-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trea med balkong i populära Näsbypark
Näsbypark, Täby
*inkl värme, vatten
**Föreningen
Bokad visning.
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Lägenheten är genomgående i fint skick och erbjuder en hemtrevlig känsla från första steget innanför dörren.
Det rymliga vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås balkongen, som tillsammans med vardagsrummet och ett av sovrummen har ett härligt sydostläge med sol ända fram till lunchtid.
Från köket och det andra sovrummet blickar du istället ut över den rogivande skogen. Den smarta arbetsplatsen i anslutning till köket erbjuder en praktisk lösning för hemmakontoret eller andra vardagsbestyr och den rymliga klädkammaren ger dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter.
Brf Familjehotellet är en välskött och uppskattad förening. Som medlem har du tillgång till föreningens unika skyroom på våning 15 med tillhörande takterrass, där en fantastisk utsikt över Stora Värtan breder ut sig. En perfekt plats att umgås med vänner, njuta av solnedgången eller bara koppla av högt över omgivningarna.
Här bor du i ett attraktivt läge med det bästa av två världar, närhet till både hav, natur och smidiga kommunikationer. Precis intill ligger Näsbyparks centrum med ett brett utbud av service såsom matbutik, restauranger, apotek, bank, frisör och mycket mer. Med Roslagsbanan tar du dig smidigt till Östra Station på cirka 20 minuter, vilket gör pendlingen både enkel och bekväm.
Välkomnande hall med plats för avhängning. Genom hela lägenheten, undantaget köket, löper ett vackert ekparkettgolv som tillsammans med de ljust målade väggarna ger en luftig och ljus känsla.
Direkt till vänster om hallen öppnar sig det rymliga vardagsrummet. En naturlig samlingsplats med med gott om plats för soffgrupp samt en läshörna i det ljusa burspråket. Härifrån nås balkongen, som bjuder på förmiddagssol ända fram till lunchtid.
Lägenheten har en fin öppenhet mellan kök och vardagsrum. I anslutning till köket finns dessutom en smart arbetsplats som passar utmärkt som exempelvis hemmakontor eller syhörna. Den platsbyggda kökssoffan, med integrerad förvaring, är både praktisk och charmig och bidrar till kökets ombonade karaktär. Köket är utrustat med vita köksluckor, induktionshäll från 2022, diskmaskin från 2020, dubbel kyl och frys samt högskåp med inbyggd ugn och mikro. Klinkergolvet med behaglig elgolvvärme ger extra komfort året om.
Det ena sovrummet är rofyllt beläget mot skogspartiet på husets baksida och erbjuder en lugn utsikt mot grönskan. Här ramar en platsbyggd garderob elegant in sängen samtidigt som den ger generöst med förvaring. Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och har plats för både säng, skrivbord och ytterligare förvaring, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är fräscht och stambytt med vita helkaklade väggar och blått klinkergolv. Här finns dusch, kommod, badrumsskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samtliga från 2020.
Utöver detta erbjuds en rymlig klädkammare med praktisk inredning som ger utmärkta möjligheter till extra förvaring.
*Föreningen
inkl värme, vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Familjehotellet i Näsbypark består av två hus på Eskadervägen på 10 respektive 15 våningar. Källarförråd finns att hyra för 300 kr/kvartal.
Här bor du bekvämt med närhet till butiker och service i Näsbyparks Centrum samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholm city på ca. 20 minuter. Även goda busskommunikationer, bra cykelbanor, närhet till E18 samt Stora Värtan med sandstrand, badplatser och promenadvägar. Djursholms golfklubb och båthamnarna i Viggbyholm och Näsbyviken ligger också nära.
Fastigheten är försäkrad hos Gjensidige där kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår. Egen hemförsäkring bör dock tecknas
2008-2010 - Stambyte
2009 - Renovering av samtliga balkonger
2011-2012 - Byte av hissar
2015-2016 - Takbyte Eskadervägen 10-16 inkl. totalrenovering av 8 st takterrasser
2018-2021 - Fönsterbyte, tilläggsisolering av fasaden samt fasadrenovering och ombyggnad av fastighetens övre tak med ny avvattning Eskadervägen 8
2020-2021 - Fönsterbyte och fasadrenovering Eskadervägen 10-16
2021-2022 - Ombyggnad av lokaler till fyra bostadsrättslägenheter, en samlingslokal, ett kontor. Renovering av gästvåning inkl. stambyte
2022 - Installation av 14 laddstolpar
2023 - Stamspoling
2023 - Ny asfalt utomhusparkeringen
2024 - Nytt låssystem för entréer
2024-2026 - Genomgång och underhåll av hissar
2025 - Dränering av skivhuset, Eskadervägen 10-16
2026 - Energieffektivisering
Föreningen äger parkeringen utanför Eskadervägen 8-16 med 135 P-platser.
P-tillstånd kostar 375 kr/mån. Garage i källaren med 85 platser (750 kr/mån) inklusive 5 dubbelplatser (1 100 kr/mån).
Längs Eskadervägen finns 14 laddplatser som dagtid är tillgängliga för föreningens medlemmar och allmänheten (P-skiva 3 timmar). Nattetid får endast föreningens medlemmar nyttja laddplatserna.
Via fiber erhålls, utan kostnad för boende, internet access (Telia) med hastighet 1000/1000 Mbit/s, digital TV med ett basutbud av kanaler samt IP-telefoni.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- Skyroom på våning 15 med takterrass och pentry
- Samlingslokal med serveringskök utrustad för 36 sittande gäster
- Gästvåning med fyra sovplatser, kök och badrum
- Snickarverkstad
- Tvättstugor med tork- och mangelrum
Uppvärmning via fjärrvärme
Överlåtelseavgift uppgår till 2,5 % och pantsättningsavgift till 1 % av gällande prisbasbelopp
Näsbypark är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 60-talsbebyggelse. Speciellt för Näsbypark är vattenkontakten - här börjar skärgården. Med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som det yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter.
Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Slottet byggdes 1665 och arkitekten var Nicodemus Tessin d.ä, som även ritade Drottningholms Slott. Det tillhörande stallet har anor från 1400-talet. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men i dag används slottet som konferens- och festlokal, och är öppet för AW och middagar. Här finns även ett litet stenugnsbageri, precis vid vattnet med en stor nybyggd lekplats. Här finns även Sats.
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsbypark och med tåget nås stan på 20 minuter. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd, även nattetid. Näsbypark erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, apotek, husläkare, m.m. Vid Näsby allé finns ICA med manuell fiskdisk till helgen, samt en lokal pizzeria.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Näsbypark? Kontakta våra mäklare i Täby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
