Liljeholmstorget 26

Rymlig 4:a i toppskick med balkong mot lugn innergård och mycket låg avgift!

Renoverad 4:a med mycket låg avgift. Här bor ni vid Liljeholmen Galleria med stort utbud av service och utmärkta kommunikationer.

Beskrivning

Omsorgsfullt renoverad 4:a i toppskick för den som söker ett kvalitetsboende utöver det vanliga! Centralt läge med stort utbud av service och utmärkta kommunikationer vid Liljeholmens torg och galleria. Bostaden har nyligen totalrenoverats med stor noggrannhet för alla detaljer och erbjuder genomgående hög standard och fina materialval. Vacker naturlackad chevronparkett som löper genom hela bostaden ger ett sobert intryck, som tillsammans med smakfull färgsättning på väggarna ger en mycket behaglig känsla i bostaden. Genomgående planlösning som ger fint ljusinsläpp till bostaden där alla fönster ligger med lugnt läge mot innergården. Balkong i söder mot den inhägnande, trivsamma och lugna innergården. Bostaden har två moderna badrum utrustade med alla nödvändiga bekvämligheter. Alla sovrum, vardagsrummet och det mindre badrummet har Plejd dimmer installerad, vilket gör att ni kan styra belysningen från mobilen. Gott om förvaring i garderober i sovrummen, större klädkammare i hallen samt att det till bostaden nyttjas ett källarförråd.

Stabil förening som utmärker sig med mycket god ekonomi och stora intäkter från kommersiella lokaler. Låg avgift som sänktes inför 2017 med 30% där även TV, bredband, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen samt varm- och kallvatten ingår vilket ger mycket låg boendekostnad. Föreningen har även tidigare år bjudit medlemmarna på avgiftsfria kvartal tack vare stora ekonomiska överskott. Föreningen har nyligen färdigställt en fasadrenovering som bekostats av JM, vilket sänker föreningens kommande underhållskostnader. I föreningen finns garage, gästlägenhet, två tvättstugor, flera cykel- och barnvagnsförråd samt en grön och trevlig innergård, från vilken ni når direkt ut till torget och Gallerians stora utbud av service.

Med sitt perfekta läge och områdets breda utbud får ni en perfekt balans av kreativ urban stadspuls, grönområden och parker, samt närhet till city kombinerad med det bästa av en småstadskänsla. I närheten finns bland annat trivsamma naturområden vid Vinterviken/Årstaviken och sjön Trekanten med aktiviteter under alla årstider såsom bad, skridskoåkning, ädelfiske, motionsrundor och promenader. Härligt närområde med b.la "Hälsans stig" utefter Mälaren och Vinterviken. Här passerar ni kolonilotter och flera mysiga caféer. Vintertid cirkelplogas isen på Trekanten för alla skridskoälskare. För barnfamiljen finns flertalet förskolor och skolor att välja på.

Suveräna kommunikationer, från Liljeholmstorget går t-bana, tvärbanan och ett flertal busslinjer med bl.a. direktanslutningar till Huddinge sjukhus, Karolinska sjukhuset och Södertälje. Flygbussarna tar dig raka vägen ut till Arlanda och två stationer bort finner du Årstabergs pendeltågsstation. Liljeholmen Galleria med mer än 90 butiker samt annan service som bland annat vårdcentral, tandläkare, gym m.m finns i anslutning till bostaden.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Interiör

HALL
Hall med plats för hatthylla och skoställ samt bra förvaring i klädkammare med ELFA-inredning.

VARDAGSRUM
Genom fina dubbeldörrar med glas når ni det rymliga vardagsrummet där det finns gott om plats för både stor soffgrupp, matsalsgrupp, tv-möbler samt övrigt möblemang enligt önskemål. Internet och tv-kabel framdraget i väggen vilket möjliggör för ett sladdfritt intryck vid tv:n. De generösa fönstren i rummet ger fint ljusinsläpp och härifrån når ni bostadens balkong. Plejd dimmer installerad för att styra belysningen.

BALKONG
Balkongen ligger i lugnt läge mot föreningens innergård. Gott om plats för loungemöbler eller om man så önskar matbord och stolar. Här kan ni njuta av många soltimmar under dagen och tidig kväll.

KÖK
Vackert kök från 2022 med mycket bra förvaring och fina arbetsytor på kompositbänksskiva med matchande stänkskydd ovan. Här finns full maskinell utrustning: inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i arbetshöjd, dubbel kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin och vinkyl. Plats för stort matbord.

SOVRUM
Tre sovrum i bra storlek varav två större och ett något mindre som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Alla sovrum erbjuder förvaring i garderober och lugnt läge mot innergården. Plejd dimmer installerad för att styra belysningen.

BADRUM 1
Helkaklat badrum med golvvärme och ny inredning från 2022. Här finns dusch, wc, handdukstork (original från byggåret), tvättställ och stor inbyggd spegel med belysning. För bästa komfort finns tvättavdelning med tvättmaskin, arbetsbänk samt gott om förvaring i skåp ovan arbetsbänken.

BADRUM 2
Nytt helkaklat badrum från 2022 med dusch, wc och tvättställ med spegel ovan som är uppvärmd för att förhindra imma. Plejd dimmer installerad för att styra belysningen.