Byvägen 71

Totalrenoverat gavelradhus med uterum och superläge

Beskrivning

Välkommen till ett oerhört välrenoverat och fint radhus, med 4 rum, dubbla uteplatser och inglasat uterum – allt i fritt läge längst ut med gaveltomt. Gaveln och placeringen i området ger bostaden ett suveränt läge med massor av sol, och huset ligger attraktivt med bekväm närhet till skolor, service och natur.

Enplanslösningen gör alla rum lättillgängliga och avsaknaden av trappor är tryggt om man har småbarn, samtidigt som bostaden fungerar utmärkt även när man blir äldre. Perfekt för familjen som önskar många sovrum men också plats för umgänge och stora middagar.

Planlösningen är också väldigt bra med ett avskilt större sovrum, två sovrum i andra änden av huset och gemensamhetsytorna samlade i mitten. Möjlighet finns att återställa till ursprungs planlösningen med fyra sovrum.

Värt att lyfta fram är att huset är totalrenoverat både utanpå och inuti, bland annat har köket gjorts nytt och har öppen planlösning mot vardagsrummet. I övrigt kan nämnas byggnation av uterum, nya golv och ytskikt, ny kökshäll och diskmaskin samt panelbyte, fasadbelysning och nya treglasfönster. Alla åtgärder listas i faktadelen.

Allt man kan behöva finns i närheten – flera lekplatser i området, förskolor och skolor på gångavstånd, bussar cirka fem minuter bort som tar dig till Mörby/Danderyd och Täby Centrum inom några minuter med bil. Det är också väldigt nära till Skarpäng med matbutiker och kommunikation.

Interiör

Hallen är en kvadratsmart och ljus entré med klinkergolv samt plats för avhängning till vänster. Hallens passage till höger kantas av ett mindre duschrum och ett större badrum, båda helkaklade och fräscha, samt en modern tvättstuga. På andra sidan om passagen ligger två rymliga och fina sovrum, båda med dubbla fönster ut mot atriumgården på baksidan. Det större Master Bedroom, har inbyggda skjutdörrsgarderober och det mindre rummet är en Walk In Closet.

Den andra delen av husets L-form upptas till största delen av vardagsrummet och köket, som fick en total makeover 2016 med mycket elegant och smakfull skåpinredning och modern maskinpark. Öppenheten mot vardagsrummet gör att köket har generöst med både arbetsytor och förvaring. Spishällen och diskmaskinen är från 2025.

De öppna sällskapsytorna ger härliga ytor för samvaro och vardagsrummet har ett frikostigt ljusflöde genom ett stort fönsterparti mot baksidans uteplatser. Innanför vardagsrummet ligger ytterligare ett spatiöst sovrum, en utmärkt föräldradel eller gästrum/arbetsrum, med bra utrymme för flera möbler förutom dubbelsäng. Rummet har egen altandörr till uterummet, som är byggt 2023. Ett härligt, stort och välinrett uterum, med halvgenomskinligt tak och inramning av skjutglaspartier.

Både uterummet, terrassen och trädäcket på entrésidan är perfekta platser för att njuta av morgonkaffe i solen, grillmiddagar eller bara koppla av i kvällssolen.