-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En trevlig och charmig 30-talsetta med låg avgift
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår vatten och värme.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Den perfekta ettan med gångavstånd till ett brett utbud.
På ett lugnt läge en trappa upp erbjuds nu en smart planerad etta. Lägenhetens fönster i syd vetter mot föreningens trevliga innergård och tillsammans med den generösa takhöjden skapar det en härlig rymd. Ett separat och mysigt kokvrå, vardagsrum med plats för både säng, soffa och matbord samt ett helkaklat badrum. Det här är det perfekta boendet för den som söker ett lugnt läge bara ett stenkast från allt Södermalm har att erbjuda!
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg skuldsättning om 3200 kr/kvm. Det finns en kvarvarande hyresrätt i föreningen som utgör en dold och framtida tillgång.
I området kring Skanstull finner du allt du behöver i vardagen. Ringen centrum rymmer butiker, mataffär, systembolag och gym. En kort promenad bort finns Eriksdalsbadet och vackra stråk längs Årstaviken med badplatser, träningsmöjligheter och härliga promenader som leder hela vägen till Hornstull. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, bussar och smidiga cykelvägar. För den som kör bil är gatan extra praktisk då det ofta finns parkering i direkt anslutning till porten.
Masken 41
*Halvtrappa
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår vatten och värme.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Östgöten är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna kvarteret Masken nr 41 och nr 44 i Sofia församling i Stockholm. Fastigheterna har tillsammans 85 lägenheter med total yta om 3 503 m2 samt 4 lokaler med en total yta om 993 m2. Det kvarstår en lägenhet upplåten med hyresrätt som utgör en framtida tillgång. Föreningen bildades 1981, äger marken och klassas som äkta.
Stabil och välskött förening med god ekonomi och långfristiga skulder på totalt ca 10,9 miljoner (3.200 kr/m²). Föreningen har goda intäkter från de många lokalerna och råvindar kvar som en dold tillgång.
Se gärna föreningens hemsida för med info: https://www.brfostgoten.com/
Föreningen har tre lån på totalt cirka 11 miljoner kronor, varav två förfaller 2025 och ett 2026, med räntor mellan 3,85–4,17 procent. Likvida medel uppgår till cirka 5,3 miljoner kronor och årets kassaflöde är positivt med 541 tusen kronor.
Inga avgiftshöjningar är inplanerade (Kontrollerat 2025-10-01)
1990 Stambyte
1990 Elstigarna byttes
2000 Fasaden renoverades
2004 OVK besiktning godkänd
2005 Stammarna spolades
2005 Nya tvättmaskiner installerades
2005 Trädäcket på gården byttes
2010 Renovering av innergård med nya planteringar samt nya trädäck
2010 OVK besiktning godkänd
2014 Värmeväxlare/fjärrvärmeanläggningen i källaren byttes
2015 Radonmätning utförd
2016 OVK besiktning godkänd
2017 Stammarna spolades
2017 Fönster renoverades
2017 Hissen på Ringvägen renoverades
2018 Hissen på Östgötagatan renoverades
2021 Balkonger på innergården byggdes
2022 OVK besiktning godkänd
2022 Brandlarmskontroll vindar godkänd
2022 Målning av tak
2023 Stamspolning genomförd
Inga större renoveringar är inplanerade. De renoveringar som löpande görs ryms inom budget och föreningen sätter löpande av medel för framtida behov. (Kontrollerat 2025-10-01)
Boendeparkering på gatorna i området.
Huset är anslutet till bredband via fiber. Man väljer själv leverantör och hastighet via https://www.bredbandsval.se/
Mysig, lummig innergård med flera sittplatser. Här finns ett trädäck med pergola och en en liten berså, bägge med utemöbler och grönska. Här finns även möjlighet att grilla samt att parkera cykeln.
Till lägenheten hör ett vindsförråd. I tvättstugan finns 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt en mangel. Det finns även grovsoprum.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
