-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Toppenläge på Östermalm
Östermalm, Stockholm
*inkl värme, vatten
**Uppmätt enligt SS 21054:2009
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymligt och genomgående med sociala ytor i fokus
Välkommen till Sibyllegatan 55 – en vackert bevarad lägenhet i ett stilfullt 1890-talshus, beläget i ett av Östermalms mest attraktiva kvarter. Här bor du med stadens puls runt hörnet samtidigt som du njuter av tystnad och charm från svunna tider. Tidstypiska detaljer som högt i tak, djupa fönsternischer ger hemmet karaktär och atmosfär.
Den genomgående planlösningen bjuder på ett generöst ljusflöde och väl tilltagna rum. Det stora vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för sociala kvällar. Köket vetter mot den lugna gården och rymmer enkelt en matplats för stora sällskap. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder mycket förvaring. I den inre hallen finns ytterligare yta som kan möbleras, exempelvis som arbetshörna.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod och en praktisk tvättpelare. Hallen är välkomnande med gott om plats för avhängning och förvaring. Dessutom tillhör ett källarförråd lägenheten.
En extra stark tillgång är föreningens hyresrätt om ca 270kvm högst upp i huset – en dold ekonomisk resurs med stor framtida potential som är värd att beakta.
Det här är ett hem med själ och rymd, redo att bli någons nya favoritplats i stan. Välkommen på visning!
Stort och inbjudande kök med generös matplats – perfekt för sociala middagar. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin för ökad bekvämlighet.
Det helkaklade badrummet erbjuder dusch, WC, handfatskommod, handdukstork och en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrummet är rymligt och lämpar sig utmärkt för både avslappning och större sociala tillställningar.
Sovrummet har en praktisk garderobsvägg med gott om förvaring.
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring.
Planskiss
*Uppmätt enligt SS 21054:2009
inkl värme, vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Forellen 7 är en äkta bostadsrättsförening för förvärvade fastigheten 2001. Föreningen består av 21 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 4 lokaler med hyresrätt.
Det finns inga planer på att ändra avgifterna.
Renveringar:
1990 - fasad
2004 - trapphus
2006 - tvättstuga
2007 - undercentral för fjärrvärme
Gården planeras att renovers. Upphandling pågår och beräknas starta nästa höst.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
