-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad 30-tals etta med belåning på endast 437 kr/kvm!
Vasastan, Stockholm
*Inkl. värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyrenoverad - låg belåning - öppen planlösning - tvättmaskin - diskmaskin
Välkommen till denna charmiga 30-talsetta med öppen planlösning, belägen på trevliga Norrtullsgatan 61. Bostaden präglas av stora fönsterpartier, stuckaturer med inbyggd belysning, öppen planlösning, nyslipad fiskbensparkett, renoverat kök och badrum.
Det rymliga och lättmöblerade allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, större säng och matbord. Köket är ljust och fullt utrustat med goda förvaringsmöjligheter, kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn samt generösa arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket har en trevlig köksö perfekt för umgänge med gäster eller middagsbjudningar. Den rymliga klädkammaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Modernt badrum med beigea kakelplattor, WC, dusch med duschväggar i klarglas, kommod med förvaring, handdukstork, golvvärme och tvättmaskin.
Hallen är rymlig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter via garderober och plats för avhängning av ytterkläder.
Idag disponerar ägaren ett källarförråd.
Välskött förening med låg belåning efter att de nyligen sålt av en hyresrätt (de har en hyresrätt kvar). Belåningen ligger på endast 437 kr/kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen har även tre lokaler med intäkter på ca 850 000 kr/år (enl. års 2025). Stambyte år 2004.
Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden med gångavstånd till Handelshögskolan, Stockholms universitet, Karolinska Institutet och KTH. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, barer och shopping, samtidigt som Stureplan, Hötorget och Odenplan nås inom bekvämt promenadavstånd. Bara ett par hundra meter uppför gatan ligger Vanadislunden och Hagaparken med sina grönområden. Här finns höga trädkronor, promenadstråk och Brunnsvikens vackra strandlinje – allt inom en kort promenad från bostaden. Mycket goda kommunikationer finns dessutom endast några minuter bort med tunnelbana och flera busslinjer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för förhandschans!
- Bilder kommer 25/10
Sländan 13
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kontrollerat med säljare
*Betalas av köpare
Äkta bostadsrättsförening i välskött fastighet. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyreslägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.
Föreningen har under 2025 amorterad 3 MSEK på deras lån.
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-20)
2004 Stammar, elstigar och tvättstuga
2005 Ommålning av tak
2006 Ommålning av trapphus
2010 Balkonger och säkerhetsdörrar
2011 Renovering av fönster, Fiber installerades i fastigheten
2013 Renovering av fasad & tak
2014 Sex nya förråd har byggts i källaren. uteplats anlagts på innergården.
2015 Trapphuset ned mot tvättstuga samt tvättstugan målats om. Total ytskiktsrenovering av hyreslägenhet 0008.
2016 Provosoriskt tätningsarbete av innergården. Total ytskiktsrenovering av hyreslägenhet 0021
2017 Underåret har inga större åtgärder eller arbeten vidtagits
2018 Nytt torkskåp installerades i tvättstugan.
2019 Renovering av hiss
2020 Stamspolning
2021 Brandskyddsåtgärder
2022 Relining av avloppet i tvättstugan, Reperation av 2 st stuprännor och tillägg av säkerhetsanordning på taket, Byte av 10 st armaturer i källaren till LED med närvarostyrning, Godkänd OVK, nästa besiktning år 2028 och Godkänd radonmätning, nästa kontroll år 2032
2023 Byte av entrédörr från aluminium till ek och Byte av portkodslås till entrédörren
2024-2025 - Målning av trapphus, nytt postfack och anslagstavla, stamspolning, relining av diverse rör.
Planerade,
2027 - Ommålning av balkongräcken
2027/2028 - Renovering av innergården.
Kontrollerat med styrelsen 2026-10-20.
I området råder boendeparkering för mer information se www.stockholm.se.
Kabel-TV och bredband via Tele2
- Tvättstuga (två tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp). Belägen på källarplan.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfnorrtullsgatan61.se.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
