-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftestvåa med bevarade detaljer belägen på omtyckt adress
Vasastan, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt mätbevis
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfulla 2:a om 44 kvm, högt belägen på våning 3 i en vacker fastighet anno 1907. Här möts tidstypisk sekelskiftescharm, välbevarade detaljer och en genomtänkt planlösning som tillsammans skapar ett trivsamt och personligt hem.
Bostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet med en halvöppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matplats, samtidigt som köket ligger naturligt integrerat och bidrar till en härlig känsla av rymd.
Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring, här finns tidigare bygglov för balkong. Genomgående präglas bostaden av vackra proportioner och bevarade sekelskiftesdetaljer som ger hemmet den karaktär och charm som är så eftertraktad. Därtill finns både separat WC och dusch, vilket är en praktisk och uppskattad lösning.
På våning 3 får du ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av att bo en bit ovanför gatans puls. En bostad för dig som söker ett charmigt sekelskifteshem där klassiska kvaliteter möter en social och modern planlösning.
Här bor ni i en välskött BRF (äger marken) med god ekonomi (belånad till 2752 kr/m2) och stora intäkter från uthyrda lokaler.
- Tidigare bygglov för balkong
- Bevarad sekelskiftescharm
- Väl tilltagen takhöjd
- Genomgående med rikligt ljusinsläpp
- Solid BRF med belåning om 2752 kr/m2
- Närhet till Vasaparken och kommunikationer
Välkommen till ett hem med karaktär, charm och ett svårslaget läge!
Liljan 24
*Areauppgifter enligt mätbevis
Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt schablon
*Betalas av köpare
Brf Record är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm som äger fastigheten Liljan 24 med adresserna Gästrikegatan 11 (Gatuhuset) och Gästrikegatan 11A (Gårdhuset)
Föreningens fastighet bebyggdes i samband med Vasastans födelse. Huset stod färdigt 1907 och byggdes med dåtida gängse teknik: putsade tegelväggar och träbjälklag. Störst och finast lägenheter fanns i gathuset medan gårdshuset inrymde mindre och enklare lägenheter. I källaren var den första hyresgästen Filadelfiaförsamligen.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1997. Innan dess var det en bostadsförening sedan 1920-talet. Idag består Brf Record av 24 bostadsrätter, 1 bostadsrättslokal samt 2 hyreslokaler med hyresgästerna Stockholm Kampsport resp. kiropraktor.
För mer information - Vänligen besök föreningens hemsida https://record.bostadsratterna.se/
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-09-29)
Föreningen har däremot en plan att varje år ha en mindre höjning för att ligga närmre prisjusteringar i allmänhet.
Utförda,
1995 Renovering av gårdarnas bjälklag
2003 Ombyggnad tvättstuga, Nya balkonger och balkongdörrar gårdshus.
2006 Stambyte
2010 Total omputsning av fasader, ommålning och renovering av fönster (endast yttre bågen), nya stuprör, byte fotplåt på gathusets tak, målning av nästan all takplåt och fönsterbleck, renovering och omgjutning av ursprungliga balkonger, 2 nya balkonger gårdshus.
2012-2020 Löpande renovering av elsystemet i föreningens egna källarutrymmen: ny elservis, flytt av säkringar och mätare till nytt elcentralsrum, byte av gammal el i cykelförråd
2016 Ny gasservis
2020 Installation av bredbandsfiber
2020-2022 Investeringar i värmesystemet i form av fler styrventiler, nytt expansionskärl, avgasare med automatisk påfyllning och magnetitfälla. Åtgärderna krävde asbestsanering av gathusets källare.
2023 Målning av samtliga husets fönster (ytterbågen)
2024 Ombyggnad av husets uthyrningsbara källarlokalytor
2025 Underhåll av tak, renovering av tak och golv i pannrum och källargolv samt cykelställ. Målning av staket. Målning av gathusets tak, ventilation och isolering av källarlokal
Planerade,
2026-2027 Renovering av trapphusen
2026-2028 Renovering av hiss
I området råder boendeparkering inom Vasastan (VA). Parkering sker längst gatorna utmärkta med boendeparkering och i mån av plats. Pris per månad ligger på 1600 kr alternativt 90kr/dag.
Bredband och kabel-TV via Bahnhof
- Tvättstuga (belägen i gårdshusets källare)
- Cykelförråd (belägen i gatuhusets källare)
- Innergård
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
