-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 70 kvm med tidstypiska detaljer, i skuldfri förening.
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, elnätsavgift, marksänd digital TV (fria kanaler). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Förhandsvisning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Hörnlägenhet på våning 4.
- Disponeras som 3,5 rok.
- Skuldfri förening, låga månadsavgifter och elkostnader.
- Potentiell balkong mot Gjutargatan.
Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 2,5 rok med funktion som en rymlig 3,5 rok, belägen på populära Gjutargatan 12 i hjärtat av Kungsholmen. Här bor du i en genomgående bostad med tidstypiska originaldetaljer bevarade – perfekt för dig som söker charm, karaktär och funktion i ett och samma hem. Lägenheten präglas av klassisk funkischarm med vackra brädgolv, generös takhöjd, fiskbensmönstrad parkett och bevarade serveringsskåp som förstärker känslan av 30-talets elegans. Planlösningen är både social och flexibel – idag disponerad som en 3,5:a med två sovrum, vilket gör den idealisk för både par och barnfamiljer. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och helt skuldfri, vilket skapar en trygg ekonomisk grund för såväl nuvarande som framtida medlemmar. Föreningen äger marken (ej tomträtt), vilket ytterligare stärker dess långsiktiga stabilitet. Med en låg belåning och god ekonomi kan föreningen erbjuda låga månadsavgifter och möjlighet att kontinuerligt underhålla fastigheten utan att behöva ta upp nya lån. Då föreningen infört gemensamhetsel med IMD så har man som medlem dessutom mycket låga elkostnader, detta då man enbart betalar för förbrukningen.
Fridhemsplan är en riktig hub på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer, flertalet stadsbussar och flera av de stora matbutikerna. För dig som vill bo nära naturen finns de fridfulla promenadstråken längs Kungsholms Strand precis intill och tar dig mot city såväl som badbryggorna vid Hornsbergs Strand. Parken och bryggorna vid Karlbergs Slott är ett populärt tillhåll under sommaren och dessutom nära till Rörstrandsgatan.
Här bor du med direkt närhet till både Norr Mälarstrand och Kungsholms strand, Rålambshovsparken samt Fridhemsplan. Vatten och stadens utbud av caféer, restauranger och kommunikationer. Ett hem att trivas i – länge!
Välkommen hem till Gjutargatan 12!
Planlösningen
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, elnätsavgift, marksänd digital TV (fria kanaler). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Föreningen är skuldfri.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
HSB Brf Skutan 26 är en skuldfri föreningen med 49 bostäder som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger även två lokaler. Föreningen registrerades 1985. Fastigheten byggdes 1931 och har adresserna Svarvargatan 8 och Gjutargatan 12. Föreningen äger marken. Det finns även två garageplatser i föreningen, dessa finns på Svarvargatan.
Föreningen är skuldfri och har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-04-14).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa (enligt ÅR 2024).
Utförda renoveringar:
2024: Terrassrenoveringar, hyreslokal renovering, garagerenovering.
2023: Balkongbyggnation, installation av ny internetleverantör.
2022: IMD för el installerat.
2022: Hyreslokal renovering, Balkongbyggnation
2021: Trapphus målade och renoverade
2018: Målning yttertak, förbättrad taksäkerhet.
2017: Belysning portar innergård. Byte torkutrustning och ventilation tvättstuga.
2015: Renovering av hissar. (2 st) Stamspolning av köksstammarna.
2014: Byte låssystem. Säkerhetsdörrar allmänna utrymmen. Ventilationsanläggning hyreslokal 1
2013: Installation av Postboxar. Installation av fibernät.
2012: Godkänd OVK besiktning.
2011: Fasadrenovering. Omdränering. Besiktning ventilation. Besiktning skorstenar och öppna spisar.
2010: Fönsterrenovering.
2001 och 2006: Stambyte vatten och avlopp.
1996: Elstigare (elstammar), byte (3-fas)
Planerade renoveringar framöver inkluderar reparation/renovering av portarna samt vissa åtgärder i ventilationen i deras stora kontorslokal (Kontrollerat 2026-04-14).
Föreningen har 2 st garageplatser. För närvarande är det kö till dessa. Kostnaden för ena garageplatsen är 2700 kr/mån och den andra 3000 kr/mån. Priset varierar på grund av olika storlekar på platserna.
Boendeparkering gäller på de kringliggande gatorna.
Bredband via gruppavtal med Bahnhof. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån.
Bahnhof erbjuder även individuella TV paket som medlemmen kan teckna och bekosta själva.
Gemensam gård med uteplats.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, tre cykelförråd, ett barnvagsförråd och ett miljörum för källsortering av avfall.
Till varje lägenhet finns det ett vindsförråd.
Föreningen arbetar på att söka byggnadslov för balkong på fasaden mot Gjutargatan.
IMD är installerat sen några år tillbaka (Kontrollerat 2026-04-14)
Bostaden är registrerad som 2 rok hos ekonomiska förvaltare, men disponeras idag som 3,5 rok. Angiven area om 70 kvm är enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
Ansvarig mäklare
