-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen familjevilla i eftertraktade Ella park – lugnt läge, generösa ytor och solig altan
Ella Park, Täby
*Enligt mätprotokoll
Taxerad boarea 141 kvm samt biarea 95 kvm
Bokad visning.
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa om totalt 258 kvm (168 + 90 kvm), belägen på en högt placerad tomt i populära Ella park. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område utan genomfartstrafik, med närhet till skolor, kommunikationer, service och grönområden.
Bostaden erbjuder 7 rum, varav 4–5 sovrum, vilket gör den perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för arbete, gäster och fritidsintressen. Husets hjärta är det stora, smakfulla köket med köksö och öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Här skapar den centralt placerade kaminen en naturlig avdelning mellan matsalsdel och TV-rum samtidigt som den bidrar med både värme och trivsel.
Från de sociala ytorna nås den stora, ogenerade altanen som erbjuder ett fantastiskt solläge med sol från förmiddag till sen kväll – en perfekt plats för såväl avkoppling som sociala tillställningar under årets varmare månader. På husets baksida finns dessutom en generös stensatt uteplats som fångar morgon- och förmiddagssolen, vilket skapar ytterligare en härlig plats att njuta av dagens första timmar. Tillsammans ger uteplatserna möjlighet att följa solen från soluppgång till sen kväll.
Bostaden har två helkaklade badrum, separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga. För extra vardagslyx finns även en egen bastu – perfekt för avkoppling efter träning eller kalla vinterdagar.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera rymliga förrådsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning på allt från sportutrustning och säsongsförvaring till familjens övriga tillhörigheter.
Huset värms upp med energieffektiv bergvärme i kombination med vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig inomhuskomfort året runt. Energiklass B innebär dessutom låga driftskostnader och möjlighet till grönt bolån hos flera banker.
Fastigheten är väl omhändertagen med omdränering utförd och mekaniskt ventilerad golvkonstruktion på nedre plan, vilket ger extra trygghet för framtida ägare.
Här erbjuds ett synnerligen attraktivt boende där generösa ytor, modern komfort, genomtänkta tekniska lösningar och ett av Ellaparks mest eftertraktade lägen samverkar på bästa sätt.
Välkommen till ett hem att trivas i under många år framöver.
Operan 20
*Enligt mätprotokoll
Taxerad boarea 141 kvm samt biarea 95 kvm
*Ombyggt 1979
Huset förvärvades 1999
2001
Tvättstugan, dusch och bastu renoverades. Golven bilades upp och ny betongplatta gjöts med underliggande isolering, utfört av entreprenör.
2011-2012
- Taket lades om med ny papp, läkt och betongpannor
- Delar av panelen byttes på fasaden och fasaden målades
- Huset dränerades, förutom delar av av huset som vetter mot söder. Den delen dränerades av tidigare ägare 1999
- Altanen byggdes
- Planlösningen gjordes om på övre plan
- Elen drogs om och en ny el-central med jordfelsbrytare installerades
- Nytt kök monterades
- Nytt bad/dusch/ toalett utrymme byggdes
- Mekanisk ventilerade golv installerades på souterrängplanet
- Eldstad installerades
- Bergvärme installerades
- Vattenburen golvvärme lades in på båda planen
2018
Ny bergvärmepump
- Arbetena är utförda av entreprenörer.
- El och VVS fungerar som det ska.
- Maskinell utrustning fungerar felfritt.
- Nya ytskikt.
Förråd
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtindelning (1970-08-25) Stadsplan (1968-12-19)
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-71/14668.1
Villafiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 153 000 kr
Ella park är ett renodlat villaområde. I Ella park bor du i lummiga kvarter med närhet till såväl Täby Centrum som Ensta friluftsområde, med fina motionsspår. Förskola och skola finns på nära avstånd samt gymnasieskolorna Åva, Tibble och Täby Enskilda bara en kort bit bort.
I Täby centrum finns allt man kan önska av shopping, service och restauranger. Till Tibble och Ensta station på Roslagsbanan kan man promenera eller cykla. Även goda bussförbindelser till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ella park? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
