-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20-tals etta med lummig utsikt mot Blekingetäppan
Södermalm Katarina, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 165kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och mätbevis.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välbevarade originaldetaljer
Välplanerad och charmig etta om 33 kvm med fantastisk utsikt över lummiga Blekingetäppan! Här bor du i en vacker fastighet från 1929 med tidstypisk karaktär och ett rofyllt läge mot grönska.
Bostaden erbjuder ett rymligt allrum med plats för både säng, soffa och matbord – ett lättmöblerat rum där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder på en härlig vy över parken. Det separata köket är smart planerat med goda arbetsytor och förvaring. Lägenheten har dessutom ett stilrent badrum samt bra förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
Brf Kniven 27 är en mycket välskött och stabil förening som äger marken och som är lågt belånade (6899kr/kvm). Stambyte genomfördes 2008.
Lugna Assessorsgatan ligger inbäddad mellan fyra grönskande parker och kantas av syrénbuskar och fågelkvitter. Via Helgalunden och Tjurbergsparken tar du dig till Skanstull nästan helt utan att möta biltrafik, samtidigt som du har nära till hela Södermalms utbud av butiker, caféer, restauranger och kommunikationer. En kort promenad bort väntar Årstaviken med vackra promenad- och joggingspår längs vattnet, och inom en kilometer nås även populära Mariatorget.
Planritning
*Halvtrappa upp
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och mätbevis.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 165kr/mån för bredband.
Förråd tillhörande lägenheten på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kniven 27 bildades 2008 och är en äkta förening som består av 24 lägenheter. Föreningen äger marken.
En charmig och välskött förening med fokus på trivsel och gemenskap. En modern och hållbar boendemiljö i en historisk fastighet. Byggnaden är från 1929 och har kulturklassning grön.
Frågan gällande möjligheten att anlägga uteplatser och balkonger mot gården har varit uppe till diskussion i föreningen och flera medlemmar är intresserade. Det finns inga egentliga hinder för att bygga balkonger och uteplatser men frågan har i dagsläget inte drivits vidare till en ansökan.
Välskött förening med belåningsgrad på 6899kr/kvm. Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat (2026-02-17) med styrelsen.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
2003 Nytt yttertak
2003 Ny fasadputs samt målning
2003 Renovering fönster
2008 Byte av va-stambyte samt elstigare
2009 Renovering tvättstuga
2012 Utvändig fönstermålning (samtliga fönster, plåtbleck samt dörr mot gården)
2014 Bredband via fiber installerades
2014 Byte av tvättmaskiner
2016 OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll)
2016 Hissmodernisering
2018 Kompletterande OVK-besiktning (godkänt resultat)
2022 Byte av undercentral
2024 Fönsterrenovering
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2040.
Mindre renoveringar är planerade för 2026 (uppfräschning av porten) samt 2027 (källarutrymmen), vilka kan finansieras utan lån. Bland de större åtgärderna ingår renovering av värmestammar (2036) och radiatorer inom 3–5 år samt målning av fasaden inom 5–10 år.
Boendeparkering råder på gatorna i området.
Kabel-TV via Tele2 (abonnemanget har sagts upp och kommer att upphöra 1 december 2026).
Internet finns tillgängligt i huset genom ett gruppavtal som föreningen har med Stockholms stadsnät. Obligatorisk tillägg om 165kr/mån för bredband. Detta inkluderar 1 Gbit/s + IP-Telefoni.
Trädgårdslik, grön innergård med möbler och grill. Gården är omgiven av buskar och träd och har en grind med direkt utgång till Blekingetäppans gröna oas.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren, cykelrum samt till lägenheterna tillhörande vindsförråd. I anslutning till trapphuset finns flera gemensamma balkonger där man kan njuta av kvällssol och vacker utsikt över Blekingetäppan.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift betalas enligt föreningens stadgar.
Ombyggnad och uthyrning av lägenheter förutsätter styrelsens medgivande.
https://brfkniven27.nu/
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
