-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Superfin och kvadratsmart med egen uteplats
Täby Centrum, Täby
*inkl värme, förråd och kallvatten
**Förening
VISNING 28/1, bokas på Bjurfors.se
* Modern och toppenfin
* Granne med Täby Centrum
* Egen uteplats
* Suverän planlösning
Välkommen till denna ljusa, fräscha och välplanerade etta - med hela Täby Centrums affärs- och restaurangutbud samt Roslagsbanan och bussar på andra sidan gatan. Materialen och färgvalen harmoniserar fint i vitt och grått både på väggar, i badrum och i kök. Lägenheten har gott om plats för förvaring och genomgående ekparkettgolv.
Utöver sina välplanerade ytor med stort rum, alkov och walk-in- closet utanför det rymliga badrummet har bostaden en härlig uteplats, vilken ger ett mysigt extra rum för avkoppling eller sommarfrukost och är även möjlig att njuta av vår och höst.
Förutom närheten till Täby Centrum och goda kommunikationer är det även nära till skolor, fotbollsplaner, idrottshall, närsjukhus och Stolpaskogen för utflykter och friluftsliv, promenader och löpning. Täby Park nås till fots och här finns både restauranger, butiker, service och fina omgivningar.
Välkommen in
Hallen är yteffektiv och välkomnande, med bra plats för klädavhängning. Hela lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.
Generösa allt i ett
Rummet är stort och rymligt och här finns plats för allt, matbord med plats för flera gäster, rejäl soffa för tv-kvällar och sängen, som göms bakom draperi i en perfekt alkov. Rummet har stora fönsterpartier ut mot den egna uteplatsen, vilket ger ett fint ljus in i bostaden. Det moderna köket är från Marbodal och i neutralt vitt så att det smälter in i rummet. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, mikro och kyl/frys. På väg in mot badrummet finns en walk-in- closet med skjutdörrsgarderober med gott om plats för förvaring av både kläder och annat. Detta gör även att dörren in till badrummet inte öppnas direkt ut mot rummet.
Stilrent badrum
Det smakfullt inredda badrummet är helkaklat i vitt med grått klinkergolv och inrett med duschväggar samt badrumsmöbel i snygg design. Här finns även en funktionell tvättdel med arbetsbänk ovanför tvättmaskinen plus överskåp för extra förvaring. Tvättmaskinen är en kombinerad torktumlare.
Härliga ute
Den egna uteplatsen är fint inramad och blir som ett extra rum vid varmare väder. Den generösa storleken gör att man kan sitta många och det finns även plats för lite egna odlingar och växter efter årstid. Även inifrån är det fint att se ut på uteplatsen. Viss del är under tak, vilket ger skydd för kuddar och regndroppar.
Kvarteret Polstjärnan består totalt av 125 nybyggda lägenheter. Alla bostäder har balkong, uteplats eller terrass. Till varje lägenhet hör ett separat förråd.
Innergården är mycket barnvänlig med bilfri parkmiljö utanför dörren. Här är det nära till såväl service och kommunikationer som naturen. En gångtunnel leder till bussarna på andra sidan vägen samt till Roslagsbanan. Under huset finns en stor boendeparkering och två cykelrum.
Föreningens hemsida: boappa.se/brf-polstjarnan-i-taby-tby
Styrelsen rekommenderar att ett bostadsrättstillägg tecknas för respektive lägenhet.
Då fastigheten färdigställdes 2017 finns inga planer på renoveringar. Föreningen har en yttre reparationsfond.
Kallgarage med 104 platser - 87 platser för personbilar, 6 platser för motorcyklar, 5 handikapplatser och 6 platser för elbilar - finns i fastighetens källarplan och disponeras enbart av föreningens medlemmar. Garage med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion, Brf Polstjärnan och Brf Pegasus. Platserna fördelas enligt kösystem.
Kostnad för vanlig garageplats, 1 050 kr/mån, laddplats 1 050 kr/mån och mc-plats 350 kr/mån.
Kollektivavtal med Telia (Telia Triple Play) som omfattar tv, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni för en kostnad av 220 kronor/månad. Obligatoriskt och debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Gästlägenhet, styrelserum samt cykelförråd. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i samtliga trapphus.
Uppvärmning - fjärrvärme via vattenburet uppvärmningssystem.
Lägenheterna är tystare än vad svenska byggregler kräver med extra tjocka väggar och bjälklag som ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna. Ytterdörrarna håller god ljudklass. Luften som går in i bostäderna via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift uppgår till 1 % av prisbasbeloppet och betalas av pantsättaren.
inkl värme, förråd och kallvatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Förening
Övrig kostnad är bredband/TV/telefoni
Här bor du i hjärtat av Täby med närhet till Täby Centrum, ett Sveriges största köpcentrum. Här är det nära till allt kan önska vad gäller butiker, restauranger, caféer, mataffärer, bio, vårdcentral, närsjukhus och träning.
Från Täby Centrum är det endast en kort promenad till Ensta friluftsområde som erbjuder fin natur och upplysta motionsspår.
Kommunikationerna är ypperliga. Med Roslagsbanan till Stockholm city (Östra station) tar det bara cirka 15 minuter. Vid busstorget i Täby C går bussar till alla delar av kommunen. Här går även bussar till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus samt till Kista, Åkersberga, Sollentuna med mera. På nära avstånd finns gymnasieskolorna Tibble, Åva samt Täby Enskilda. Även Byängsskolan (åk F-9) finns på nära avstånd liksom flertalet dagis.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Täby centrum? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
