-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad tillkommer för bredband Föreningen har (efter stämmobeslut) installerat gemensam-el vilket innebär att föreningen tecknat ett elnätsavtal och de boende debiteras efter förbrukning. Du behöver inte teckna ett elavtal utan den individuella förbrukningen läggs på månadsavin som kommer från HSB.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Högt upp i huset med milsvid vy!
-Stor balkong med kvällssol
-Våning 4 med hiss
-Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck
-Minimal insyn
-Fräscha ytskikt och fin fiskbensparkett
-Charmig funkisstil
-Stora fönsterpartier
-Maskinellt välutrustat kök med god förvaring
-Trygg förening med låg skuldsättning
-Två tillhörande förråd (källare och vind) med möjlighet att hyra ytterligare förrådsyta
Varmt välkomna till denna välplanerade och stilfulla 2,5a med stor balkong! Via hiss eller trappor nås denna bostad som erbjuder stora fönsterpartier i två väderstreck. Bostadens byggår gör sig påmint med de många detaljerna som finns kvar. Den generösa takhöjden bidrar till bostadens rymliga känsla. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att bjuda hem nära och kära. Vardagsrummet är lättmöblerat och har en platsbyggd bokhylla. Härifrån nås även balkongen med milsvid utsikt över Stockholm. Matsplatsen väver samman kök och vardagsrum och har plats för 4-6 personer. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Sovrummet tar in en 180-säng med nattygsbord på båda sidor, och i anslutning till detta finns ett praktiskt halvrum som kan användas som barn- eller arbetsrum och har en garderobsvägg längs ena sidan. Helkaklat badrum med badkar, kommod, WC och dusch. Kvadratsmart hall med möjligheter till avhängning och förvaring.
Här bor ni i en stabil och trygg förening som äger marken (köpte marken 2003) och klassas som äkta. Låg skuldsättning om 2078 kr per kvadratmeter. Stambyte genomfördes 1996 och flertalet andra renoveringar har genomförts senaste åren. Föreningen har inte planerat någon avgiftsförändring. Till föreningens medlemmar disponeras gemensamma ytor såsom tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning - med reservation för avvikelser
*Betalas av köpare
Brf Folkungaträdet 6 är en äkta bostadsrättsförening som startades år 2000. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 1 lägenheter är hyresrätt. Resterande är bostadsrätter. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger därmed marken. Huset byggdes 1938. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och ha flertalet stora renoveringar bakom sig så som exempelvis stambyte, byte av elstigar samt renovering av tak och fasad.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 10% från och med 2024-01-01 enligt föreningens hemsida per 2 Januari 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade (Kontrollerat 2024-03-25).
Fastigheten är försäkrad hos IF.
Kommande renoveringar:
2024 - Injustering av ventilation
2024 - Energibesparingsåtgärder, isolering av vind
Genomförda renoveringar:
2023 OVK
2023 Energibesparingsåtgärder belysning
2023 Ny rökgaslucka
2023 IMD-el
2022 Ny entréport
2021 Stamspolning
2021 Radonmätning med godkända värden
2021 Utbyggnad av cykelparkering utomhus
2021 Rutiner för SBA upprättade
2020 Renovering balkonger
2015 Renovering fönster
2015 Tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp
2011 Hiss
2010 Underhållsplan upprättad
1996 Stambyte
1996 Elstigar bytta
1996 Renovering tvättsuga
1996 Renovering tak
1996 Renovering fasad
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit med hastighet 100/100.
Utanför huset har föreningen en mycket vacker förgård med planteringar som skiftar med årstiderna samt grönyta. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på bottenvåningen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även cykelförråd i källaren samt ett barnvagnsförråd.
Medlemmarna har tillgång till ett förråd på vinden och ett i källaren. Föreningen hyr även ut ytterligare förråd till sina medlemmar.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad tillkommer för bredband
Föreningen har (efter stämmobeslut) installerat gemensam-el vilket innebär att föreningen tecknat ett elnätsavtal och de boende debiteras efter förbrukning. Du behöver inte teckna ett elavtal utan den individuella förbrukningen läggs på månadsavin som kommer från HSB.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Driftkostnader enligt uppskattning. Köpare uppmanas göra en egen bedömning baserat på vanor, avtal, antal personer i hushållet etc.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
