-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 3:a med fungerande öppen spis och lugnt läge mot Pilgatan
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, telefoni och grundutbud av tv via Tele2 om 230 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ytterst välplanerade trea på attraktiva Norr Mälarstrand – ett hem där klassisk 1930-talscharm möter modern elegans i perfekt balans. Här erbjuds vackra originaldetaljer, fungerande öppen spis, två bra sovrum och ett smakfullt renoverat badrum, allt i en av Kungsholmens mest eftertraktade miljöer.
Bostaden är belägen endast en halv trappa upp, vilket skapar en lättillgänglig vardag samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Trots läget på entréplan bor ni här privat och utan störande insyn, något som är ovanligt för bostäder i denna position. Samtliga fönster vetter mot lugna Pilgatan med begränsad genomfartstrafik, vilket ger ett oväntat rofyllt boende trots det centrala läget vid Norr Mälarstrand. Från bostaden finns dessutom en trevlig sidovy mot vattnet som ytterligare förstärker känslan av det attraktiva läget.
Det generösa vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här möts man av vacker fiskbensparkett, generös takhöjd, tidstypiska detaljer och en fungerande öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och sociala tillställningar.
Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. De ljusa kulörerna tillsammans med genomtänkta materialval skapar en tidlös känsla som harmonierar väl med bostadens karaktär.
Bostaden disponeras med två välproportionerade sovrum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och generös garderobsförvaring medan det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Tack vare läget mot Pilgatan erbjuds en lugn och behaglig miljö även i stadens absoluta närhet.
Det smakfullt renoverade badrummet håller hög standard med stora steninspirerade plattor, dusch bakom glasväggar, vägghängd wc, handdukstork, kommod med förvaring samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.
Här bor ni i en välskött förening med direkt närhet till Norr Mälarstrands strandpromenad, Rålambshovsparkens grönområden och Fridhemsplans breda utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Ett läge som erbjuder det bästa av Kungsholmen – vatten, grönska och stadspuls inom några minuters promenad.
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, telefoni och grundutbud av tv via Tele2 om 230 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Fågelbärsträdet 4 registrerades 1990 och ombildades från hyresrätter till bostadsrätter genom köp av fastigheten 2001. Fastigheten byggdes 1931. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på Norr Mälarstrand 52 med 25 lägenheter och en lokal med en total yta på 2 632 kvadratmeter.
Styrelsen höjde månadsavgifterna med 5% från 1 januari 2026. Budgeten för nästa år beslutas under hösten. Det kan inte uteslutas att det kan komma att bli avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-06-04).
Genomförda renoveringar:
2025: Uppgraderingen av föreningens tvättstuga.
2025: Fönsterrenovering.
2018: Trapphusets entré renoverades.
2018: Taket sågs över.
2015: Hissarna renoverades.
2011/2012: Fönster renoverades.
2006: Fasaden målades.
2004: Stambyte.
Föreningen har inga närliggande underhållsprojekt. Stockholms Stads nya regler för hantering av återvinning kan dock komma att medföra extra kostnader för föreningen (Kontrollerat 2026-06-04).
Boendeparkering råder i området via Stockholms stad.
Tv och bredband via Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Det finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och mangelrum. Alla lägenheter har ett eller två förråd inrymda antingen i källaren eller en lokal med ingång från gatan. Fastigheten har även ett cykelförråd i källarplanet med ingång från gården. På husets västra sida finns en gård i parkstil som ägs och förvaltas av Stockholms stad.
- Trefas-el draget till alla lägenheter. Vissa lägenheter har inte bytt sina elledningar.
- Eldstäder kollas regelbundet och fungerar väl.
- Det är viktigt att nya medlemmar respekterar renoveringsregler och stadgar och är införstådda med att inga renoveringsprojekt får påbörjas innan styrelsen fått ta del av ritningar, byggplan mm. och godkänt projektet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
