-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad 30tals-etta högst upp i huset med otrolig utsikt över Riddarfjärden!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en nyrenoverad 30-tals etta där större delen av bostaden är i oanvänt skick!
Här möts man av ett nyrenoverat kök med helt nya och oanvända vitvaror, nytt golv i fiskbensparkett samt nymålade ytskikt i hela lägenheten. Högst upp i huset med en fantastisk utsikt över Riddarfjärden och helt utan insyn. Den sociala och öppna planlösningen skapar en trivsam bostad med flexibla umgängesytor. Lägenheten erbjuder även ett stilrent helkaklat badrum. Den generösa takhöjden och de luftiga rummen tillsammans med de vackra innergårdarna skapar en lugn och harmonisk oas mitt i stadens puls.
Fastigheten förvärvades 2003 och föreningen äger marken. Stambyte, elstammar, fasad och tak renoverades 2002 och 2021 infördes gemensam el. För medlemmarna finns föreningslokal för ca 30 personer, två gästlägenheter samt fixar- och hobbyrum.
Här bor du i ett av Södermalms mest eftertraktade områden, med närhet till både grönområden och stadspuls. Inom kort promenadavstånd nås populära grönområden som Tantolunden, Långholmen och Skinnarviksberget med badplatser, promenadstråk och vackra utsiktsplatser. Du har dessutom nära till såväl trendiga Hornstull som charmiga Mariatorget och Zinkensdamm, områden som erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och övrig service.
Hall:
Rymlig och ljus hall som välkomnar dig in i lägenheten på ett inbjudande sätt. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger.
Allrum:
Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som dessutom bjuder på en hänförande utsikt över hela Riddarfjärden. Golvet i ett nylagt fiskbensparkett. Rummet erbjuder plats för både säng, soffbord och ett mindre matbord. De bevarade originaldetaljerna, såsom takrosett och spröjsade originalfönster, bidrar med charm och karaktär.
Kök:
Helt nyrenoverat och oanvänt kök. Köket är utrustat med helt nya vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Det charmiga originalfönstret bidrar med fint ljusinsläpp och en vacker utsikt.
Badrum:
Helkaklat och fräscht badrum utrustat med WC, dusch, golvvärme, handfat samt badrumsskåp med goda förvaringsmöjligheter.
Gnejsen 6
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.
Källarförråd i huset om ca 4 kvm.
Föreningen har mer likvida medel än skulder. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Brf Gnejsen 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 169 lägenheter, varav två upplåtes med hyresrätt. Två av lägenheterna, tidigare hyresrätter används som gästlägenheter för föreningens medlemmar. Föreningen har även 15 st lokaler.
Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och äger marken.
Läs mer på föreningens hemsida:
http://gnejsen2.se/
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Lån/kvm enligt ÅRS24: 294 kr
Utförda renoveringar/underhåll:
2002 Stammarna byttes, elstammar drogs om, fasaden putsades och taket byttes
2011 Föreningens gård renoverades, samtliga maskiner i tvättstugan byttes ut och ommålning av samtliga fönster
2015 Vädringsbalkonger renoverades, injustering av värmesystem samt byte av stamventiler
2016 Ommålning trapphus, OVK besiktning och renovering av dörrar till vädringsbalkonger
2017 Renovering av föreningslokal, delar av fasaden och dränering av dagvatten på baksidan av port 50-52
2018 Målning av källare, staket och källarutrymmen. Nya förråd på vinden 46-48 samt påbörjad ombyggnation av lokal till två stycken lägenheter
2019 Energideklaration genomförd, rengöring av ventilation och OVK
2020 Målning av grovsoprum, barnvagnsrum och tvättstugor
2020 Service takfläkt Port 48A och B
2020 Renoverat avlopp Port 48A
2021 Gemensam el för alla lägenheter och lokaler
2021 Renovering av lek- och grillplats
2021 Renovering av fönster
2022 Spolning av stammar
2022 Gästlägenhet tillgänglig för medlemmar (tidigare hyresrätt)
2023 Nya rabatter på gården, västsidan bakom hus 50
2023 Nya cykelstolpar installerade vid gaveln till hus 48
2023 Ytterligare en gästlägenhet tillgänglig för medlemmar (tidigare hyresrätt)
2024 Nya sopkärl för matavfall
2024 Renovering originalportar
2025 Ny fjärrvärmecentral installerad.
2025 Renovering av stödmur på västra sidan av 50/52.
2025 OVK genomförs.
Planerade renoveringar/underhåll:
Inga planerade renoveringar
Det finns inget garage eller parkeringsplatser i föreningen. Boendeparkering hänvisas till: https://www.stockholmparkering.se
Föreningen är ansluten till kabelnät med Comhem som leverantör och deras basutbud för TV ingår i avgiften. Bredband leveras via Ownit 1000/1000 Mbit/s till en kostnad om 75 kr/mån och läggs på månadsavgiften.
Cykelrum
Cykelrum finns i källaren i hus 50–52. Det finns även cykelparkering under tak bakom hus 50–52.
Barnvagnsrum
Barnvagnsrum finns i källaren i hus 50–52. Ytterligare ett barnvagnsrum finns i källaren i hus 46–48.
Fixarrum/Hobbyrum
Fixarrum/hobbyrum finns i källaren i hus 46–48.
Föreningslokal
Medlemmar kan hyra en föreningslokal för cirka 30 personer som finns i källaren i hus 50–52. Mer information finns under medlemsservice.
Gästlägenheter
Medlemmar kan hyra våra gästlägenheter, en med sovplatser för 3 personer och en med sovplatser för 5 personer. Mer information finns under medlemsservice.
Tvättstuga
Tvättstuga finns i varje hus. En grovtvättstuga finns i hus 50–52 och en drop-in-tvättstuga finns i hus 46–48.
Miljöstation
Miljöstation finns i källaren i hus 46–48. Här kan glas, plast, kartong, elektronik, tidningar med mera slängas (ej vitvaror, byggavfall, möbler eller kemiskt avfall).
Sophantering
Hushållssopor och matavfall sorteras och slängs i sophusen som finns placerade utanför bommen bakom hus 46–48.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
