Hoppa till innehåll

Exklusiv och påkostad sekelskiftesfyra med vackert burspråk.

  • 117 kvm
  • 4 rum
  • 9 995 000 kr

Liljeholmen, Stockholm

Liljeholmsvägen 10, 3 tr

Utgångspris/bud:
9 995 000 kr
Avgift:
7 023 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
117 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten.

**Ekonomiskförvaltare/förening/säljare

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Gabriella Gomez

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Liljeholmen/Hägersten
Gabriella Gomez

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv och påkostad sekelskiftesfyra med vackert burspråk.

Beskrivning

Varmt välkomna till denna fantastiska och levande 4:a i Liljeholmens vackraste sekelskiftesfastighet. Bostaden är exklusivt nyrenoverad och har utmärkt planerad planlösning med ett vackert burspråk och rymliga rum. Generösa fönsterpartier i alla rum som skapar mycket fint ljusflöde som inger mysig atmosfär och bra känsla. Tidstypiska sekelskiftesdetaljer som tre meter i takhöjd, fina spröjsade fönster med djupa fönsternischer och fina trägolv. Detta är en bostad som andas trivsel och rymd utan att behöva kompromissa. Huset har en grön innergård med utemöbler och grill. Föreningen är mycket välskött. Liljeholmen ger ett skönt och sjönära lugn med stadslivet nära inpå, adressen ligger mitt emellan Hornstulls och Liljeholmens galleria, och Mälaren och sjön Trekanten.

Interiör

Interiör: Hall
Här välkomnas ni direkt av fina vitbehandlade brädgolv. Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Här finns gott om plats att ställa barnvagnen. I anslutning till hallen finner ni ett av bostadens två exklusiva badrum.

Kök
Det nyrenoverade köket som är hemmets hjärta erbjuder tidlös design med exklusiva detaljer samt social köksö med påkostad bänkskiva i sten. Runt köksön kan ni enkelt slå er ned och njuta av matlagningen. Det finns gott om plats för större matgrupp bredvid köket. I anslutning till köket når ni bostadens trevliga balkong.
Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, stor vinkyl från Miele, induktionshäll Miele (806 cm bred), kombinerad ugn/micro samt en inbyggd espressomaskin från Miele. Lyxigdetalj för livskvalitet är porslinsvärmaren som finns i köket, perfekt för middagar.

Vardagsrum
Det stora vardagsrummet med fantastiskt burspråk erbjuder en härlig rymd. Burspråket ger en fin inramning och härligt dagsljus, perfekt yta till matplats om så önskas. Här finns gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Vackert och klassisk fiskbensparkett.

Balkong
Mysig balkong mot föreningens innegård, här kan ni se över omgivningen. Perfekt ställe att avnjuta en kopp kaffe.

Sovrum 1
Master bedroom välkomnas med härligt stort och fint fönster. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Flertalet garderober längs ena väggen.

Sovrum 2
Detta rum är också rymligt och passar även här perfekt som master bedroom. Här finns gott om plats för dubbelsäng övriga möbler. Längs ena väggen hittar ni smart garderoblösning.

Sovrum 3
Detta rum har fönster från två väderstreck. Perfekt barnrum eller kan även nyttjas som kontor.

Badrum 1
Exklusivt och nyrenoverat badrum med sobra materialval. Badrummet erbjuder en behändig och praktiskt inhägnad i väggen för ytterligare förvaring. Här finner ni handfat med kommod som rymmer bra med förvaring, matchande spegel, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme finns.

Badrum 2
Nyrenoverat och påkostat badrum med snygga mässingdetaljer. Bekväm och skön golvvärme för fötterna. Här finns även dusch med glasvägg, handfat med kommod samt matchande spegel. Perfekt med två badrum i bostaden för att skippa trängsel.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall
Här välkomnas ni direkt av fina vitbehandlade brädgolv. Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Här finns gott om plats att ställa barnvagnen. I anslutning till hallen finner ni ett av bostadens två exklusiva badrum.

Kök
Det nyrenoverade köket som är hemmets hjärta erbjuder tidlös design med exklusiva detaljer samt social köksö med påkostad bänkskiva i sten. Runt köksön kan ni enkelt slå er ned och njuta av matlagningen. Det finns gott om plats för större matgrupp bredvid köket. I anslutning till köket når ni bostadens trevliga balkong.
Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, stor vinkyl från Miele, induktionshäll Miele (806 cm bred), kombinerad ugn/micro samt en inbyggd espressomaskin från Miele. Lyxigdetalj för livskvalitet är porslinsvärmaren som finns i köket, perfekt för middagar.

Vardagsrum
Det stora vardagsrummet med fantastiskt burspråk erbjuder en härlig rymd. Burspråket ger en fin inramning och härligt dagsljus, perfekt yta till matplats om så önskas. Här finns gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Vackert och klassisk fiskbensparkett.

Balkong
Mysig balkong mot föreningens innegård, här kan ni se över omgivningen. Perfekt ställe att avnjuta en kopp kaffe.

Sovrum 1
Master bedroom välkomnas med härligt stort och fint fönster. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Flertalet garderober längs ena väggen.

