Med utsikt över takåsar, skrapan och Sofia kyrka hittar vi denna vackra lägenhet!

Södermalm Katarina, Stockholm

Allhelgonagatan 7

Pris
3 750 000 kr
Avgift
2 052 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 31/5, KL 12:00 - 13:00

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  • måndag 1/6, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Med utsikt över takåsar, skrapan och Sofia kyrka hittar vi denna vackra lägenhet!

Varmt välkomna till den här unika 2:a där varje kvadratmeter fyller sin fulla rätt! Lägenheten ligger högt och fritt läge i huset.

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med utsikt över takåsar, skrapan och Sofia kyrka hittar vi denna vackra lägenhet!

Varmt välkomna till den här unika 2:a där varje kvadratmeter fyller sin fulla rätt! Lägenheten ligger högt och fritt i huset tack vare suterrängläget mot lugn innergård. Smakfullt renoverat kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet gör den här ytan som gjord för sociala sammankomster. Här får man en påtaglig känsla av både ljus och rymd tack vare den generösa takhöjden och de öppna ytorna. Platsbyggd förvaring i finns hall.

Här bor du centralt precis intill Götgatan och Skanstull, men ändå med ett avskilt lugn och med grönska utanför porten. Helgalunden och dess smågator är en grön oas som nås enkelt via trappor från Götgatan och här finns såväl parker som Stockholms äldsta träkyrka, Allhelgonakyrkan. Föreningen är välskött och äger marken samt har de stora renoveringarna bakom sig. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Från ytterdörren bjuds man direkt in till denna lugnt belägna och vackra bostad som är ytterst välplanerad. Lägenheten har samtliga fönster mot lugnt innergård. Här finns gott om förvaringsytor tack vare den stora garderoben i anslutning hall.
Något som genomsyrar hela lägenheten är hög standard på materialval och ett lugnt och fritt läge mot innergården.

Rumsbeskrivning

Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för att hänga av kläder, väskor och skor. I anslutning till hallen finns även en stor garderob med speglade skjutdörrar.

Badrum – I anslutning till hallen når vi det sobra badrummet med kakel och klinker på golv och väggar. Här finns dusch, toalett, spegel och handfat. I badrummet är det draget för tvättmaskin.

Kök - Fräscht kök med stora arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Har finns gasspis, ugn, kyl och frys samt gott om förvaring bakom skåpluckor i en vit ton.

Sovrum - Rymligt sovrum med plats för två sängar tack vare en loftsäng.

Vardagsrum - Bostadens hjärta med ett rikligt ljusinsläpp. Här finns plats för en större soffgrupp, soffbord och säng tack vare den funktionella sovalkoven.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kvadraten 26
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1168
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Vackert beläget alldeles intill Helgalunden på Södermalm ligger Brf Kvadraten 26. Föreningen äger marken samt byggnaden med adress Allhelgonagatan 7 och Tjurbergsgatan 29. Arkitekten Ture Sellman ritade huset som uppfördes 1936 och föreningen förvärvade sedan fastigheten 2003. Föreningen består av 44 bostadsrätter, 1 kvarvarande hyresresrätt samt 5 hyreslokaler. Föreningen är äkta. Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10%. Juridiska personer godkänns inte som medlemmar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum Mäkleri & förvaltning AB.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2019-09-20).

Föreningen har även en informativ hemsida: http://kvadraten26.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2004 och 2005 genomgick byggnaden omfattande renovering med Stambyte, nya elstigar, översyn av tak och ventilation samt fasadrenovering. 3-fas är draget till alla lägenheter.
2006- byggdes en trevlig, gemensam uteplats där föreningen tillhandahåller bord, stolar och grillmöjligheter.
2014- Byttes värmeväxlaren för fjärrvärme.
2018 köpte fyra lägenheter högst upp loss vindsutrymmet och byggde om sina lägenheter till etage. I samband med detta byttes hela taket, stora delar av ventilationen gjordes om och samtliga vindsförråd fick stålgallerburar.

Planerat underhåll är en injustering av värmesystemet.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området.

TV/bredband

TV/Bredband:
Föreningen har upphandlat bredband och digital-TV från Telia för hela huset. En obligatorisk avgift på 219 kronor/månad läggs på månadsavgiften. Internethastigheten är 100 Mbit/s ner och 100Mbit/s upp. I TV-tjänsten ingår två boxar med ett basutbud av kanaler (paket Lagom med bland annat HBO). Man kan sedan köpa till egna paket och kanaler, info om detta finns på Telias hemsida.

Gårdsplats/innergård

En gemensam innergård med grillmöjligheter finns att tillgå för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. En gemensam tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
I källaren finns utrymme för barnvagnar och cykelförvaring. Det finns även cykelförråd med separat entré från gatan.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 052 kr

(219kr obligatoriskt tillägg för bredband och TV(basutbud Telia))

Ekonomi

Andel i föreningen
1,95184%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 750 000 kr
Lägenhetsnummer
00029
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
50 kvm*

* Enligt uppgifter från bostadsrättsförening

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Allhelgonagatan 7

Allhelgonagatan 7,
118 58 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Blekingegatan 12A
    Pris
    5 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 437 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    65 kvm

    Visning: 2020-05-31 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ölandsgatan 46
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 465 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Tideliusgränd 11
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 702 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Älvsborgsgatan 3
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 504 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Gotlandsgatan 69
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 044 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    43 kvm

    Visning: 2020-06-07 13.00 Boka här