-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren hörntrea i toppskick med högt läge, två sovrum och stor balkong med fri utsikt. Låg avgift!
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 105 kr/mån.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett högt och fritt läge, där ljuset verkligen får ta plats, hittar du denna trivsamma och genomtänkta hörntrea. Lägenheten är ljus och välplanerad, med en planlösning där varje del känns självklar. Materialvalen är smakfulla och genomgående påkostade. Det öppna flödet mellan kök och vardagsrum skapar en varm, social yta där både vardag och middagar får gott om utrymme. Köket har dessutom ett charmigt burspråk med utsikt över takåsarna och Björngårdsskolan – en av de där detaljerna man direkt faller för. Den redan attraktiva känslan förstärks dessutom av den ovanligt låga månadsavgiften på endast 753 kr – en sällsynt möjlighet som sällan dyker upp!
BRF Josephinagården erbjuder inte bara en vacker innergård utan även en takterrass med plats för både grillkvällar och avkoppling. Här finns också cykelförråd och en gästlägenhet för extra bekvämlighet. Föreningen har en stark och trygg ekonomi, med intäkter från två hyresrätter och en lokal. Skuldsättningen ligger på 5 135 kr per kvadratmeter totalyta och de årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 2 mkr. Hyresrätterna – cirka 30 respektive 67 kvadratmeter – fungerar som en stabil dold tillgång som ytterligare förstärker ekonomin.
Läget är ett av Söders mest omtyckta. Här bor du precis intill Mariatorget och Swedenborgsgatan – en lugn och charmig gata som fylls av liv och uteserveringar under sommarhalvåret. Området bjuder på ett brett utbud av caféer, restauranger och små butiker, och atmosfären är den där typiska, avslappnade Söderkänslan där man plötsligt stannar upp för doften av nybakat bröd eller kaffe som letar sig ut mellan sekelskifteshusen. Sommartid förvandlas Mariatorget till en grön oas, och tunnelbanan ligger smidigt bara ett kvarter bort. På en kort promenad når du Slussen, Götgatsbacken, Hornsgatans gallerier och butiker samt de vackra omgivningarna i Mariaberget. I nära anslutning ligger även Ivar Lo-parken, Monteliusvägen, Skinnarviksberget och Tantolunden – perfekta platser för promenader, picknickar, utsiktspunkter och bad längs Årstaviken.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med både hatthylla och bra förvaring i två stora, platsbyggda garderober i original. Vita väggar och ekparkett är genomgående i hela lägenheten.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp. Även här stora, vinklade fönsterpartier som ger karaktär och skänker ett fint ljus till hela rummet. Fönsterbänkar i sten är ytterligare en fin detalj. Utgång till den rymliga balkongen i sydost, som erbjuder vacker, fri utsikt över Fatbursparken.
Kök
Vackert, påkostat kök från Vedum, med bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor och snygga mässingsbeslag. Full maskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys och kolfilterfläkt. Köket rymmer även en matplats för 6-8 personer och stora, höga fönster med utsikt längs Högbergsgatan mot Björngårdsskolan.
Sovrum
Det stora sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och bra garderobsförvaring. Fönster mot balkongen med härlig utsikt över Fatbursparken och Söder Torn.
Sovrum
Det mindre sovrummet blir ett perfekt barnrum som rymmer både säng och garderob. Ett stort fönster skänker ljus och här njuter du av utsikt mot över taken och Söder Torn. Ekparkett och väggar i en ombonad, rosa färg.
Badrum
Renoverat badrum, stambytt 2010, med rundade duschväggar i glas, wc, handfat med spegel samt tvättmaskin. Vitt kakel och grå klinkers ger en tidlös känsla.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 105 kr/mån.
Härlig balkong i sydost, med högt läge och utsikt över Fatbursparken och Söder Torn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Josephinagården är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2005. Fastigheten uppfördes 1957 med Holger Blom (Stockholms stadsträdgårdsmästare) och Jan Wahlman som arkitekter. Byggmästare var Viktor Hanson, och byggherre var Stiftelsen Josephinahemmet.
Idag rymmer byggnaden 37 lägenheter fördelade på 5 våningar, varav 2 är hyresrätter och resterande bostadsrätter. I botten- och suterrängvåningen finns en större lokal om ca 600 kvm som idag hyrs ut till skolverksamhet, vilket genererar intäkter till föreningen. Föreningen äger marken. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10 %. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar.
Gemensamma utrymmen inkluderar en stor tvättstuga som renoverades 2013, en takterrass som fräschades upp 2014, ett övernattningsrum samt ett cykelrum. Till varje lägenhet hör ett förråd. Vinden är delvis exploaterad.
Föreningens adresser: Högbergsgatan 67 och Björngårdsgatan 21.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: http://josephinagarden.bostadsratterna.se/
Föreningen höjer avgiften från den mycket låga nivån i takt med index varje år. (Kontrollerat 2025-04-02)
Fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
2024 – Ombyggnation av ventilation hyreslokal
2024 – Nytt torkskåp tvättstuga
2023 – Fönsterpartier på BV renoverade samt installation av markiser
2022 – Nytt entréparti
2022 – Fönster mot gården
2021 – Fönster mot gatan
2017 – Trapphus
2016 – Balkonger
2015 – Hiss
2014 – Tvättstuga
2018 – Ventilation
2010 – Stambyte, elstigar, ny värmepump samt godkänd OVK.
2010 – Eldragningar
2010 – Uppvärmning
Inga större renoveringar planerade (Kontrollerat 2025-04-02)
Ett obligatoriskt tillägg på 105 kr/mån tillkommer för bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s).
På baksidan finns även en uteplats som kommer att uppdateras när pågående byggprojekt i området avslutas. Planerade förbättringar omfattar en uppfräschad uteplats med nya växter, eventuellt ett cykelförråd och nytt staket.
Tvättstuga: 3 TM, 2 TT, 1 Mangel
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
