-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sjönära, välplanerad tvåa med balkong i toppenläge mot lugn innergård!
Liljeholmskajen, Stockholm
*Värme och vatten ingår. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 225 kr/mån för bredband.
**Enligt ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ytterst välplanerade tvåa om 45 kvm utan insyn med balkong i västerläge mot lugn innergård. Stabil förening med god ekonomi. Generösa fönsterpartier, modern design och stilrena materialval. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för stora sällskap. Rymligt vardagsrum, modernt och välutrustad kök, ett mysigt sovrum med skjutdörrsgarderober, stilrent helkaklat badrum med goda förvaringsmöjligheter. Garage som nås med hiss från trapphuset. Praktiskt hobbyrum i föreningen. Sjönära läge vid populära Liljeholmskajen med närhet till affärer, service, kommunikationer och Stockholms city. Promenadavstånd på 5 minuter till Södermalm.
HALL
Hall med bra avhängningsmöjligheter tack vare två garderober i hallen.
KÖK MED MATPLATS
Modernt kök från Marbodal med smakfulla materialval. Generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, glaskeramikhäll, samt ugn i högskåp. Skåpinredning i vitt, samt mörk kakel ovan disk- och arbetsbänk. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum.
VARDAGSRUM
Ljust och bra planerat vardagsrum med plats för större sällskapsmöbler. Här finns gott om plats för matbord om 4-6 personer. Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp. Utgång till stor, möblerbar balkong om ca 7 kvm i bästa västerläge mot innergården.
SOVRUM
Sovrum mot innergården med plats för dubbelsäng. Rymlig garderobsvägg med skjutdörrar.
BADRUM
Stort, helkaklat badrum med golvvärme, mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch med glasväggar, tvättmaskin och torktumlare med platsbyggd ovanliggande arbetsbänk.
Planlösning
*Enligt ekonomisk förvaltare.
Värme och vatten ingår. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 225 kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är individuella.
*Betalas av köpare
Brf Entréhuset består av 111 bostadsrätter och ligger vid Årstadalshamnen i Marievik - Stockholm. Med adresser Marieviksgatan 38, 40 42, 44, 48 samt Sjöviksvägen 13. Föreningen äger marken.
Styrelsen har beslutade om en avgiftshöjning om 3 % fr.o.m. den 1 januari 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Planerade underhåll :
2026
Ska se över delar av ventilationen och värmesystemet
Historiska underhåll :
2020
Installation av miljövänlig och energibesparande LED-belysning i trapphus
Utbyggnad fibernät till bredbandshastighet 1000 Mbit/sek genom Telia
2021
Installation av gallergrind in mot gård för ökad säkerhet
Nytt serviceavtal för dygnet runt digital övervakning av hissar
Omförhandling hyresavtal
2022
Målning samtliga trapphus.
Stamspolning
2023
Genomförd OVK besiktning
Investering i nytt digitalt passersystem
2024
Ny plantering på innergården
I källarvåningarna finns en garageanläggning som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar, Brf Sjövikstorget, Brf Sjöviksbryggan, Brf Sjövikshamnen, Brf Sjövikskajen och AMF fastigheter. Brf Entréhuset har i nuläget 26 st fasta platser och 62 st dubbelutnyttjade platser att hyra ut till sina medlemmar.
Dubbelutnyttjad garageplats: 1000 kr/månad Fast garageplats: 1400 kr/månad.
Föreningen kommer att höja parkeringsavgifterna med 5 % fr.o.m den 1 januari 2026.
Hyresgäster som hyr i garaget kommer enligt skatteverkets beslut att hyresgäster och bostadsrättsinnehavare som hyr en parkeringsplats kommer bli momspliktig fr.o.m. 2026-10-01. Detta innebär att fr.o.m. den 1 oktober 2026 ska Aimo fakturera 25 % moms i månadsfakturan till föreningens hyresgäster.
Föreningen har Telia som leverantör. Det som ingår är Telia grundpaket (TV/Bredband).
Föreningen har gemensam tvättstuga. Ett hobbyrum i garaget samt ett pingisrum att utnyttja.
Källarförråd ingår till lägenheten.
Här lever du i en unik boendemiljö vid Mälarens vatten med badbryggor, grönskande parker och restauranger precis utanför porten samtidigt som du har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd.
I kvarteren finns ett stort restaurangutbud med mat från alla världens kök som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. I området hittar du också flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I området finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
