-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad sekelskiftestvåa på toppadress!
Vasastan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, grundutbud TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 169 kr. Medlemsavgift betalas kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt mätbevis
Trevligt renoverad lägenhet från förra sekelskiftet med stor terrass i gårdsläge.
Välkommen till denna tvårumspärla på Tulegatan 25, över gård som är belägen i en av Stockholms äldsta föreningar. Lägenheten är renoverad på ett sätt där det skapats en mycket trivsam harmoni mellan de tidstypiska sekelskiftesdetaljerna och den moderna bekvämligheten.
Det första som slår i de sociala ytorna är takhöjden på över 3 meter, en karaktäristisk egenskap från förra sekelskiftet som ger rummet en känsla av rymd och luftighet. Vackra snickerier i bostaden, genomgående fiskbensparkett och vackra stora fönster.
Bostaden är disponerad med en inbjudande hall som för samman alla rum. I anslutning till hallen har vi lägenhetens separata kök. Köket har genomgått en köksrenovering och är väl utrustat. Här har man valt att de beigea tonerna på väggarna och köket går hand i hand. I köket har du ett stort fönsterparti med vackra fönsternischer och plats för en matgrupp för middagsbjudningarna.
Vidare i hallen kommer vi till sovrummet. Här har man valt rofyllda dova toner för att skapa en harmonisk känsla. I sovrummet finns platsbyggda garderober som smälter harmoniskt in med sekelskiftesdetaljerna och i den noga utvalda väggfärgen. En smakfull och praktisk förvaringslösning som ger gott om plats för dina kläder och tillbehör. Även sovrummet är utsmyckat med ett tidstypiskt fönster. Här får du plats med dubbelsäng.
Vardagsrummet är den givna platsen för att umgås med familj och vänner. Vackra stuckaturer och två fönsterpartier. Ena partiet öppnar upp med dubbeldörrar ut på lägenhetens terrass på ca 10 kvm. Här får du plats att inreda med både loungedel för spelkvällar eller morgonkaffe samt matbord för middagar med vänner.
Separat WC med handfat. Duschrummet är helkaklat. Både WC och duschrum nås via hallen.
I denna trivsamma del av staden har man privilegiet att bo inom gångavstånd till stadens puls och nöjen. Med City och Stureplan runt hörnet samt Handelshögskolan och KTH inom bekvämt gång- och cykelavstånd, är det en idealisk plats för både studenter och yrkesverksamma. Men det är inte bara stadens liv och rörelse som lockar här. Naturen är också nära till hands. Med grönområden som Vanadislunden och Hagaparken inom kort gångavstånd kan man njuta av avkopplande promenader. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbanestationer som Odenplan, Tekniska högskolan och Rådmansgatan i närheten. Ett brett utbud av busslinjer gör det enkelt att ta sig runt staden. När det kommer till vardagstjänster och shopping finns allt man behöver inom räckhåll. Även trevliga restauranger som den gamle och havet och Balzac ligger precis intill.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Grundläggaren 6
Tele2s basutbud i kabeltvnätet ingår i avgiften.
Fibernät från IP Only är indraget i alla lägenheter och bredbandet levereras av Bredband tele2 genom ett gruppavtal där kostnaden läggs på kvartalsavgiften.
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, grundutbud TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 169 kr. Medlemsavgift betalas kvartalsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bottenvåning
**Areauppgifter enligt mätbevis
Enl. schablon
*Betalas av köpare
Föreningen består av ett gathus (25) och ett gårdshus (25A), båda byggda år 1891. Föreningen bildades år 1919 som en bostadsförening och är en av Stockholms äldsta föreningar. För att bättre kunna möta framtiden bytte föreningen bolagsform och vi är sedan juli 2023 en bostadsrättsförening.
Ekonomisk förvaltning sköts av Teoge AB.
Avgiften kommer höjas med 10% från och med 1 juli. (Kontrollerat med styrelsen 2024-03-19)
Huset är fullvärdesförsäkrat hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår det s.k. bostadsrättstillägget. Medlemmar behöver därför inte ha ett detta tillägg i sin egen hemförsäkring
Huset har successivt renoverats och moderniserats och är i gott skick.
1991 Byggdes vindarna till lägenheter. Då lades samtliga tak om, hiss installerades i gårdshuset, entréer och trapphus renoverades m.m. I samband med detta fastställdes även moderniserade stadgar och andelstal.
2006 Större tillbyggnaden om balkonger och uteplatser
2008-2009 Fullständigt rörstambyte
2009 Tvättstuga
2010-2011 Alla husets fönster
2012 Värmepanna
2013- 2018 Injustering värmesystem
2014 - 2015 Putsarbete (lagningar) på gathusets gårdsfasad
2014 - 2016 Reparationer av ytter- och källardörrar samt husets entréer. Målning av taket samt komplettering med snörasskydd och gångbryggor.
2018 - installation av fiber
2018 - 2019 Byte av en värmestamledning i gathus.
2019 - putsning av hela gatuhusets gårdsfasad
2019-2021 Helrenoverades innergården med nytt gårdsbjälklag, tätskikt, ytskikt, brunnar, pelare, betong, vattenavledare skikt, dagvattenrör, överbyggnad skiffer, nya källarförråd under, och ovanpå finns nu gröna planteringar, utekök och en sittgrupp under pergola som kan bokas under varma halvåret
2020 Reparation hiss gårdshus
2022 Installation av entrémattor.
2022 Ny underhållsplan.
2022 Mindre takreparationer.
Planerade renoveringar:
- renovera fasaden ut mot gatan under 2025
- vissa renoveringar i källaren under 2025
(Kontrollerat med föreningen 2024-03-13)
Fibernät från IP Only är indraget i alla lägenheter och bredbandet levereras av Bredband tele2 genom ett gruppavtal där kostnaden läggs på kvartalsavgiften. Tele2s basutbud i kabeltvnätet ingår i avgiften.
Trevlig innergård med gröna planteringar, utekök, sittgrupp under pergola som kan bokas under varma halvåret.
Det finns ett cykelrum i källaren, tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett stort torkrum.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
