-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar sekelskiftestvåa med balkong och brf med låg belåning om endast 646 kr/kvm
Vasastan, Stockholm
*Inkl. varmvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer det ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband 100/100Mbit och kabel-TV. Varje lägenhet har ett eget elavtal.
**Enligt mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hörnlägenhet - relining av stammar 2024 - mycket låg belåning om endast 646 kr/kvm - balkong mot innergård - tvättmaskin
Välkommen till en stilfull och välplanerad tvåa i ett attraktivt kvarter. Här bor du 1,5 trappor upp i ett vackert sekelskifteshus, med balkong och utsikt över klassisk Vasastansarkitektur.
Lägenheten om 54 kvm är välplanerad och disponeras över två rum och kök. Bostaden ligger i ett lugnt hörnläge mot den mysiga innergården och präglas av genomgående fiskbensparkett, stuckaturer och generös takhöjd. Till lägenheten hör även en trivsam balkong mot den lugna innergården – en perfekt plats för att inreda med en loungedel och njuta av en kopp kaffe.
Bostaden disponeras med en inbjudande hall med god förvaring och plats för skrivbord om så önskas. I anslutning till hallen ligger det separata köket, som är smakfullt inrett med ljusa luckor och svart bänkskiva i sten. Här finns gott om förvaring samt full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, spis och fläkt. Från köket nås även lägenhetens mysiga balkong.
Vidare in i bostaden möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns utrymme för middagsbjudningar med 6–8 personer såväl som avkopplande filmkvällar med familjen.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för en stor dubbelsäng. Här finns även platsbyggda garderober och ett stort, härligt fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp.
Det helkaklade badrummet är utrustat med kommod med tillhörande badrumsskåp, dusch med välvda glasdörrar, WC samt tvättmaskin.
Till lägenheten disponeras idag ett källarförråd om cirka 5 kvm.
Brf Odin 12 är en mycket välskött förening som äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har varit skuldfri under många år, men har under det senaste året tagit upp ett mindre lån. Belåningen uppgår idag till endast 646 kr/kvm totalyta. Under 2024 genomfördes relining av föreningens stammar. Föreningen har dessutom goda intäkter från sina tre lokaler.
Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, med ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och shopping runt hörnet. Odenplan, Hötorget och Stureplan nås alla inom bekvämt promenadavstånd. Ett par hundra meter uppför gatan börjar grönskan vid Vanadislunden och vidare mot Hagaparken. Även Brunnsviken med sina promenadstråk, stränder och kajer finns på bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer inom några minuters promenad.
Lägenheten kommer ut till försäljning i början av oktober.
Kontakta mig idag för att bli först att få info.
- Bilder kommer 29/9
ODIN 12
*Enligt mäklarbild
Inkl. varmvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer det ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband 100/100Mbit och kabel-TV. Varje lägenhet har ett eget elavtal.
Bredband och Kabel-TV via Telenor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
el - inkl hushållsel.
Uppgifter från säljaren.
*Betalas av köpare
Brf Odin 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och omfattar 24 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt och 3 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Totalytan för gårdshuset och gatuhuset är 1724 kvm varav 1532 kvm är lägenhetsyta och 172 kvm är lokalyta.
För mer information om föreningen vänligen besök deras egna hemsida https://www.odin12.se/
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-01)
Utförda,
1990 - Elstambyte - gårdshuset (gatuhuset ca 1970), Rörstambyte - gårdshuset (gatuhuset ca 1970).
2002 - Nyinstallation hiss - gatuhuset
2003 - Omputsning av fasad - gatuhuset (gårdshuset 1990), Omläggning av tak - gatuhuset (gårdshuset 1990), Renovering av balkonger - gatuhuset.
2004 - Målning av trapphus
2006 - Infört fjärrvärmeuppvärmt tappvatten
2007 - Renovering av tvättstuga - inklusive byggnad av bastu, Stamspolning - gatu- och gårdshuset 2007.
2009 - Underhåll asfaltbeläggning innergård, Renovering del av elcentral - gemensamma utrymmen.
2010 - Upprustning av tvättstugans frånluftsventilation
2012 - Installation av takvärmekabel och snörasskydd - gatu- och gårdshuset, Lagning Gårdsmur Puts mot grannfastighet N 28.
2013 - Stamspolning gatu- och gårdshus, Komplettering snörasskydd Gatuhus,Ommålning tak gårdshus, Lagning Gårdsmur Puts mot grannfastighet N 24.
2015 - Fönsterbyte - gatuhuset, Byte av vikdörr hiss - gatuhuset, Inköp tvättmaskin - tvättstugan, Fönsterbyte - trapphus gårdshuset.
2017 - Spolning och kontroll av avloppsstammen
2019 - Renovering av trapphusets blyglasfönster (bågarna) - gatuhuset
2019-2020 - Ytskiktsförbättring och omdragning av elledningar i entrén - gatuhuset
2021 - Spolning och kontroll av avloppsstammen
2022 - Byte av lokalfönster, innergård
2023 - Portrenovering
2024 - Relining av stammar, båda husen, Renovering av fönster, vindslägenheter.
Planerade,
2026 - Fasadrenovering gårdshus (26A) - (Färdigställt i september)
Eventuellt hissrenovering framöver. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-01)
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1600 kr/mån alternativt 90 kr/dygn.
Bredband och Kabel-TV via Telenor.
- Innergård med uteplats och grill.
- Bastu
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Barnvagnsutrymme
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
