyn och renovering av värmesystem.
2019: Installation av utebelysning på gården.
2018: Stamspolning
2018: Stuprörsspolning
2018: Installation av råttgiljontin.
2018: OVK-besiktning.
2017: Dörröppnare mot gatan installerats.
2017: Ny sopstation med återvinning har installerats.
2017: Ny hiss har installerats på Hantverkargatan 7.
2016: Nya maskiner till gymmet.
2015: Nya mattor och elementskydd i trapphusen
2013: Installation av värmeslingor i stuprör och hängrännor.
2013: Renovering av trapphusen.
2011: Ommålning av fönster utvändigt.
2010: Stamspolning
2010: Ny värmeväxlare.
2005: Nya balkonger.
2000: Renovering av trapphusen.
2000: Ommålning av taket.
2000: Nya entrédörrar.
2000: Omputsning av fasad.
2000: Rörstambyte.
2000: Elstambyte.
2000: Energi-och ljudisolerade fönster.
Föreningen följer en underhållsplan för år 2023-2052 som upprättades 2023. I underhållsplanen saknas information om kommande stambyte som beräknas utföras 2060.
Föreningen har inga renoveringar planerade i närtid (Kontrollerat 2026-10-01).
Föreningen har 2 parkeringsplatser varav en P-plats för uthyrning. Den hyrs ut på två års löptid enligt den kölista som finns i föreningen. Hyran för p-platsen är 2 400:- exkl. moms. Kölista cirka 10 år (Kontrollerat 2026-10-01).
Föreningen har ett distributions och serviceavtal med Tele2 och Telenor för bredbandsuppkoppling och grundutbud av TV-kanaler.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelrum, gym och en innergård.
Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
