-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4:a i toppskick med två balkonger i populära Gribbylund!
Gribbylund, Täby
*Föreningens Information
Två balkonger - optimalt planerad - naturnära
Välplanerad och smakfull 4:a i naturskönt läge – med två härliga balkonger! Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck, öppna och sociala ytor samt en genomgående hög standard. Den inbjudande hallen erbjuder gott om förvaring, och vidare in i bostaden möts du av ett stilrent, fullutrustat kök med öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet – perfekt för både vardag och umgänge. Tre väl tilltagna sovrum, varav ett med direkt utgång till en av balkongerna. Förvaringen är utmärkt med flera garderober och ett rymligt förråd.
På kort promenadavstånd från ditt nya hem ligger Gribbylunds torg med livsmedelsbutik, gym, restauranger och goda kommunikationer till tunnelbanan och Roslagsbanan. Det går snabbt och lätt att ta sig Danderyds sjukhus, Mörby C, Täby C och Arninge. Här bor du nära naturen, med badplatser, utegym och promenadstråk kring Rönningesjön. Föreningen är trygg och välskött.
HALL
En stor välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och ljust målade väggar.
GÄST-WC
Helkaklad gäst-WC med stilren kommod, handfat och spegel ovanför.
SOVRUM 1
Härligt sovrum med gott om utrymme för både säng, skrivbord och förvaring, vilket ger en praktisk och trivsam rumslösning.
BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum utrustat med badkar med dusch, WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt god förvaring. Här finns även tvättmaskin och golvvärme för extra komfort.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Vitt kakel ovan en svart laminatbänkskiva. Rymlig matplats med utrymme för många. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, spishäll, kyl/frys samt köksfläkt. Härifrån nås även balkongen med härlig kvällssol.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Här finns gott om utrymme att inreda med olika möblemang.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med egen utgång till en solig balkong. Rummet erbjuder gott om förvaring och har plats för både dubbelsäng och skrivbord.
SOVRUM 3
Fint sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
FÖRRÅD
Rymligt förråd.
*Föreningens Information
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Fållbänken 1 består av fyra fastigheter med 362 bostadsrätter, 55 hyresrätter och 10 lokaler. Till varje lägenhet hör ett förråd.
Mellan byggnaderna finns gräsmattor, lekparker, gångvägar och körvägar. I området ligger Gribbylunds Centrum med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, frisör, fotvård, kyrka och bibliotek. Härifrån är det nära till natur och bad. Några minuters bilväg bort ligger Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum med all tänkbar service.
Föreningen hyr ut butiker, restauranger, två fristående byggnader för förskola, tre lokaler för förskoleverksamhet. De hyresrätter som finns kvar ses som en dold tillgång.
En stor satsning på laddstolpar har gjorts vilket har uppmärksammats av både Täby kommun och Dagens Industri. Ur ekonomisk aspekt har detta bidragit till en positiv effekt på förutsättningar och villkor från banker då de räknar med att sannolikheten för att fastigheternas värde kommer att öka i samband med investeringen.
Fastigheterna är försäkrade hos IF. Medlemmar tecknar eget bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
2023 - Uppgradering av p-platser med möjlighet till laddning av elbilar
2023 - Hissbyte Gribbylundsvägen 78
2022 - Renovering av hyreslägenheter
2022 - Uppfört 8 nya lägenheter som omvandlats till bostadsrätter
2021-2022 - Takrenovering Gribbylunds Torg 1A, 2A-B, 4A-B
2021-2022 - Underhåll av uteplatser
2021 - Uppfört 4 nya lägenheter som omvandlats till bostadsrätter
Det finns 326 p-platser i föreningen varav 286 platser är utrustade med combistolpe för motorvärmare och laddning av elbil. Platserna hanteras via kösystem
P-plats med motorvärmare: 310 kr/mån
P-plats utan motorvärmare: 230 kr/mån
Carport med motorvärmare: 400 kr/mån
Kollektivavtal via Telia där router och TV-box ingår samt bredband (hastighet 500/500), TV-lagom och Telia play. Kostnad 180 kr/mån som betalas via hyresavin.
Innergård och torg med lekplats
Tvättstuga, cykel-och barnvagnsförråd samt övernattningslägenhet.
Vattenburen uppvärmning från bergvärmepumpar. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Överlåtelseavgiften är 3 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.
Gribbylund består av en mix av nyproducerade bostäder och äldre bebyggelse. Ett mindre centrum med bland annat matvarubutik, frisör och restauranger finns. Här bor du med närhet till förskolor, skolor och natur. Goda bussförbindelser till Täby Centrum samt tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus. Till Täby Centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, tar det bara några minuter med bil eller cykel.
Rönningesjön och Skavlötens friluftsområde gränsar mot Gribbylund och erbjuder bad, fina promenadområden och motionsspår. Sjön plogas vintertid för långfärdsskridskor och skidspår. Här ligger även Rönninge by, en levande kulturgård med djurhållning och café som är ett populärt utflyktsmål. Även närhet till Ensta friluftsområde (Stolpaskogen) samt Arninge golfklubb, med möjlighet till längdskidåkning vintertid.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gribbylund? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.