Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 84 kvm
  • 4 rum
  • 4 475 000 kr

Hägernäs Strand, Täby

Flygvillevägen 3

Utgångspris:
4 475 000 kr
Avgift:
6 185 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
84 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 300 kr/månad för gruppavtal via Tele2. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel, debiteras i efterhand.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joakim Öberg

Fastighetsmäklare

Bjurfors Täby och Danderyd
Joakim Öberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade 4:a i eftertraktade Hägernäs Strand!

Här erbjuds ett insynsskyddat boende med optimal planlösning och generösa sällskapsytor som skapar ett hem att verkligen trivas i. Det stilrena köket ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrummet – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Lägenheten disponeras med tre bra sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, hemmakontor eller gästrum.

Boendet erbjuder både ett fullt utrustat badrum samt en praktisk gäst-WC, vilket ger extra komfort och smidighet i vardagen. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i perfekt västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen och ljumma kvällar.

Här bor du i ett omtyckt och naturnära område med direkt närhet till vatten, strandpromenader och vackra grönområden. Vid torget finns restauranger, butiker och närlivs, och kommunikationerna är utmärkta med både Roslagsbanan och flera busslinjer på bekvämt gångavstånd.

Ett perfekt boende för såväl barnfamiljen som paret som söker ett modernt hem i en lugn och attraktiv miljö.

Välkommen hem!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 475 000 kr
Lägenhetsnummer
231
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
84 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 185 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 300 kr/månad för gruppavtal via Tele2. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel, debiteras i efterhand.

Byggnadssätt

Byggår
2006

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
1,45284%
Andel av årsavgiften är
1,4794%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
682 743 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Energideklaration

Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-02-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Parkhusen i Täby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
72
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Parkhusen ligger i Hägernäs strand intill Stora Värtan. Hägernäs Strand var tidigare kronans mark och här låg då sjöflygflottiljen F2.

I närområdet går bussar till Danderyds sjukhus där T-banan ansluter, Täby centrum, Arninge, Näsbypark och Hägernäs station där Roslagsbanan tar dig till Stockholm city (Östra Station) på 20-25 minuter.

Parkering

Parkeringsplatser hanteras via separat kö.
Carport - 500 kr/mån (uttag för motorvärmare finns)
Uteplats "skogen" - 300 kr/mån
Uteplats "gården" (laddplats) - 400 kr/mån (39 kr/mån + rörlig kostnad för elförbrukning tillkommer till laddplatserna)

TV/bredband

Avtal med Tele2 där följande ingår:
- TV-abonnemang på TiVo Silver
- Privatabonnemang på Bredband 100/10
- Grundabonnemang på Telefoni Bas
- TiVo-box för TV
- Trådlös router för bredband och telefoni

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum och lägenhetsförråd i källaren

Övrigt

Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Om Hägernäs Strand

Att bo vid Hägernäs Strand

Hägernäs Strand ligger vid den natursköna Hägernäsviken och har sedan 2003 växt fram successivt, från att ha varit ett militärt område till att bli ett attraktivt och modernt bostadsområde. Här får man ett exklusivt och sjönära boende intill Stora Värtan med fina badvatten. Vintertid finns oftast möjlighet att åka skridskor eller skidor tvärs över viken.

Mitt i området ligger Catalinatorget med kontor, restauranger, café och service. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennis-, sport- och ishall. Sjöflygflottiljen F2, som tidigare låg här, inrymmer nu Flottiljens förskola och skola i kanslihuset och en hangar används numera som parkeringsgarage.

Goda kommunikationer med Roslagsbanan från Hägernäs Station. Även goda bussförbindelser till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus samt till Täby Centrum. Närheten till E18 gör att köpcentrum som Täby Centrum och Arninge nås med bil på bara några minuter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hägernäs Strand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flygvillevägen 3

Flygvillevägen 3

183 67 Täby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo