-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig trea med balkong i eftertraktat och insynsskyddat parkläge!
Marieberg, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tvättstuga, kabel-TV (basutbud) och bredband.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
Kontakta mäklare för visningstid!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Rålambsvägen 10B – en mycket välplanerad 3:a om 62 kvm med balkong i ett fantastiskt läge mot Konradsbergsparken. Här bor du på våning 4 med ett lummigt, insynsskyddat och rofyllt läge där grönskan utanför fönstren blir en naturlig del av hemmet.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på ett väldigt bra sätt. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats, och de stora fönsterpartierna mot parken skapar en härlig känsla av rymd, lugn och grönska.
Från bostaden nås balkongen som vetter mot Konradsbergsparken – en plats som verkligen höjer boendekänslan och blir perfekt för morgonkaffe, kvällsluft eller en lugn stund med parken som kuliss. Köket är modernt och stilrent med bra arbetsytor, god förvaring och en social känsla mot vardagsrummet. Här får du ett hem som fungerar lika bra för vardag som för middagar med vänner.
Lägenheten erbjuder två bra sovrum, vilket gör bostaden perfekt för paret, barnfamiljen eller för dig som önskar ett extra rum som kontor eller gästrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra rummet fungerar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Badrummet är nyrenoverat och har en modern, fräsch känsla med tvättmaskin. Utöver detta finns bra förvaring genom klädkammare och garderober, vilket gör bostaden både praktisk och lätt att bo i. Föreningen är mycket välskött med låg belåning och goda intäkter från lokaler som föreningen äger och hyr ut. För den som har bil finns garage i föreningen, vilket är en mycket uppskattad bekvämlighet i området.
Här bor du i ett av Kungsholmens mest uppskattade lägen, med Konradsbergsparken precis utanför och kort avstånd till Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand, Smedsuddsbadet och Fridhemsplans breda utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Läget erbjuder en väldigt fin kombination av grönska, vatten och citypuls. Du har även närhet till flertalet förskolor i området.
Ett modernt och välplanerat hem med balkong, insynsskyddat läge och ett parkläge som verkligen bör upplevas på plats.
Hjärtligt välkommen på visning!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tvättstuga, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
HSB Brf Taffelberget i Stockholm är en äkta förening som bilades 1983 och består av 211 bostadsrätter och 1 hyresrätt, dessutom finns 13 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Taffelberget 8 som byggdes 1988-89. Föreningen äger marken.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% från 1 januari 2026, det finns inga mer bestämda avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-04-24).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2026: Byggt om ett soprum till miljörum, där boende kan lämna sina förpackningar av kartong, glas, plast, tidningar mm.
2025: Ombyggnad av lokal Rålambsvägen 12 för ny hyresgäst.
2025: OVK och Stamspolning genomförd.
2025: Mindre VVS-arbeten.
2025: Ombyggnad av sopsugen för att klara matavfallen, vilken innebär att de får fortsätta använda sopnedkasten i trapphusen.
2024: Sopsug anpassats till sortering av matavfall.
2024: Upprustning av samlingssalen.
2023: Ombyggnad av gård och utemiljö Rålambsvägen 10A
2023: Renovering av föreningens gästrum
2023: Ombyggnad av lokaler på Rålambsvägen 8B och 10A
2022: Ommålning av fasader och balkongräcken
2022: Byten av golvbrunnar i garage
2022: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2022: Stamspolning genomförd
2021: Totalrenovering av alla tvättstugor
2021: Utbyte av fastighetens lås för ökad säkerhet
2021: Tvätt av fasader
2020: Installation av 32 laddstationer för elbilar
2018: LED-belysning i fasader, trapphus och tvättstugor
2016: Renovering av alla trapphus
2014-2017: Nya hissar
Planerade renoveringar:
2026 och 2027: Byte av radiatorventiler.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och det finns inget eftersatt underhåll. Stammarna är i bra skick och stambyten beräknas ske tidigast år 2040.
(Kontrollerat 2026-04-24).
Föreningen har 104 garageplatser varav 32 laddplatser. Till föreningens garageplatser finns en särskild kölista. Avgifterna för parkeringsplatserna är 975 kr/mån för garageplats och 1075 kr/mån för laddplats. Den rörliga förbrukningsavgiften är för nuvarande 2 kronor per kWh. Den rörliga förbrukningsavgiften kan inom ramen för löpande hyresavtal ändras vid förändrade elpriser.
I övrigt hänvisas till Stockholms stads boendeparkering.
Föreningen har ett eget lokalt datanät som är anslutet via fiber till Stokab. Föreningen har avtal med en operatör (Halebop) som förser varje medlem med högst 1000 Mbit/s. Anslutningen ingår i avgiften.
I föreningen så finns tillgång till 9 st tvättstugor, bastu, cykelrum, grovsoprum, källarförråd och andra liknande utrymmen. Föreningen har en gästlägenhet med två rum som kan hyras för 350 kr/natt och rum. Även en samlingslokal finns att hyra för 100 kr/tillfälle där ca 30 personer ryms.
Föreningen kräver att lägenhetsinnehavaren är medlem i HSB Stockholm.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Marieberg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Kontakta mäklare för visningstid!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
