-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftestvåa med gårdsläge på attraktiva Mariaberget!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. Värme, vatten.
**
55,60 kvm enligt lägenhetsförteckningen
Charmig och välplanerad tvåa om 55,6 kvm i vacker fastighet från 1897. Lägenheten vetter mot föreningens rofyllda innergård, omgiven av putsade murar och grönska i form av rosor, syrener och murgröna. Med direkt närhet till gården blir den en naturlig förlängning av bostaden och används flitigt av nuvarande ägare.
Det höga läget på berget tillsammans med flera stora och höga fönster ger bostaden ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Den generösa takhöjden förstärker ytterligare känslan av rymd. Planlösningen är mycket genomtänkt med halvöppen disposition mellan kök och vardagsrum som skapar både sociala ytor och god funktionalitet. Sovrummet är rymligt och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum och möjlighet att installera tvättmaskin finns.
Läget på Mariaberget är svårslaget med charmiga kullerstensgator, historisk atmosfär och fantastiska vyer över Riddarfjärden och Stockholms stadssilhuett. Föreningen äger marken och har låg belåning, vilket är en stor trygghet för framtiden.
HALL
Välplanerad hall med vackra brädgolv som löper vidare i bostaden. I hallen finns det plats för avhängning och ytterliggare förvaring om så önskas.
KÖK
Charmigt kök i rödbruna toner. Köket är generöst med goda arbetsytor och utrustat med spishäll, diskmaskin, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ljusinsläpp från två väl tilltagna fönster. Vardagsrummet erbjuder plats för såväl soffdel som en större matplats. Disponeringen är en semiöppen planlösning mot köket som bidrar till en social känsla. Från fönsterna har vi utsikt över den privata innergården där vänner och familj kan umgås.
SOVRUM
Idylliskt sovrum med vacker parkett som erbjuder plats för större säng och gott om förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel, handdukstork, förvaringshyllor. I badrummet finns det även förberett för tvättmaskin.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd.
ÖVRIGT
Köket har uppdaterats med utbyggd arbetsyta och extra förvaring samt ommålade köksluckor på den nya delen. Ny kyl och frys installerades 2023. Lägenheten har målats om och hallen har kompletterats med platsbyggda hyllor och spegelskåp för förbättrad förvaring. I badrummet har blandare till handfat och dusch samt toalettpappershållare bytts ut under 2026.
*
55,60 kvm enligt lägenhetsförteckningen
Ink. Värme, vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad är beräkna utifrån nuvarande ägares förbrukning och kan därav variera.
*Betalas av köpare
Äkta föreningen som bildades 1975 och köpte fastigheten 1976. Består av 9 lägenheter och 1 lokal.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Kontroll: 2026-05-08
Renoveringar:
1974- Stammar och eldragning
1999 - Trapphus och fasad
2004 - Fönster och tvättstuga
2007/09- Tak
2008- OVK-besikning
2009 - Målning av tak
2012/13 Översyn av elen på bakgården/bastun/trapphuset. Delvis byte av armaturer och lampor på
bakgården, renovering av bastuageregatet, översyn av trapphusel och timers
2013/14 - Renovering och målning av fönster utvändigt - Samtliga fönster mot gården, förutom lgh 5
som renoverats separat några år tidigare, renoverades och målades under 2013. Under 2014
slutfördes arbetet med resterande fönster som vetter mot gatan.
2014/15 - Ny tvättmaskin. Radonmätning (godkänt resultat).
2017 - Stamspolning
2018 - Översyn av plåttaket. Radonmätning (omätning, godkänt resultat). Stuprör för avrinning av dagvatten på innergården.
2020 - Ny ventilationsfläkt installerad på taket. Tilluftsventiler monterade på fönster i samtliga lägenheter. Termostatstyrda elslingor för avisning i hängrännor och stuprör.
2021- Ny torktumlare och torkskåp. Elektrisk dörrautomatik installerad i porten
2022 - Mindre åtgärder på plåttaket (genomgång av plåtskarvar runt takterrasserna)
2023 - Byte av trasig golvbrunn i pannrummet. Rensning av samtliga frånluftskanaler i lgh samt allmänna utrymmen
2024 - Besiktning av vatten och avloppsstammar, samt relining av samtliga avloppsstammar.
Underhållsmålning av samtliga fönster utvändigt, samt där behov fanns även mellan ytter- och
innerfönster.
Planerade underhåll:
Föreningen håller på att undersöka hur dem ska stärka upp bjälklaget/gården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. (Se pdf under dokument) Kontroll: 2026-05-08
Boendeparkering
Lummig innergård med sittplatser och möjlighet för umgänge.
Behöver man vara folkbokförd? Det finns inget formellt krav på folkbokföring i stadgarna, men föreningen ser helst att den boende också är folkbokförd på adressen. Svaret är alltså ja i praktiken.
Kontroll: 2026-05-08
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
