-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och välplanerat boende med närhet till allt!
Täby Centrum, Täby
*Bredband tillkommer om 220kr/månad
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade 1:a med optimalt läge till såväl kommunikationer, shopping och grönska! Bostaden är i utmärkt skick och erbjuder smakfulla materialval samt en genomtänkt planlösning. Här möts du av fina golv, ljust målade väggar och kvadratsmart planering. Välkomnande hall med säkerhetsdörr och gott om förvaring. Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både matgrupp och en större soffgrupp och har direkt access till den stora balkongen. Balkongen vetter mot syd/väst och blir en lyxig förlängning av bostaden. Sovalkov med goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens för extra bekvämlighet i vardagen.
Här finns generöst med förvaringsutrymmen, inklusive ett tillhörande källarförråd, och hissen tar dig bekvämt ner till garaget.
Mycket populärt och lugnt område med närhet till natur, motionsspår, skolor, idrottsanläggningar och kommunikationer. På den trevliga innergården finns grönska och sittgrupper. Täby Centrum – Sveriges största köpcentrum ligger precis intill, med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen.
Kommunikationerna är utmärkta – med Roslagsbanan når du Stockholm City på cirka 20 minuter. Från Täby centrum går även flera busslinjer som tar dig smidigt till Danderyd, Kista, Sollentuna och Åkersberga.
Bostaden tillhör den stabila och omtyckta föreningen Brf polstjärnan, känd för sitt engagemang och välskötta miljö. Föreningen erbjuder bland annat en gemensam gästlägenhet som kan hyras av medlemmar och deras gäster. Fastigheten är uppförd av JM 2016, med fokus på kvalitet, funktion och hållbarhet.
Bredband tillkommer om 220kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring tillkommer!
Fastigheten består av 125 ljusa och välplanerade lägenheter i en byggnad om 8 våningar där alla har balkong, uteplats eller terrass. Till varje lägenhet hör ett förråd. Under huset finns en stor boendeparkering och två cykelrum.
Härifrån är det gångavstånd till Täby Centrum, lekparker samt Roslagsbanan och bussar.
Föreningens ekonomi är mycket god och stabil samt långsiktigt inriktad för att gynna
medlemmarna.
Fullvärdes- samt ansvarsförsäkring för styrelsen via Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg bör tecknas för respektive lägenhet
Då fastigheten färdigställdes 2017 finns inga planer på renoveringar. Föreningen har en yttre reparationsfond.
Parkeringsplatser finns i kallgarage under huset. Samtliga platser har laddbox för elbil. Platserna fördelas enligt kösystem.
Bilplats - 1 250 kr/mån
Mc-plats - 350 kr/mån
För laddning tillkommer kostnad för förbrukad el (2,35 kr/kWh) samt abonnemangsavgift 69 kr/mån.
TV och bredband via Ownit, 1 000 Mbit/s, router ingår.
Tyst, privat och barnvänlig innergård – en skyddad oas för både stora och små
Gästlägenhet, styrelserum samt cykelförråd. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i samtliga trapphus
Uppvärmning - fjärrvärme via vattenburet uppvärmningssystem.
Lägenheterna är tystare än vad svenska byggregler kräver med extra tjocka väggar och bjälklag som ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna. Ytterdörrarna håller god ljudklass. Luften som går in i bostäderna via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till 1 % av gällande prisbasbelopp. Båda betalas av köparen.
Här bor du i hjärtat av Täby med närhet till Täby Centrum, ett Sveriges största köpcentrum. Här är det nära till allt kan önska vad gäller butiker, restauranger, caféer, mataffärer, bio, vårdcentral, närsjukhus och träning.
Från Täby Centrum är det endast en kort promenad till Ensta friluftsområde som erbjuder fin natur och upplysta motionsspår.
Kommunikationerna är ypperliga. Med Roslagsbanan till Stockholm city (Östra station) tar det bara cirka 15 minuter. Vid busstorget i Täby C går bussar till alla delar av kommunen. Här går även bussar till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus samt till Kista, Åkersberga, Sollentuna med mera. På nära avstånd finns gymnasieskolorna Tibble, Åva samt Täby Enskilda. Även Byängsskolan (åk F-9) finns på nära avstånd liksom flertalet dagis.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Täby centrum? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