Sovrum 2
Detta rum är också rymligt och passar även här perfekt som master bedroom. Här finns gott om plats för dubbelsäng övriga möbler. Längs ena väggen hittar ni smart garderoblösning.

Sovrum 3
Detta rum har fönster från två väderstreck. Perfekt barnrum eller kan även nyttjas som kontor.

Badrum 1
Exklusivt och nyrenoverat badrum med sobra materialval. Badrummet erbjuder en behändig och praktiskt inhägnad i väggen för ytterligare förvaring. Här finner ni handfat med kommod som rymmer bra med förvaring, matchande spegel, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme finns.

Badrum 2
Nyrenoverat och påkostat badrum med snygga mässingdetaljer. Bekväm och skön golvvärme för fötterna. Här finns även dusch med glasvägg, handfat med kommod samt matchande spegel. Perfekt med två badrum i bostaden för att skippa trängsel.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Trevliga Boulebar i grannfastigheten. Liljeholmsvägen 10, 3 tr - Bjurfors
    Trevliga Boulebar i grannfastigheten
  • Boulebar Liljeholmen ett stenkast bort. Liljeholmsvägen 10, 3 tr - Bjurfors
    Boulebar Liljeholmen ett stenkast bort
  • Liljeholmstorgets galleria. Liljeholmsvägen 10, 3 tr - Bjurfors
    Liljeholmstorgets galleria
  • Hornstulls strand. Liljeholmsvägen 10, 3 tr - Bjurfors
    Hornstulls strand
  • Hornstull några minuters promenad bort. Liljeholmsvägen 10, 3 tr - Bjurfors
    Hornstull några minuters promenad bort

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Liljeholmsvägen 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Liljeholmsvägen 10 ligger invid vattnet vid Liljeholmsbron i ett lugnt och ostört läge med 5 minuters promenad såväl till Liljeholmen som till Hornstull. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1998 (äger marken).

Föreningens ekonomi

Inget är bestämt men föreningen diskuterar om att eventuellt höja avgiften mellan 10-15%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar
- En restaurang vid entréplan som är i behov av en fettavskiljare. Den bekostas av föreningen.
- Byte av fasadfronter på lokalerna. Denna återgärd har skjutits på framtiden.

Utförda renoveringar
1985 - Stambyte kök och badrum
2003 - Tätning och målning av fönster mot gården
2010 - Ny fjärrvärmecentral
2013 - Renovering delar av tak, fasad och trapphus,
byte till säkerhetsdörrar
2015 - Hissrenovering

Parkering

Föreningen har 3 parkeringsplatser och kostar 850kr/mån. Kö i dagsläget. I närheten av bostaden finns det ett uppvärmt garage där man kan hyra parkeringsplats för 1150 kr/mån. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats bredvid Liljeholmens centrum som är ca 5 minuter från bostaden.

TV/bredband

Föreningen har ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån för bredband (Stockholms Stadsnät 1000/1000 fiber) och TV (Zappa).

Gårdsplats/innergård

På baksidan av huset har föreningen en trevlig innergård med grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Där finns även cykelförråd, barnvagnsförråd samt sopsortering. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner och tre torktumlare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 023 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,5%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
358 355 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
9 995 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
117 kvm*

*Ekonomiskförvaltare/förening/säljare

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
600 kr
Försäkring
350 kr
Summa
950 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1915
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-02-02

Om Liljeholmen

Att bo i Liljeholmen

Liljeholmen är ett mycket populärt område tack vare goda kommunikationer, närheten till citypulsen och med naturen runt hörnet. Här finns trivsamma naturområden vid Vinterviken/Årstaviken och sjön Trekanten med aktiviteter under alla årstider såsom bad, skridskoåkning, fiske, promenadstråk samt fina löparspår. Inom promenadavstånd ligger även charmiga Aspudden och mysiga Vinterviken med café, restaurang och flera mysiga badplatser. På Liljeholmstorget ligger Liljeholmstorget Galleria med ett stort utbud av shopping och övrig service. Här finns även flera populära restauranger med bland annat Bastard Burgers och Brödernas. Missa inte heller populära Boulebar Liljeholmen med boulebanor och sydfransk mat, belägen på Liljeholmsvägen 14.

Liljeholmen erbjuder suveräna kommunikationer, från Liljeholmstorget går t-banas röda linje till Södermalm på 5 minuter och till city på ca 12 minuter. Här går även tvärbanan som tar en till Sickla via Årsta och Gullmarsplan. I motsatt riktning går tvärbanan till Essingeöarna, Bromma och vidare ut till Solna. Här finns även flertalet busslinjer samt flygbuss till Arlanda. Från Liljeholmstorget finns även en praktisk hiss som tar en upp till torget på Nybohovsbacken. Med bil tar man sig snabbt ute på E4:an.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Liljeholmsvägen 10, 3 tr

Liljeholmsvägen 10, 3 tr

117 61 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gabriella Gomez

Jag är intresserad av Liljeholmsvägen 10, 3 tr

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}