-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Majestätisk 5:a högst upp med terrass och balkong!
Täby Centrum, Täby
*Kallvatten ingår i avgiften men inte varmvatten.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till smakfull bostad om 5 rum, högst upp i huset och med omedelbar närhet till service, butiker, restauranger och kommunikationer. Lägenhetens långsträckta terrass blir ett extra rum på sommaren, med massor av sol och härlig upplevelse av vidsträckt himmel. Det finns dessutom en balkong mot gården.
Lägenhetens 137 kvm är optimalt fördelade på en riktig maffig sällskapsdel med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Bostadens U-form får lägenheten att kännas ännu större och skapar en naturlig indelning mellan gemensamhetsytor och sovrum.
Interiören är verkligen smakfull i denna majestätiska bostad, vad gäller allt från kök och badrum till golv och färgsättning. Källarförråd ingår och garage finns under huset med platser att hyra via kösystem. Föreningen är välskött och har gjort flera investeringar i säkerhet, bland annat övervakningskameror och brytskydd på både entrédörrar, garage- och källardörrar.
Vill man ha nära till allt är detta det perfekta läget, mitt i Tibble med omkring 150 meter till Roslagsbanan och bussar och alldeles intill Täby centrum med shopping, restauranger, vårdcentral med mera. Det är även nära till sporthall och idrottsplats, skolor och förskolor. Samtidigt går det snabbt att nå fina friluftsområden och badplatser vid Värtan.
Hallen är både yteffektiv och välplacerad i bostadens mitt, med avhängning för ytterkläder och en garderobsvägg med skjutdörrar. Innanför klädnischen ligger stora badrummet, inrett med stilrent kakel och klinker samt utrustat med elegant badkar och möblemang. Badrummet ansluter vidare till tvättstugan som även har ingång från köket.
Gemensamhetsytorna upptar hela ena delen av lägenheten, med härlig rymd och social öppenhet mellan köket och vardagsrummet. Köket är riktigt smakfullt med exklusiv inredning och stor praktisk köksö mot en rejäl matsalsdel. Vardagsrummet har en naturlig indelning i två stora ytor så att man med fördel kan disponera den inre ”hörnan” som tv-rum. På långsidan finns utgången till terrassen, som har utblick över gatan och är en underbar plats på sommaren då man kan grilla, mysa och sitta i en vilstol på ”första parkett”. Det höga läget ger ett massivt ljusinsläpp och minimerar ljuden nerifrån gatan.
På motsatt sida om entrén ligger alla fyra sovrum, där det största är ett vilsamt och sofistikerat master bedroom med garderobsvägg. Rummet har även utgång till balkongen med utsikt över gården. Mörka väggar gör det enkelt att sova gott och rummet ger plats för exempelvis skrivbord. Bredvid master bedroom ligger ett bra arbetsrum/gästrum eller tonårsrum, också med garderobsvägg och lugnt läge mot gården.
Mittemot ligger två mysiga barnrum, även dessa har en sofistikerad färgsättning i dova jordnära toner. I mitten ligger ett duschrum med duschhörna som har lika påkostad inredning som badrummet.
Kallvatten ingår i avgiften men inte varmvatten.
Källarförråd ingår i avgiften.
Garage i huset med access direkt från hissen.
TV: Basutbud ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Estrid består av kvadratsmarta lägenheter om 1-5 rum. Bostäderna präglas av tidlös industridesign och stora fönsterpartier, genomtänkta detaljer och rejäla material.
Fastigheten har del i en samfällighet som förvaltar det gemensamma garaget samt innergården.
Avgiften höjdes med 5% den 1/1 2026 och ekonomin är god.
Bostadsrättstilläggsförsärking ingår i avgiften
Inga planerade renoveringar inom de närmaste åren då fastigheten är nybyggd men följande förbättringar har gjorts:
2022 - LED-lampor installerade i det gemensamma garaget
2022 - Övervakningskameror i fastighetens två trapphus
2021 - 8 st laddplatser i garaget
2021 - Installation av Aptus-passersystem
2021 - Monterat brytskydd på entrédörrar samt dörrar i källare och garage
2021 - Installation av kameror i garagerampen och vid grinden till innergården
Totalt finns 36 parkeringsplatser, varav 15 är laddstationer.
Enkelplats - 1 100 kr/mån
Dubbelplats - 1 300 kr/mån (två platser efter varandra)
Laddplats - 1 300 kr/mån + debitering av faktisk elförbrukning
Laddplats dubbel - 1 500 kr/mån + debitering av faktisk elförbrukning
Ansluten till kabelnät. Grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor ingår i avgiften, 100 mb/s. Möjlighet till Ip-telefoni (kostar extra och debiteras medlemmen från leverantören).
Tvättstuga, lägenhetsförråd, soprum samt kombinerat barnvagnsrum och rullstolsrum. Föreningen äger inga lokaler.
El och varmvatten debiteras utifrån enskild förbrukning. Debitering sker på månadsavgiften kvartalet efter. Vid överlåtelse har föreningen inte möjlighet att läsa av förbrukning av el/varmvatten till ett specifikt datum. Historisk förbrukning fram till överlåtelsedagen görs upp mellan köpare och säljare i samband med tillträdet.
Här bor du i hjärtat av Täby med närhet till Täby Centrum, ett Sveriges största köpcentrum. Här är det nära till allt kan önska vad gäller butiker, restauranger, caféer, mataffärer, bio, vårdcentral, närsjukhus och träning.
Från Täby Centrum är det endast en kort promenad till Ensta friluftsområde som erbjuder fin natur och upplysta motionsspår.
Kommunikationerna är ypperliga. Med Roslagsbanan till Stockholm city (Östra station) tar det bara cirka 15 minuter. Vid busstorget i Täby C går bussar till alla delar av kommunen. Här går även bussar till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus samt till Kista, Åkersberga, Sollentuna med mera. På nära avstånd finns gymnasieskolorna Tibble, Åva samt Täby Enskilda. Även Byängsskolan (åk F-9) finns på nära avstånd liksom flertalet dagis.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Täby centrum? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
